專業(yè)版2024汽車(chē)4S店租賃合同模板文件

專業(yè)版2024汽車(chē)4S店租賃合同模板文件本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定1.3租賃物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付期限2.3租金支付的方式3.使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.保險(xiǎn)4.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任4.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠的程序5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的程序6.3合同終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的期限7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.其他條款8.1租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.2合同的變更和補(bǔ)充8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.附件9.1租賃物清單9.2租賃物的技術(shù)參數(shù)9.3其他相關(guān)文件10.簽署10.1合同的簽署日期10.2簽署人的身份證明10.3簽署人的授權(quán)證明11.生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址12.3通知的期限13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的地域13.3法律適用的解釋14.完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為專業(yè)版2024汽車(chē)4S店，具體包括店面、辦公設(shè)施、展示車(chē)輛等。店面位于市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。辦公設(shè)施包括辦公桌椅、文件柜、電腦等，共計(jì)套。展示車(chē)輛包括型號(hào)汽車(chē)輛，車(chē)輛的具體配置和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限的確定租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租賃物的交付和接收租賃物的交付和接收日期為2024年1月1日，由出租人將租賃物交付給承租人，并由雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金每月為元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.2租金的支付期限承租人應(yīng)在每月月底前將租金支付給出租人。2.3租金支付的方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第三條使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的維修和保養(yǎng)承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行正確的操作和維護(hù)。如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修或保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。4.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.3保險(xiǎn)理賠的程序如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司理賠完成后，將賠償款項(xiàng)支付給承租人。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按照約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為每月租金的20%。5.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為每月租金的20%。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=每月租金×20%。第六條解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止的程序合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照約定歸還給出租人，雙方簽署《租賃物歸還確認(rèn)書(shū)》。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、維修、損壞賠償?shù)?。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款9.1租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿后，承租人如欲購(gòu)買(mǎi)租賃物，雙方可協(xié)商購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。9.2合同的變更和補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi)，如承租人發(fā)生合并、分立、解散等情形，合同的權(quán)利義務(wù)由承租人的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。第十條附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單序號(hào)名稱數(shù)量備注1店面1套位于市區(qū)路號(hào)2辦公設(shè)施5套包括辦公桌椅、文件柜、電腦等3展示車(chē)輛10輛具體型號(hào)和配置詳見(jiàn)車(chē)型清單10.2租賃物的技術(shù)參數(shù)附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)車(chē)型名稱型號(hào)生產(chǎn)年份購(gòu)置價(jià)格備注1.6L2023年100,000元配置：、、等10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件1《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》2《租賃物歸還確認(rèn)書(shū)》第十一條簽署11.1合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2簽署人的身份證明出租人：X，身份證號(hào)碼：X承租人：X，身份證號(hào)碼：X11.3簽署人的授權(quán)證明（如簽署人為公司或其他法人，需提供授權(quán)委托書(shū)或其他授權(quán)文件）第十二條生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同的終止日期租賃期滿之日，即2034年12月31日。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)的地址出租人地址：市區(qū)路號(hào)承租人地址：市區(qū)路號(hào)13.3通知的期限通知的期限為收到通知之日起3個(gè)工作日。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決的地域爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌厝嗣穹ㄔ骸?4.3法律適用的解釋本合同中的法律適用和爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律的解釋執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解和認(rèn)識(shí)一致。附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)表應(yīng)詳細(xì)列明每輛展示車(chē)輛的型號(hào)、生產(chǎn)年份、購(gòu)置價(jià)格以及配置等信息，以便承租人了解租賃物的具體情況。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》和《租賃物歸還確認(rèn)書(shū)》，這些文件應(yīng)在租賃物交付和歸還時(shí)由雙方簽署，以確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：未能按照約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：視為出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的20%。2.承租人違約行為示例：未能按照約定時(shí)間支付租金，影響出租人的財(cái)務(wù)計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定：視為承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的20%。3.保險(xiǎn)責(zé)任示例：承租人未能按時(shí)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損失。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)而導(dǎo)致的全部損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的專業(yè)版2024汽車(chē)4S店，包括店面、辦公設(shè)施、展示車(chē)輛等。2.