經(jīng)濟特區(qū)商品房出售協(xié)議合集

經(jīng)濟特區(qū)商品房出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)一、購買商品房1、乙方自愿向甲方購買位于廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準)。2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不發(fā)兩證。二、售房依據(jù)甲方銷售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門審核后的新建商品房。三、房屋價款1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫**萬仟佰**元整。2、雜屋面積平方米，每平方米單價元，計人民幣大寫拾四、付款方式：簽訂購房合同后，分次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款**萬仟佰**元整。其次期為交鑰匙時付款拾仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》時付清。五、雙方責任甲方1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，詳細是屋內(nèi)四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設(shè)計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。乙方：*****1、乙方按期交付購房合同商定的價款并準時結(jié)算，不得拖延。2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。3、乙方裝修時不得隨便改動房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責。六、違約責任1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必需遵照執(zhí)行，若乙方不能根據(jù)本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權(quán)解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內(nèi)不來辦理手續(xù)，即為違約，根據(jù)違約責任第1條執(zhí)行處理。3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)消失問題，乙方通知甲方，甲方準時派員解決修復，假如乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不賜予保修。七、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向主管機關(guān)申請調(diào)解和仲裁，同時也可向法院起訴。八、合同變更與解除在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中有變更或解除合憐憫況時，經(jīng)雙方共同協(xié)商打算是否變更或解除合同。九、未盡事宜，可另外增補條款，但不能相互沖突，以增補條款為準。此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此合同從簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****電話：*****電話：*****經(jīng)濟特區(qū)商品房出售協(xié)議(第二篇)經(jīng)濟特區(qū)商品房出售協(xié)議摘要：本合同是由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）雙方自愿訂立的，就甲方擁有并愿意出售的位于經(jīng)濟特區(qū)的商品房（下稱“房屋”）進行交易的約定和規(guī)定。本協(xié)議的目的是確保雙方的權(quán)益得到有效保護并且保證交易的順利進行。第一條：合同對象甲方是房屋的合法所有人，擁有出售房屋的權(quán)力。乙方表明自愿購買該房屋，并具備履行本協(xié)議的資格和能力。第二條：房屋描述1.房屋的詳細地址：_______________（根據(jù)實際情況填寫）；2.房屋的狀況、結(jié)構(gòu)和面積：_______________（根據(jù)實際情況填寫）；3.房屋所附設(shè)施和裝修情況：_______________（根據(jù)實際情況填寫）。第三條：房屋價格及支付方式1.房屋的價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_______________（大寫）；2.乙方應(yīng)于簽署本合同時支付房屋總價的_______________%作為定金；3.乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書（或其他類似的完全證明所有權(quán)的文件）后_______________日內(nèi)支付剩余房款。第四條：過戶及稅費1.過戶及相關(guān)手續(xù)的費用由甲方承擔；2.所有應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔。第五條：房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付完整房款后_______________日內(nèi)交付房屋；2.乙方在接受房屋時應(yīng)進行詳細的驗收，并在_______________日內(nèi)向甲方提交書面驗收報告。第六條：房屋的權(quán)屬保證1.甲方保證其在簽署本合同時是該房屋的合法所有人，并享有出售該房屋的權(quán)力；2.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛或其他瑕疵，甲方將承擔相應(yīng)的法律責任，并退還雙倍房款給乙方。第七條：違約責任1.如果一方未履行本合同約定的義務(wù)，導致合同解除，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；2.如未能按時支付房款或未能履行其他義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第八條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至約定管轄的人民法院進行處理。第九條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附屬文件（如房屋權(quán)屬證書等）與本合同具有同等法律效力；3.本合同任何條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。特此契約。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：_______________日期：_______________經(jīng)濟特區(qū)商品房出售協(xié)議(第三篇)經(jīng)濟特區(qū)商品房出售協(xié)議甲方：（賣方信息）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（買方信息）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是經(jīng)濟特區(qū)（以下簡稱“經(jīng)特區(qū)”）內(nèi)的商品房的合法所有人，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方經(jīng)充分了解并清楚了解該商品房的相關(guān)情況，愿意購買該商品房；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商品房的出售達成如下協(xié)議：第一條商品房信息及售價1.1商品房基本信息：-房屋坐落：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-登記備案號碼：1.2商品房售價：售價為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。第二條交付及付款方式2.1交付時間：賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將商品房交付給買方。2.2付款方式：買方于商品房交付之日起_____個工作日內(nèi)，將全額支付商品房售價至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)利保障3.1房屋權(quán)屬：甲方保證，該商品房的所有權(quán)歸其合法所有。在該協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)保證不向他人轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處置該商品房，并保證該商品房沒有任何權(quán)屬糾紛。3.2權(quán)利保障：乙方在支付全款后，甲方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該商品房的所有權(quán)。第四條違約責任4.1若買方未按約定時間支付商品房售價，應(yīng)按照賣方的通知書要求補繳相關(guān)款項，同時支付每日千分之五的違約金。4.2若賣方未按約定時間交付商品房，應(yīng)按照買方的通知書要求賠償違約金，違約金的數(shù)額為每日千分之五的商品房售價。第五條法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國的法律為準則。5.2本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后生效，并對雙方和雙方的合法繼承人具有約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：