蘭州市滑雪場租賃合同

蘭州市滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：蘭州市滑雪場地址：蘭州市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有蘭州市滑雪場的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的蘭州市滑雪場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的滑雪場位于蘭州市區(qū)路號，占地面積平方米，包括滑雪道、雪具租賃區(qū)、休息區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：蘭州市滑雪場賬號：________________開戶行：________________第四條租賃用途乙方租賃甲方滑雪場主要用于開展滑雪及相關(guān)體育活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)維護滑雪場的設(shè)施及設(shè)備，確保其正常運行。2.乙方應(yīng)合理使用滑雪場設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或按市價賠償。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除合同1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：蘭州市滑雪場乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蘭州市滑雪場租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方場地責(zé)任保險單復(fù)印件4.甲方滑雪場設(shè)施設(shè)備清單5.租賃場地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供滑雪場設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，或造成乙方其他損失的，視為甲方違約。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用滑雪場設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致甲方設(shè)施、設(shè)備損壞或損失的，視為乙方違約。3.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方未能按約定提供滑雪場設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞設(shè)施、設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按期支付租金解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.滑雪場設(shè)施、設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)施、設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景：1.滑雪場經(jīng)營者