2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同格式范本（3篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同格式范本出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣____萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十三、本合同的與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。立約人：_____甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日訂____市(縣)2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同格式范本（2）小產(chǎn)權房屋買賣合同合同編號：____-XXXXX甲方（賣方）：_______________________住所地：_________________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________住所地：_________________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方是該房屋的合法權屬人，具有無限的所有權；2.乙方經(jīng)過查閱并了解該房屋的產(chǎn)權情況，愿意購買該房屋；3.雙方就該房屋的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：_________________________2.房屋所有權證號：______________________3.房屋面積：__________________________4.房屋格局及用途：_____________________5.房屋現(xiàn)狀及配套設施：__________________第二條房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣_________________（大寫：________________）；其中，乙方支付的定金為人民幣_______________（大寫：_________________）；余款乙方將于______年____月____日前支付清楚。2.甲方在收到乙方支付全款后，應當辦理過戶手續(xù)，并出具證書或其他書面憑證，向乙方交付該房屋。3.如果乙方逾期未支付余款，每逾期一天甲方有權收取千分之____的違約金作為賠償。第三條房屋的交付及驗收1.甲方將于本合同成立之日起______天內(nèi)，將房屋移交給乙方，并提供相應的證明文件和配套設施。2.乙方在接到房屋后，應當在______天內(nèi)對房屋的質(zhì)量、設施等進行檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)問題或存在質(zhì)量瑕疵，乙方有權向甲方提出書面通知，要求甲方進行修復或解決相關問題。3.如果乙方在驗收期限內(nèi)未向甲方提出書面通知，則視為乙方對房屋的質(zhì)量和設施均無異議。第四條房屋的權利與義務1.在乙方支付全部房款后，甲方將向乙方辦理房屋的合法過戶手續(xù)，乙方取得該房屋的所有權。2.自本合同生效之日起，乙方享有該房屋的所有權，有權對房屋進行合法的使用、使用、轉(zhuǎn)讓、租賃等。3.甲方在房屋移交給乙方后，不得再對該房屋主張任何權益，并保證所移交的房屋沒有任何法律糾紛和權屬糾紛。第五條房屋的風險和損害賠償1.乙方接收房屋之前，應仔細檢查房屋的質(zhì)量、設施等，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方處理。2.房屋交付給乙方后，如因乙方過錯導致房屋毀損、損壞或丟失的，乙方應當承擔相應的維修或賠償責任。3.甲方對于因房屋原有結構、設施等原因?qū)е碌膿p壞和質(zhì)量缺陷，不承擔賠償責任，乙方可以向甲方提出書面通知，并要求甲方進行修復或其他解決。第六條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更的內(nèi)容和方式應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。2.本合同在以下情況下可以解除：a.經(jīng)法院裁定解除；b.乙方以書面形式通知甲方解除，并提前____個月通知。3.若因一方過錯導致合同解除的，對方有權要求違約方賠償相應的損失。第七條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向履行合同地的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效與效力1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：a.房屋所有權證書復印件；b.房屋產(chǎn)權證明；c.其他有關文件。3.如出現(xiàn)本合同未約定事項，適用有關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：\t\t\t乙方：簽字：\t\t\t簽字：日期：\t\t\t日期：2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同格式范本（3）合同編號：【編號】甲方：(出賣人）法定代表人：【出賣人法定代表人】地址：【出賣人地址】聯(lián)系電話：【出賣人聯(lián)系電話】乙方：(購買人）法定代表人：【購買人法定代表人】地址：【購買人地址】聯(lián)系電話：【購買人聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項簽訂本房屋買賣合同：一、房屋基本情況：【房屋基本信息】二、產(chǎn)權歸屬：【產(chǎn)權歸屬情況】三、房屋交付及驗收：【交付驗收的規(guī)定】四、房屋價款及支付方式：【價款及支付方式約定】五、違約責任：【違約責任約定】六、爭議解決：【爭議解決約定】七、其他約定：【其他約定事項】本合同一式雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章起生效。甲方（出賣人）：乙方（購