2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版____合同內(nèi)容改寫(xiě)（嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方風(fēng)格）________第一條____：關(guān)于合同標(biāo)的物的歸屬及處理方式，具體規(guī)定如下：合同標(biāo)的物歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供任何形式的補(bǔ)償。對(duì)于甲方不需要的物品、裝飾裝修物等，乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方要求予以拆除。若因拆除行為導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。如乙方違反此項(xiàng)規(guī)定，履約保證金將作為違約金支付給甲方，且不予退還。對(duì)于乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而遺留于標(biāo)的物內(nèi)的物品，視為乙方自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，且不承擔(dān)任何責(zé)任。____第十條____：甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付合同標(biāo)的物給乙方，每逾期一日應(yīng)按約定的日租金1%向乙方支付違約金。逾期交付不得超過(guò)2個(gè)月；若逾期超過(guò)2個(gè)月，本合同將自動(dòng)終止，甲方僅對(duì)逾期2個(gè)月以內(nèi)的部分承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定提前收回合同標(biāo)的物，應(yīng)按本合同年租金總額的20%向乙方支付違約金。____第十一條____：乙方違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同約定按時(shí)足額交付租金，每逾期一日應(yīng)按欠交租金的1%向甲方支付違約金；若乙方未按時(shí)足額支付水電氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交并支付滯納金。由此產(chǎn)生的停水停電等后果由乙方承擔(dān)。2.合同有效期間，乙方如有違反本合同第八條第4項(xiàng)所列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回合同標(biāo)的物，已收取的租金及履約保證金不予退還；乙方還應(yīng)按本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.在合同有效期間，乙方擅自退租，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還；乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.合同期滿、自動(dòng)終止或解除后，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將自有物、商品全部搬離，不得提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的，視為乙方放棄該房屋內(nèi)屬于乙方的商品和自有物，甲方有權(quán)處理。所產(chǎn)生的必要費(fèi)用（公證費(fèi)、保管費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，乙方不得提出任何異議和補(bǔ)償要求。5.合同解除或終止后，乙方未按甲方要求搬出該房屋或未按要求恢復(fù)原狀，甲方可采取相應(yīng)措施（包括但不限于停電、停水等），由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。____第十二條____：免責(zé)條款：1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行并造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要征用、拆除或改造合同標(biāo)的物對(duì)甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。政府因以上行為給予的補(bǔ)償中，屬于乙方室內(nèi)裝修補(bǔ)償?shù)牟糠謿w乙方所有，其余補(bǔ)償全部歸甲方所有。3.因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。____第十三條____：合同爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟。____第十四條____：其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.乙方已充分了解本合同所有條款及標(biāo)的物情況，并自愿簽訂本合同。3.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市財(cái)政局備案一份。4.其他規(guī)定：在合同期限內(nèi)，如甲方有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方不得干涉。除本合同約定終止或解除原因外，租賃繼續(xù)有效。____甲方（簽章）____：_____________________乙方（簽章）____：_____________________法定代表人____：_____________________身份證號(hào)（自然人）____：_____________________聯(lián)系電話____：_____________________通訊地址____：_________________________年____月____日____2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其自有住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下正式租房合同：一、房屋地址：位于_______________________________________。二、租賃期限：明確為_(kāi)____，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需每月支付租金_____元，采用先付后住的方式，即每月租金應(yīng)在租金到期前10天支付。首次租金應(yīng)在甲方將房屋交付乙方時(shí)支付。四、租房押金：乙方在簽約時(shí)需支付甲方押金_____元，待租期屆滿且經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供房屋、設(shè)施、設(shè)備并確保其完好無(wú)損。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用，不得擅自破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按時(shí)向甲方支付。入住日抄見(jiàn)數(shù)據(jù)：水____噸，電____度，氣____方。3.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。租期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方將給予優(yōu)先考慮。4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火、防盜等安全工作，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督。7.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并達(dá)成補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。若損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方