建筑工程其他技術(shù)組織措施

其他技術(shù)組織措施

9.1現(xiàn)場消防措施

1、建立消防組織，設(shè)立防火小組和消防小分隊，進(jìn)行防火檢查，

及時消除火災(zāi)隱患。

2、編制防火技術(shù)措施。

3、按要求配置滅火器材并合理布置。

4、按施工平面布置做好臨時消防龍頭和消防水池、防火砂池。

并時刻保證消防通道的暢通。

5、現(xiàn)場禁止使用明火，動火作業(yè)必須履行專職安全員審批制度。

6、工作區(qū)和生活區(qū)的照明、動力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設(shè)，

任何人不得亂拉電線。

7、材料保管：對儲存物品進(jìn)行火災(zāi)危險性的分類并分開存放，

各種氣瓶等危險品應(yīng)單獨設(shè)庫存放。

8、木工作業(yè)棚防火：采用阻燃材料搭設(shè)，電氣設(shè)備應(yīng)密封或采

用防爆型，防止電線短路。用電設(shè)備過載運行，嚴(yán)禁在作業(yè)場所吸煙

生火；配備足夠的滅火器材。

9、樓層施工防火：設(shè)置具有足夠揚程的高壓水泵、樓層設(shè)置消

防水龍頭。

10、電、氣焊作業(yè)：焊割作業(yè)區(qū)與氣瓶距離，與易燃易爆物品

距離，乙快發(fā)生器與氧氣瓶距離都應(yīng)大于安全規(guī)定距離，焊割設(shè)備上

的安全附件要保證完整有效，作業(yè)前應(yīng)有書面防火交底，作業(yè)時備有

滅火器材，作業(yè)后清理燃物，切斷電源、氣源。

11、涂噴漆作業(yè)防火：保證場所通風(fēng)良好；禁止焊割作業(yè)同時

或同部位上下交叉進(jìn)行；浸有涂料稀釋劑的破布、棉紗、手套和工作

服等應(yīng)及時清除，防止堆放生熱自燃。

12、項目部設(shè)立消防組織機構(gòu)。

消防組織機構(gòu)圖

各小組職責(zé)

1、發(fā)生事故后，首先由現(xiàn)場作業(yè)人員對受傷害者進(jìn)行搶救，并

立即報告項目經(jīng)理或應(yīng)急預(yù)案值班人員，項目經(jīng)理部組織人員進(jìn)行全

力搶救，將受傷人員立即送往醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。

2、事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場要迅速撤離與事故處理無關(guān)的人員及

群眾，安全員要對現(xiàn)場進(jìn)行隔離、保護(hù)。對現(xiàn)場進(jìn)行勘查并畫出草圖,

記錄事故經(jīng)過。

3、項目經(jīng)理在搶救傷員的同時，應(yīng)立即向公司安全部報告。報

告后也要與搶救人員聯(lián)系，掌握最新情況，便于事故的處理。

9.2降低成本措施

工程的施工成本目標(biāo)是使工程實際成本始終控制在合同價范圍

之內(nèi)，并保證各項上繳費用。在此基礎(chǔ)上，通過及時、嚴(yán)密有效地成

本管理工作力爭多獲利潤，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

一、成本管理核算形式

工程項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行

全面管理協(xié)調(diào)。在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上實行全額經(jīng)濟(jì)承包。項目經(jīng)理部

負(fù)責(zé)項目的成本歸集、核算，竣工決算和各項成本分析，直接對工程

處負(fù)責(zé)。

二、項目的成本管理程序。項目成本管理程序如下圖所示。

q

預(yù)算成本/計劃w

13

成本措施

,成本控制

54

成本分析

成本控制圖

三、預(yù)算成本

項目預(yù)算成本是按照現(xiàn)行河北省綜合定額，二類工程取費，并

結(jié)合具體情況編制，是考核工程成本的依據(jù)，但最終將合同價按費用

分解后直接作為項目的預(yù)算成本。

四、計劃成本

計劃成本是在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工組織設(shè)計，和歷年

來在單位工程上各項費用的開支水平，挖潛的可能性，及上級下達(dá)的

成本降低指標(biāo)，按照成本組織的內(nèi)容經(jīng)分解后組成。

五、成本控制

成本根據(jù)判定的成本目標(biāo)，執(zhí)行成本管理程序，對成本形式的每

項經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，使成本始終控制在預(yù)算成本范圍內(nèi)。

