臨街鋪面租房合同范本

臨街鋪面租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的臨街鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方臨街鋪面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的臨街鋪面位于________________，鋪面面積為________________平方米。1.2乙方承租的臨街鋪面僅限于________________（經(jīng)營范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪面符合租賃用途，具備照明、供水、供電等基本設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得占用公共通道，不得在鋪面外懸掛影響市容的廣告。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е录m紛或責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：租賃鋪面照片、經(jīng)營范圍等有關(guān)資料。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日租賃鋪面照片經(jīng)營范圍等相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的臨街鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方臨街鋪面，并由丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權(quán)益的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的臨街鋪面位于________________，鋪面面積為________________平方米。1.2乙方承租的臨街鋪面僅限于________________（經(jīng)營范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定合法經(jīng)營，確保乙方不會對甲方權(quán)益造成損害。4.2若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在得知情況后__個工作日內(nèi)采取措施，保障甲方權(quán)益。4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第五條丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)定期對鋪面進(jìn)行巡查，確保乙方經(jīng)營活動符合合同約定。5.2丙方應(yīng)在乙方經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)異常情況時，及時與甲方溝通，共同采取措施。5.3丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：租賃鋪面照片、經(jīng)營范圍等有關(guān)資料。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日租賃鋪面照片經(jīng)營范圍等相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，具備豐富的管理經(jīng)驗和法律知識，能夠及時發(fā)現(xiàn)和處理乙方可能出現(xiàn)的違約行為，有效避免甲方權(quán)益受損。同時，丙方的監(jiān)管也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對乙方經(jīng)營行為的限制和對租金收益的保護上。通過與丙方簽訂第三方監(jiān)管合同，甲方進(jìn)一步強化了對乙方違約行為的制約，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。同時，甲方通過設(shè)定租金支付時間和違約金等條款，保障了甲方的租金收益?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益在租賃過程中的最大化和風(fēng)險的最小化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的臨街鋪面，乙方希望承租該鋪面用于________________（經(jīng)營范圍），甲方同意將鋪面出租給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方保障乙方權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的臨街鋪面位于________________，鋪面面積為________________平方米。1.2乙方承租的臨街鋪面僅限于________________（經(jīng)營范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定履行義務(wù)，確保甲方不會對乙方權(quán)益造成損害。4.2若甲方違反合同約定，丙方應(yīng)在得知情況后__個工作日內(nèi)采取措施，保障乙方權(quán)益。4.3若甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第五條丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)定期對鋪面進(jìn)行巡查，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方應(yīng)在甲方經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)異常情況時，及時與乙方溝通，共同采取措施。5.3丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：租賃鋪面照片、經(jīng)營范圍等有關(guān)資料。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日租賃鋪面照片經(jīng)營范圍等相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對甲方違約行為的制約和對租金收益的保護上。通過與丙方簽訂第三方監(jiān)管合同，乙方進(jìn)一步強化了對甲方違約行為的制約，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，避免因甲方違約給乙方帶來的損失。同時，乙方通過設(shè)定租金支付時