海邊度假屋租賃協(xié)議WPS

海邊度假屋租賃協(xié)議WPS合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，家具、家電齊全等）。1.3房屋用途：僅供乙方及其親友休閑度假使用，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全性，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃和使用房屋過程中遇到的問題。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常租賃和使用房屋，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為應(yīng)付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海邊度假屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋鑰匙交接記錄7.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完好房屋及設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海邊度假屋合法所有權(quán)并有權(quán)將其出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方海邊度假屋的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用出租房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有異議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.提前解約：雙方協(xié)商一致，按協(xié)議約定辦理手續(xù)，如有損失，按約定賠償。4.房屋交