門面買賣合同正規(guī)版本

門面買賣合同正規(guī)版本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條門面描述1.1門面位于__________，總面積為__________平方米。1.3門面所有權證號為__________，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃等權利義務糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所擁有的門面。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購買門面的全部價款支付給甲方。2.3支付方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將門面交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為__________元。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，門面所有權歸乙方所有。第四條權利和義務4.1甲方應保證門面所有權歸其所有，無任何權利義務糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購買門面的價款。4.3乙方購買門面后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變門面用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買門面價款的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門面所有權證2.門面現(xiàn)狀照片3.門面位置示意圖4.過戶費用明細表5.付款憑證6.門面買賣合同簽字副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面，或交付的門面與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買門面的價款。3.乙方擅自改變門面用途，或違反國家相關法律法規(guī)經(jīng)營。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.門面：指位于特定位置，具有獨立進出口的商鋪。2.所有權證：指證明門面所有權的法律文件。3.過戶：指將門面所有權由甲方轉移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付門面，若延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方延遲支付價款：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付價款，若延遲支付，應支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。3.門面交付后，乙方擅自改變用途：解決辦法：乙方應按照合同約定使用門面，若擅自改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如有問題，應及時溝通解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方為門面所有者，愿意出售門面。2