苗圃土地承包合同(2024版)

苗圃土地承包合同(2024版)合同編號：__________甲方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的苗圃土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地基本情況

1.1土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________。

1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包內(nèi)容

2.1乙方承包土地后，享有對該土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，進行__________，確保土地的可持續(xù)利用。

2.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條承包費用

3.1乙方應(yīng)支付給甲方土地承包費用，具體金額為__________元/年。

3.2承包費用支付方式為每年末支付次年費用，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將承包費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分2%的滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保土地資源的保護和合理利用。

4.3乙方不得在土地上進行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

4.4乙方應(yīng)合理使用土地，如需進行土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的__________%。第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.苗圃土地承包合同（2024版）

2.土地使用權(quán)證明文件

3.承包方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.承包方和承租方的法定代表人身份證明

5.承包費用支付憑證

6.土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)申請文件

7.環(huán)保審查文件

8.合同變更、解除協(xié)議

9.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動

2.乙方未按合同約定支付承包費用

3.乙方擅自改變土地用途

4.乙方在土地上進行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為

5.乙方未合理使用土地資源，導(dǎo)致土地退化、生態(tài)環(huán)境破壞

6.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷

7.雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.苗圃土地承包合同：指甲方將其擁有的苗圃土地使用權(quán)承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的合同。

2.承包方：指擁有土地使用權(quán)并將其承包給他人的一方。

3.承租方：指承包土地并支付承包費用的一方。

4.承包費用：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費用。

5.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在土地上進行建設(shè)、經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)查閱土地使用權(quán)證明文件，確認(rèn)土地使用權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭議，可申請土地管理部門進行調(diào)解或仲裁。

2.承包費用支付爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付和收取承包費用。如發(fā)生爭議，可申請財務(wù)部門進行審計，并根據(jù)審計結(jié)果進行調(diào)整。

3.土地用途變更爭議：乙方如需要變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。如甲方不同意，乙方應(yīng)保持土地原用途不變。

4.環(huán)保審查爭議：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地不受污染。如發(fā)生環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受環(huán)保部門的處罰。

5.合同變更、解除爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更、解除條件進行協(xié)商。如協(xié)商不成，可申請法院或仲裁機構(gòu)進行審理。五、所有應(yīng)用場景：

1.苗圃經(jīng)營者與土地所有者之間建立的土地承包關(guān)系。

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人承包土地進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

3.土地所有者將土地承包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的經(jīng)營者，以實現(xiàn)土地資源的合理利用和增值。

4.承