市區(qū)二手房屋購買合同范本

市區(qū)二手房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫甲方姓名或單位名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫乙方姓名或單位名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的二手房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、門禁卡、電梯卡等交付給乙方。第四條房屋狀況4.1甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證所述房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在嚴(yán)重影響居住的缺陷，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫甲方姓名或單位名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫乙方姓名或單位名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫丙方姓名或單位名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的二手房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為擔(dān)保方，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、門禁卡、電梯卡等交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。4.3若乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在嚴(yán)重影響居住的缺陷，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效維護。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的利益不受損害。通過丙方的介入，可以增加乙方履行合同的誠意，降低甲方面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方享有優(yōu)先權(quán)益保障，通過設(shè)定違約金、定金等條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益?？傮w而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任、擔(dān)保條款等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫甲方姓名或單位名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫乙方姓名或單位名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：-姓名（或單位名稱）：[填寫丙方姓名或單位名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的二手房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為擔(dān)保方，為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、門禁卡、電梯卡等交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2若甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)或存在嚴(yán)重影響居住的缺陷，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。5.2若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫百分比]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方享有優(yōu)先權(quán)益保障，通過設(shè)定違約金、定金等