商業(yè)拆遷補償協(xié)議

商業(yè)拆遷補償協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條拆遷房產(chǎn)及補償范圍1.1甲方同意對位于__________的拆遷房產(chǎn)進行拆遷，拆遷房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：__________（2）房產(chǎn)面積：__________平方米（3）房產(chǎn)用途：__________1.2甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷補償款，拆遷補償款的具體金額如下：（1）拆遷補償金額：__________元（大寫：__________元整）（2）搬遷補助費用：__________元（大寫：__________元整）（3）臨時安置補助費用：__________元（大寫：__________元整）第二條拆遷補償款的支付及支付方式2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。2.2甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆遷補償款。第三條搬遷及臨時安置3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，開始搬遷。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成搬遷。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供臨時安置住房給乙方，并支付臨時安置補助費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的____%。4.3乙方未按照本協(xié)議的約定完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的____%。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.搬遷計劃3.臨時安置住房證明4.銀行賬戶信息5.補償款項支付憑證6.搬遷完成證明7.臨時安置補助費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷補償款：認定標準為超過約定的支付時間，未支付拆遷補償款總額的____%。3.甲方未提供臨時安置住房或未支付臨時安置補助費用：認定標準為超過約定的提供臨時安置住房時間，未提供或未支付相應費用。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房產(chǎn)并擬進行拆遷的甲方。2.被拆遷人：指拆遷房產(chǎn)的合法所有權(quán)人乙方。3.拆遷補償款：指甲方因拆遷房產(chǎn)而應支付給乙方的補償金額。4.搬遷補助費用：指甲方為補償乙方搬遷所產(chǎn)生的費用。5.臨時安置補助費用：指甲方為補償乙方臨時安置所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付拆遷補償款：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的____%。2.乙方未按約定完成搬遷：甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的____%。3.甲方未提供臨時安置住房或未支付臨時安置補助費用：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方提供臨時安置住房或支付相應費用。4.搬遷過程中出現(xiàn)損壞：雙方應共同協(xié)商解決，必要時可請第三方評估損失并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有拆遷房產(chǎn)并擬進行拆遷。2.乙方為拆遷房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.甲方與乙方就拆遷房產(chǎn)的拆遷補償事宜達成一致。4.甲方支付拆遷補償款，乙方