公司簽訂房屋租賃合同范本

公司簽訂房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為需租賃房屋的公司，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

1.1甲方同意將其位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于_____________________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為_(kāi)_________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫(xiě)）________________元。

5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。

第六條房屋交付與收回

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)交還給甲方。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第八條房屋改造與裝修

8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十二條其他約定

12.1________________________________________________________________________________

12.2________________________________________________________________________________

12.3________________________________________________________________________________

...

第十三條本合同的生效

13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_________