工程款抵房款更名協(xié)議(2024版)

工程款抵房款更名協(xié)議(2024版)合同編號：__________工程款抵房款更名協(xié)議（2024版）鑒于：3.賣方與買方就房屋價款支付事宜達成一致，現(xiàn)雙方同意將已支付的購房款項部分或全部用于抵扣買方在項目中的房款?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就房屋款抵扣事宜達成如下協(xié)議：一、抵扣范圍1.本協(xié)議項下的抵扣范圍包括買方已支付的購房款項以及未來應(yīng)支付的購房款項。2.買方同意，其已支付的購房款項可用于抵扣其在項目中的房款，具體抵扣金額及抵扣方式由雙方協(xié)商確定。3.買方未來應(yīng)支付的購房款項，按照本協(xié)議約定的比例進行抵扣。二、抵扣比例1.買方已支付的購房款項抵扣比例為：__________%。2.買方未來應(yīng)支付的購房款項抵扣比例為：__________%。3.買方同意，抵扣比例的調(diào)整由雙方協(xié)商確定。三、抵扣方式1.買方已支付的購房款項抵扣方式為：__________。2.買方未來應(yīng)支付的購房款項抵扣方式為：__________。3.買方同意，抵扣方式的調(diào)整由雙方協(xié)商確定。四、更名事宜1.買方同意，在抵扣金額達到合同約定的購房款項后，將其在項目中的房屋所有權(quán)更名至賣方名下。2.賣方同意，在收到買方支付的購房款項后，辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)。3.雙方同意，更名事宜按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方未按約定支付購房款項的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。3.賣方未按約定辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)更名申請表2.購房款項支付憑證3.房屋買賣合同4.項目宣傳資料5.賣方營業(yè)執(zhí)照副本6.賣方資質(zhì)證書7.房屋所有權(quán)證8.購房款收據(jù)二、違約行為及認定：1.買方未按約定支付購房款項：買方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付購房款項的行為。2.賣方未按約定辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)：賣方未按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)的行為。3.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：雙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指具有房屋所有權(quán)，出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋，向賣方支付購房款項的一方。3.購房款項：指買方按照房屋買賣合同約定向賣方支付的款項。4.抵扣：指買方已支付的購房款項部分或全部用于抵扣其在項目中的房款的行為。5.房屋所有權(quán)更名：指將買方在項目中的房屋所有權(quán)更名至賣方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付購房款項不及時：賣方可以與買方溝通，提醒買方按時支付購房款項；如買方仍不支付，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。2.賣方未按約定辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)：買方可以與賣方溝通，要求賣方按約定辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)；如賣方仍不辦理，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金。3.房屋所有權(quán)更名過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理，如有必要，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.買方已支付部分購房款項，希望通過抵扣方式支付剩余房款