2024年版建筑裝修工程施工合同書

2024年版建筑裝修工程施工合同書合同編號：__________一、前言鑒于甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）擬對位于__________的建筑物進行裝修施工，乙方（以下簡稱“承包方”）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次建筑裝修工程施工事項達成以下協(xié)議，以共同遵守。二、當事人信息1.發(fā)包方（甲方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承包方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________三、定義條款1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的建筑物內(nèi)外裝修、水電安裝、配套設(shè)施安裝等施工項目。2.工程期限：指甲方和乙方約定的裝修工程開始至竣工的時間段。3.工程價款：指甲方支付給乙方的裝修工程費用，包括但不限于人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤等。4.質(zhì)量標準：指甲方和乙方約定的裝修工程應(yīng)達到的國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.不可抗力：指甲方和乙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、合同條款1.工程范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的裝修設(shè)計圖紙及要求，負責完成以下裝修工程內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗安裝，油漆涂料等；（2）水電安裝，包括強弱電布線、水管鋪設(shè)、燈具及開關(guān)插座安裝等；（3）配套設(shè)施安裝，包括空調(diào)、新風系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等；（4）其他甲方指定的裝修工程內(nèi)容。2.工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起，工程期限為______天，具體開工日期以甲方通知為準。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的進度計劃合理安排施工，確保按期完成工程。2.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同總價款的__%計算。3.工程價款3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__%時，甲方向乙方支付合同總價款的__%；（3）工程竣工且驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價款。4.質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及政府相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括材料合格證、施工記錄等，以便甲方進行驗收。5.材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標準的裝修材料。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換，并承擔相應(yīng)責任。6.工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2因工程變更導(dǎo)致合同總價款增減的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行調(diào)整。7.不可抗力7.1若雙方在履行合同過程中發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)情況協(xié)商解決。8.違約責任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附件1.裝修設(shè)計圖紙及說明；2.工程預(yù)算書；3.材料清單；4.工程進度計劃表；5.其他相關(guān)文件。六、簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日七、法律適用和管轄條款1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同項下的爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除9.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：（1）對方明確表示或以行為表明不履行主要合同義務(wù)；（2）對方遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）對方履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商未能達成一致。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：（1）已履行部分，根據(jù)履行情況互相返還已支付的對價；（2）未履行部分，終止履行；（3）因解除合同給一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起持續(xù)有效，直至相關(guān)秘密成為公眾信息或被合法公開。11.安全生產(chǎn)11.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。11.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責任制度，對施工人員進行安全教育和培訓，采取必要的安全防護措施。11.3發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方和有關(guān)部門。12.知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方提供的裝修設(shè)計方案涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。12.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同的生效、變更和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更、補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。13.3合同終止的條件和方式按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。五、附件（以下附件為合同組成部分，具有同等法律效力）1.附件一：裝修設(shè)計圖紙及說明（包含裝修設(shè)計平面圖、立面圖、效果圖等）2.附件二：工程預(yù)算書（詳細列明工程各項費用及總價）3.附件三：材料清單（列明乙方采購的裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等）4.附件四：工程進度計劃表（明確各階段施工時間節(jié)點）5.附件五：其他相關(guān)文件（如施工許可、環(huán)保審批等）六、簽字甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____