通過成本管理程序能夠及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，隨即分析原因，采取措施

預(yù)以糾正，達(dá)到預(yù)期的降低成本目的。在計劃成本的初步確定后，為了

保證成本計劃的實現(xiàn)，業(yè)務(wù)部門按各自職能范圍具體落實。如人工

費，內(nèi)業(yè)部門每月按照勞動力計劃及其動態(tài)曲線，向項目經(jīng)理提供人員

使用情況報表。在每一結(jié)構(gòu)施工面積減少之前，根據(jù)施工實情相應(yīng)減

少人數(shù)，報與項目經(jīng)理。盡量減少人員投入。

對材料費用控制：材料費的控制主要從材料采購單價入手，在市

場價格低落時購入或簽字材料采購合同，將因材料市場價格波動引

起費用增加施工工藝。如模板系統(tǒng)采用實用快捷的快拆系統(tǒng)，加速模

板周轉(zhuǎn)及施工進(jìn)度，提高勞動效率。同時注意廢舊回收，鋼筋合理配

料，并采用適宜的形式接長，節(jié)約鋼筋量。在材料使用過程中，嚴(yán)格按

照工程量，采取限額領(lǐng)料的形式，建立起一套從計劃f采購f使用的管

理制度，減少材料費用在各個環(huán)節(jié)的耗損因素，做好成本的事前控制。

施工過程中的成本控制是通過經(jīng)常及時的成本分析，檢查各個時

期各項費用的使用情況和成本計劃的執(zhí)行情況，分析節(jié)約和超支的原

因，從而挖掘成的潛力。成本分析工作，每月末進(jìn)行一次，將本月

預(yù)算數(shù)與實際發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費分項進(jìn)行對比，

考核計劃成本的執(zhí)行情況。著重分析預(yù)算成本與實際成本的差異，找

出原因，制定調(diào)整措施，再進(jìn)入成本控制循環(huán)，使項目成本始終保持

在有明確目標(biāo)的軌跡上。

項目成本管理按照成本管理程序先確定預(yù)算成本，在確定預(yù)算成

本的基礎(chǔ)上預(yù)測成本降低額，編制計劃成本，根據(jù)計劃成本控制實際

成本。施工過程中進(jìn)行成本分析，找出誤差原因，制定解決措施，調(diào)整

計劃成本，使項目成本管理水平不斷完善、健全。

9.3成品保護(hù)措施

一、土方工程

1、土方開挖：

(1)、對定位樁、水準(zhǔn)點等應(yīng)注意保護(hù)好，挖運土?xí)r不得碰撞。

并應(yīng)定期復(fù)測，檢查其可靠性。

(2)、基坑(槽)的直立壁和邊坡，在開挖后應(yīng)有措施。避免塌

陷。

(3)、挖土需要的支護(hù)結(jié)構(gòu)，在基礎(chǔ)施工的全過程要做好保護(hù)，

不得任意損壞或拆除。

2、土方回填

(1)、施工時，應(yīng)注意保護(hù)有關(guān)軸線和標(biāo)準(zhǔn)高程進(jìn)點，防止碰撞

下沉。

(2)、基礎(chǔ)胎膜的砂漿應(yīng)達(dá)到一定的強度，不致受損壞時方可進(jìn)

