港口租賃合同樣本

港口租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃的港口設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的______%。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用港口設(shè)施，并確保港口設(shè)施的安全、完好。3.2乙方在租賃期間對港口設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)港口設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保港口設(shè)施的正常運行。第四條租賃物的交付和收回4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將港口設(shè)施交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將港口設(shè)施按照本合同約定的條件完整、完好地歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。5.2甲方未按約定時間交付港口設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。5.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，逾期支付違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.港口租賃合同2.租賃港口設(shè)施的詳細(xì)清單3.租賃期限內(nèi)港口設(shè)施的維護(hù)和維修計劃4.租金支付證明文件5.港口設(shè)施交付和歸還的驗收報告6.違約金計算公式和相關(guān)法律依據(jù)7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付港口設(shè)施2.甲方提供的港口設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時間支付租金4.乙方使用港口設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運行5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有港口設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃港口設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃港口設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.港口設(shè)施：指本合同項下乙方租賃的位于甲方處的所有設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付港口設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同履行期限；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方提供的港口設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施；逾期不修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金；乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)到三次的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方使用港口設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并支付維修費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)