2024個(gè)人鋪位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條鋪位情況1.1甲方出租的鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方租賃的鋪位僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪位的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供鋪位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的具體約定。4.確保合同中填寫的雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。5.在簽訂合同之前，仔細(xì)審查合同中的任何修改或附加條款，確保其不違背原合同精神。6.雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.遇到合同履行過程中的糾紛時(shí)，應(yīng)尋求友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再考慮法律途徑。解決辦法：1.誤解或歧義解決：當(dāng)雙方對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生誤解或歧義時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，澄清事實(shí)，消除誤解。2.違約責(zé)任解決：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取?.糾紛解決：合同糾紛可通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同修改：如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.合同終止：合同終止條件觸發(fā)時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定辦理終止手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方鋪位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用鋪位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和享有的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的措施和方法以解決爭(zhēng)議。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、妥協(xié)，以和平方式解決爭(zhēng)議。10.管轄權(quán)：指具有處理特定案件能力的法院的權(quán)力范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)鋪位。2.商鋪、店鋪、展覽廳等經(jīng)營(yíng)性空間的租賃。3.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種規(guī)模的商業(yè)活動(dòng)。4.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.鋪位使用范圍：乙方在使用鋪位時(shí)，需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變鋪位的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.維修責(zé)任：鋪位設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理鋪位保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。4.轉(zhuǎn)租禁止：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。6.租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金，金額不超過租金的兩倍。租賃期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)在扣除