標(biāo)準(zhǔn)板房租賃協(xié)議書 2024 年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)板房租賃協(xié)議書2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人維護(hù)責(zé)任4.2承租人維護(hù)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險責(zé)任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律解釋9.其他條款9.1房屋交接單9.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)9.3附加服務(wù)條款10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時間13.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1出租人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2承租人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓14.附錄14.1租賃房屋照片14.2設(shè)施清單明細(xì)14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述租賃房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為標(biāo)準(zhǔn)板房，總建筑面積為_______平方米。房屋包括：（1）客廳_______平方米；（2）臥室_______平方米；（3）廚房_______平方米；（4）衛(wèi)生間_______平方米；（5）其他_______平方米。房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住需求。1.2設(shè)施清單（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等；（3）廚具：爐灶、油煙機、微波爐等；（4）衛(wèi)浴設(shè)備：熱水器、馬桶、洗手盆等；（5）其他：熱水器、寬帶、有線電視等。1.3房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得將房屋用于非法用途；（3）不得損害房屋及設(shè)施；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3提前終止租賃（1）出租人提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個月通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的賠償；（2）承租人提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個月通知出租人，并支付出租人相應(yīng)的賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3維修費用承擔(dān)（1）因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費用，由出租人承擔(dān)；（2）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由承租人承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1出租人保險出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租人納入保險范圍內(nèi)。5.2承租人保險承租人可根據(jù)自身需求購買相應(yīng)的人身意外保險。5.3保險理賠程序發(fā)生保險理賠事件時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司根據(jù)理賠程序進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)提前終止合同，并要求出租人支付違約賠償金。6.2承租人違約承租人未按約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定的，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約賠償金。6.3違約賠償金額違約賠償金為合同總租金的_______%。8.法律適用8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋如本合同任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的有效性。9.其他條款9.1房屋交接單房屋交接單是本合同的附件，詳細(xì)記錄了房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)房屋交接單的內(nèi)容。9.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)承租人在租賃結(jié)束時，應(yīng)將房屋及設(shè)施按照房屋交接單的現(xiàn)狀退還給出租人。如有損壞或缺失，承租人應(yīng)按市價賠償。9.3附加服務(wù)條款如合同中未包含的服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定附加服務(wù)的內(nèi)容、費用及標(biāo)準(zhǔn)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更都應(yīng)書面簽署，并由雙方確認(rèn)。10.3合同解除條件（1）出租人解除合同的，應(yīng)提前_______個月通知承租人；（2）承租人解除合同的，應(yīng)提前_______個月通知出租人。11.保密條款11.1保密信息定義保密信息指本合同的內(nèi)容以及雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址（略）12.3通知生效時間通知在發(fā)送方發(fā)出后_______小時內(nèi)生效。13.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1出租人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓出租人不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2承租人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓承租人不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.附錄14.1租賃房屋照片（略）14.2設(shè)施清單明細(xì)（略）14.3相關(guān)法律法規(guī)文件（略）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)記錄了房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施的種類和數(shù)量等。承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)房屋交接單的內(nèi)容。附件二：設(shè)施清單明細(xì)詳細(xì)列出了房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。承租人應(yīng)核對清單，確保設(shè)施的完整性和正常使用。附件三：租賃房屋照片提供了房屋內(nèi)外部的照片，直觀地展示了房屋的實際情況。承租人應(yīng)確認(rèn)照片與實際房屋相符。附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件包括與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。雙方應(yīng)熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租人正常使用；2.出租人未按時支付租金；3.承租人未按約定支付租金；4.承租人未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或缺失；5.承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；6.出租人提前終止租賃未提前通知承租人；7.出租人未購買火災(zāi)保險，或?qū)⒊凶馊思{入保險范圍內(nèi)；8.承租人未購買人身意外保險。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約賠償金，賠償金額為合同總租金的_______%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；3.出租人提前終止租賃，應(yīng)支付承租人相應(yīng)的賠償；4.承租人提前終止租賃，應(yīng)支付出租人相應(yīng)的賠償。示例說明：如果出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約賠償金，并賠償因違約導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)板房：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制建筑，具有固定的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，用于居住或其他用途。2.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施交給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用房屋及設(shè)施。4.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.出租人：指擁有房屋及設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。6.承租人：指租用房屋及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。7.