住宅小區(qū)外墻防水翻新合約

住宅小區(qū)外墻防水翻新合約合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：對(duì)甲方住宅小區(qū)的外墻進(jìn)行防水翻新，包括拆除舊有防水層、清理基層、重新施工防水層、涂料等，具體工程量及施工方案詳見(jiàn)附件一。1.3工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起至工程完工交付使用之日止。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的__________%。2.3甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到__________%后支付進(jìn)度款，支付金額為當(dāng)期工程實(shí)際完成金額的__________%。2.4工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付尾款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，如甲方原因?qū)е买?yàn)收延遲的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__________%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%乘以逾期天數(shù)。4.3雙方因違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后失效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程概述、施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：工程量清單3.附件三：工程付款憑證4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格的，視為違約。4.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權(quán)代表。3.乙方：指承擔(dān)外墻防水翻新工程的施工單位。4.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方購(gòu)買(mǎi)工程材料和支付工人工資。5.進(jìn)度款：指甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后支付的款項(xiàng)。6.尾款：指甲方在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商