行回填作業(yè)。

二、防水施工

1、施工人員應(yīng)掌握好作業(yè)順序，減少在己施工的涂層上走動，

也不能在防水層上堆放物品。

2、防水涂膜固化后，應(yīng)及時做保護(hù)層。

三、模板工程

1、堅持每次使用后清理板面，涂刷脫模劑。

2、按樓板部位層層復(fù)安，減少損耗。

3、材料應(yīng)按編號分類堆放。

四、鋼筋工程

1、鋼筋加工：

(1)、各類型鋼筋半成品，應(yīng)按規(guī)格、型號、品種堆放整齊，掛

好標(biāo)志牌，堆放場所應(yīng)有遮蓋，防止雨淋日曬。

(2)、轉(zhuǎn)運時鋼筋半成品應(yīng)小心裝卸，不應(yīng)隨意拋擲，避免鋼筋

變形。

2、鋼筋安裝：

(1)、成型鋼筋、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)按指定地點堆放，用墊木墊放整齊,

防止壓彎變形。

(2)、成型鋼筋不準(zhǔn)踩踏，特別注意負(fù)筋部位。

(3)、運輸過程注意輕裝輕卸，不能隨意拋擲。

(4)、成型鋼筋長期放置未使用，宣室內(nèi)堆放墊好，防止銹蝕。

3、鋼筋直螺紋連接

(1)參加滾壓直螺紋接頭施工的人員必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并經(jīng)考

核合格后方可持證上崗操作。

(2)鋼筋端面必須平整，應(yīng)采用砂輪切割機下料，對端面彎曲、

馬蹄嚴(yán)重的應(yīng)切去，避免在加工過程中破壞刀口和影響絲頭質(zhì)量。

(3)鋼筋加工時應(yīng)經(jīng)常添加水溶性切削液，嚴(yán)禁不用切削液加工

絲頭。

(4)待加工鋼筋必須系好標(biāo)識牌，避免加工后對錯型號。

(5)絲頭加工檢驗完成后其端頭應(yīng)及時戴保護(hù)帽，防止絲頭在搬

運和安裝施工過程中被損壞或被水泥漿污染。

(6)絲頭加工過程中應(yīng)經(jīng)常檢查絲牙長度、絲牙牙型的飽滿度及

完整絲扣圈數(shù)。

五、混凝土工程

1、一般混凝土工程：

(1)、混凝土澆筑期間，及時校對預(yù)留伸出鋼筋或埋件位置。

(2)、己澆的樓板混凝土強度達(dá)到12MPa后才準(zhǔn)在樓面上進(jìn)行

(3)、側(cè)面模板應(yīng)在混凝土度能保證其棱角不因拆模而受損壞

時，方可拆模。

(4)、不能用重物沖擊模，不準(zhǔn)在梁側(cè)板或吊板卜蹬踩。

(5)、使用振動棒時，注意不要觸碰鋼筋與埋件、預(yù)埋螺栓、暗

管等，如發(fā)現(xiàn)變異應(yīng)及時校正。

(6)、雨期施工應(yīng)備有足夠的防御措施，及時對已澆筑的部位進(jìn)

行遮蓋。下雨期間，應(yīng)避免露天作業(yè)。

2、預(yù)拌混凝土：

(1)、攪拌車應(yīng)按額定量裝載，不準(zhǔn)超載，防止水泥漿流失。

(2)、攪拌車卸混凝土前要檢查拌合物不得出現(xiàn)離析，不得超過

初凝時間。

3、泵送混凝土：

(1)、泵送混凝土一般摻有緩凝劑，其養(yǎng)護(hù)方法與水摻外加劑的

混凝土相同。應(yīng)在混凝土終凝后才澆水養(yǎng)護(hù)，并且要加強早期養(yǎng)護(hù)。

(2)、為了減少收縮裂縫，待混凝土表面無水漬時，宜進(jìn)行第二

次研壓抹光。

(3)、由于泵送混凝土的水泥用量大，宜進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)，或覆蓋

濕草袋。麻袋等物，以減少收縮裂縫。

六、樓地面工程

1、推手推車時不許碰撞門口立邊和欄仟及墻柱飾面，門框適當(dāng)

