委托承租合同范本

委托承租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋承租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]1.2甲方出租房屋面積：[填寫具體面積]平方米1.3甲方出租房屋用途：[填寫具體用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共能耗費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[如有附件，列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋承租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為保證及協(xié)調(diào)一方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]1.2甲方出租房屋面積：[填寫具體面積]平方米1.3甲方出租房屋用途：[填寫具體用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共能耗費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。5.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)督促乙方改正，并在必要時(shí)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[如有附件，列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用房屋，同時(shí)通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為保證及協(xié)調(diào)一方，承擔(dān)監(jiān)督乙方的責(zé)任，確保房屋的正常使用和維護(hù)。若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)督促乙方改正，并在必要時(shí)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方在租賃期間按照合同約定行事。同時(shí)，第三方主體的介入，使得甲方在租賃過程中得到更好的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，使得甲方在租賃過程中更加放心，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋承租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為保證及協(xié)調(diào)一方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]1.2甲方出租房屋面積：[填寫具體面積]平方米1.3甲方出租房屋用途：[填寫具體用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共能耗費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定提供房屋。5.2如甲方違反合同約定，丙方應(yīng)督促甲方改正，并在必要時(shí)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[如有附件，列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，有助于保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定提供房屋，同時(shí)通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為保證及協(xié)調(diào)一方，承擔(dān)監(jiān)督甲方的責(zé)任，確保房屋的正常提供和使用。若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)督促甲方改正，并在必要時(shí)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，保障乙方的合法權(quán)益。通過明確甲方的違約責(zé)任及限制條款，確保甲