2024版租廠房合同范本

2024版租廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房的出租權(quán)，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及附屬設(shè)施1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總面積為_(kāi)_________平方米，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)設(shè)置符合安全生產(chǎn)要求的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)等。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除合同。8.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如未能續(xù)租，應(yīng)按照甲方的要求遷出廠房。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房現(xiàn)狀圖片

3.廠房附屬設(shè)施清單

4.租賃合同副本

5.保險(xiǎn)單副本

6.安全生產(chǎn)許可證副本

7.甲方身份證明

8.乙方身份證明

9.租金支付憑證

10.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定提供廠房或附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，構(gòu)成違約。

2.甲方未能按時(shí)收取租金，構(gòu)成違約。

3.乙方未能按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。

4.乙方未能合理使用廠房或附屬設(shè)施，造成損壞，構(gòu)成違約。

5.乙方未能按照約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效，構(gòu)成違約。

6.乙方未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有廠房或附屬設(shè)施并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃廠房或附屬設(shè)施并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指承租方為使用廠房或附屬設(shè)施而支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指租賃合同的有效期。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取措施保障人身安全和設(shè)施完好。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房或附屬設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或提供替代設(shè)施，如甲方未能及時(shí)修復(fù)或提供替代設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。

2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。

3.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。

4.保險(xiǎn)無(wú)效：乙方應(yīng)立即辦理有效保險(xiǎn)，如乙方未能及時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除合同。

5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理，如乙方未能及時(shí)報(bào)告或處理，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。

2.個(gè)人或企