西餅甜品店租賃誠(chéng)信保障

西餅甜品店租賃誠(chéng)信保障合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱(chēng)：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱(chēng)：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話(huà)：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：西餅甜品店，包括店內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.2租賃物品位置：________________2.3租賃物品面積：________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金調(diào)整：________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物品的使用：乙方應(yīng)按照租賃物品的本來(lái)用途進(jìn)行使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2租賃物品的維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.3租賃物品的改造：乙方如需對(duì)租賃物品進(jìn)行改造，需事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.4租賃物品的歸還：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地歸還給甲方。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第六章：違約責(zé)任6.1違約定義：任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。6.2甲方違約：若甲方未能按約定提供租賃物品或違反租賃物品的交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方違約：若乙方未能按約定支付租金或違反租賃物品的使用和維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4違約金：違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約行為所涉金額的______%。6.5繼續(xù)履行：違約方在支付違約金后，如能及時(shí)糾正違約行為，且對(duì)方同意的，合同應(yīng)繼續(xù)履行。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。7.4保險(xiǎn)賠償：若租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第八章：合同的變更和終止8.1合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更。如確需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同的終止：合同在租賃期滿(mǎn)或甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.3提前終止：在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同的完整性：本合同是甲乙雙方關(guān)于租賃物品的全部理解和協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于租賃物品的口頭或書(shū)面理解和協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同的備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。10.5合同的附件：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限：保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2使用許可：甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用與租賃物品相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方有權(quán)要求延期履行或解除合同。13.3通知義務(wù)：遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.2通知生效：通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。14.3送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：適用法律和管轄15.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2管轄法院：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。附件附件1：租賃物品清單附件2：租賃物品交付確認(rèn)書(shū)