要包鐵應(yīng)保護(hù)，以防手推車軸頭碰撞門框。

2、施上時不得碰撞水暖立管等。

3、施工時保護(hù)好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌

入漿液雜物造成堵塞。

4、沾污的墻柱面、門窗框設(shè)備立管線要及時清理干凈。

5、水泥砂漿面層養(yǎng)護(hù)期內(nèi)（一般宜不少于7天），嚴(yán)禁在飾面

推手推車，放重物及隨意踐踏。

6、地磚面層調(diào)整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時

要墊上平整木板。

7、完成后的地面，兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆放物品，表面要保

護(hù)。

七、抹灰、面磚工程

1、推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺

和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻的面抹灰層上。

2、拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不妄撞壞門窗和墻面。

3、要保護(hù)好墻上己安裝的配件、窗簾鉤（罩）。電線槽盒等室

內(nèi)設(shè)施，對被砂漿粘上。污染的要及時清刷干凈。

4、抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動和擠壓

5、要保護(hù)好地漏、糞管等處不被堵塞。

6、粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。

八、乳膠漆工程

1、墻柱表面的未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱

面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。

2、墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。

3、涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等己完的工程。

9.4季節(jié)性施工措施

一、雨季施工

根據(jù)施工進(jìn)度安排，雨季施工主要面臨的是基礎(chǔ)階段和主體工

程初始階段。

1、雨期施工前應(yīng)對全體員工進(jìn)行有關(guān)雨期施工的教育，落實好

各級生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全責(zé)任制。

2、由于整個項目工程均經(jīng)歷雨季施工階段，每天應(yīng)密切注意天

氣變化，及時聽取日、周、旬的天氣預(yù)報，根據(jù)天氣情況提前采取措

施，適當(dāng)、合理地安排和修改施工計劃，盡量避免雨天澆筑混凝土。

器材部門應(yīng)在雨季前備好雨天施工材料，如塑料布等。預(yù)防混凝土施

工過程中天氣的突變，臨時采用塑料布苫蓋外露部分，確?；炷恋?/p>

質(zhì)量。

3、做好施工現(xiàn)場道路的兩側(cè)排水，保證暢通，防止泥濘。

4、基槽開挖恰逢雨季，隨工程開挖進(jìn)度進(jìn)行道路硬化，完善現(xiàn)

場排水溝，保證現(xiàn)場排水系統(tǒng)的通暢。以保證暴雨后能在較短時間排

出積水。

5、檢查模板堆放場地，保證堆放場地高于現(xiàn)場地面。鋼筋碼放

在磚臺上，避免因雨水浸泡而銹蝕。檢查施工現(xiàn)場水泥庫、加工棚等

的防雨情況，保證現(xiàn)場內(nèi)棚庫不滲漏。

6、基槽開挖

6.1距離槽邊1.5m邊設(shè)置200mm高擋水沿（見下圖）。在未能砌

筑擋水沿處，使用麻袋片裝土，壘兩層碼到槽邊，起到臨時擋水作用。

200mm高擋水沿

6.2備好塑料布，下雨時覆蓋槽壁，防止雨水沖刷槽壁。

6.3定期監(jiān)測基坑變化，如有情況及時采取加強措施。

6.4槽底做300X400明排水溝，抹底后填石渣，在基槽角及后

澆帶兩側(cè)做“1000集水井6口，深度比基坑底標(biāo)高深1.5m,潛水泵

將雨水排出井外。

6.5雨季施工中，加強對深基坑的降水管理工作，以防塌方和泡

槽，做到以防為主，不給后序工作遺留任何損失。

7、鋼筋工程

鋼筋堆放場地進(jìn)行夯實，鋪石專。用石專砌筑高300mm臺，避免

因

雨水浸泡銹蝕。加工好的成品、半成品雨天應(yīng)覆蓋，防止銹蝕，大風(fēng)

雷雨天氣，施工層上鋼筋工程應(yīng)停止作業(yè)，防止雷電傷人。雨后對鋼

筋浮銹使用鋼刷清除。

8、模板工程

模板堆放場地進(jìn)行夯實，鋪磚。使用墊木架起100mm,防止因雨

水浸泡而變形。

9、混凝土工程

注意收聽天氣預(yù)報，避免大雨天氣澆筑混凝土，如發(fā)生雨天澆

筑混凝土的情況，要保證現(xiàn)場有足夠的覆蓋材料，及時覆蓋。同時加

強坍落度檢測，保證混凝土強度。

雨后應(yīng)將模內(nèi)的積水排出后再進(jìn)行混凝土澆筑，同時由于潮濕

原因，模內(nèi)雜物用氣泵難于吹出，應(yīng)由人工進(jìn)行清理，墻柱模板留清

掃口。

10、電氣焊施工

雨中不準(zhǔn)進(jìn)行電氣焊露天作業(yè)；電氣工作人員跟班檢查，做到

現(xiàn)場各種機電設(shè)備有可靠的防雨措施，防止漏電事故。

11、雨季施工必須保證工程質(zhì)量，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)

范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、冬季施工

1、施工準(zhǔn)備

1.1組織準(zhǔn)備：

項目部成立冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織冬季工程施工的生產(chǎn)、技

術(shù)、質(zhì)量、安全管理和冬施物資的供應(yīng)，負(fù)責(zé)冬施工作的協(xié)調(diào)組織，

并明確責(zé)任，確保在冬季施工中各項工作及時有效的進(jìn)行，避免由于

冬季施工組織不力給生產(chǎn)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工造成影響。

本工程的二次結(jié)構(gòu)階段及裝修初始階段正處于冬施階段，因此要

從各方面作好準(zhǔn)備，規(guī)范規(guī)定從氣象資料上統(tǒng)計為：'當(dāng)室外日平均

氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5c即進(jìn)入冬期施工；當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)

5d高于5c時即解除冬期施工'，進(jìn)入冬期施工前應(yīng)采取可靠的措施

以滿足施工要求，防止突然的降溫、寒流等對混凝土、砌體等造成凍

害。

此外，項目部總結(jié)往年冬季施工的經(jīng)驗和教訓(xùn)，利用好目前尚處

于常溫施工的好時機，抓緊各方面準(zhǔn)備工作，保證冬施工作順利進(jìn)

行，小組成員負(fù)責(zé)冬施工作的協(xié)調(diào)組織，并明確責(zé)任，確保冬季施工

中各項工作及時有效地進(jìn)行，避免由于冬季施工組織不力給生產(chǎn)進(jìn)

度、工程質(zhì)量、安全施工造成影響。

1.2冬施材料物資準(zhǔn)備

由于本工程主要為混凝土施工，保溫材料可選用草簾子、塑料

布等，作為施工作業(yè)面及周圍環(huán)境的保溫。

測溫準(zhǔn)備：密切注意天氣變化，防止早期寒流對混凝土強度的

影響。

草簾子、塑料布等在開工前運至現(xiàn)場，與用于工程的實體材料

同等對待。

1.3現(xiàn)場準(zhǔn)備

項目部應(yīng)在11月5日前，完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，避免提前

降溫給工程造成損失。

現(xiàn)場準(zhǔn)備包括：

做好現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的保溫和升溫準(zhǔn)備；

施工現(xiàn)場的水管、閥門等做好保溫；

做好施工機械防凍液的填加；

做好職工生活區(qū)取暖的準(zhǔn)備工作。

2、砌筑工程

2.1施工方法選擇選用摻鹽砂漿法施工。

2.2基本方法要求

2.2.1砌體在砌筑前應(yīng)將表面清理干凈，水泥宜采用普通

硅酸鹽水泥，使用時未遭凍結(jié)，不可使用無熟料水泥；石灰膏和粘土

膏應(yīng)經(jīng)融化并重新拌和后方可使用，受凍而脫水風(fēng)化的石灰膏不可使

用。當(dāng)天砌筑完畢后用草簾或其它保溫材料將砌體上表面加以覆蓋，

次日上班后，應(yīng)先將砌體表面的霜雪掃凈再開始砌筑。

2.2.2冬期砌筑砂漿的稠度宜比常溫施工時適當(dāng)增加，可

通過增加石灰膏或粘土膏的辦法來解決。：

2.2.3嚴(yán)禁使用已遭凍結(jié)的砂漿，不準(zhǔn)單以熱水摻入凍結(jié)

砂漿內(nèi)重新攪拌使用，也不宜在砌筑時向砂漿內(nèi)摻水施用。

2.2.4不得在凍脹性土地基上砌筑基礎(chǔ)，如需砌筑，應(yīng)開凍后

砌筑，在施工時和完工后，及時用不凍土回填，防止地基遭受凍結(jié)。

2.2.