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前期物業(yè)限期合同范本這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!甲方(開發(fā)商):名稱:_______________________法定代表人:________________地址:_____________________聯(lián)系電話:________________乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):名稱:_____________________法定代表人:________________地址:_____________________聯(lián)系電話:________________一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱:[物業(yè)項(xiàng)目名稱]物業(yè)類型:[住宅/商業(yè)/綜合等]坐落位置:[具體地址]建筑面積:[具體面積]二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。5.車輛停放管理。6.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。7.裝飾裝修管理服務(wù)。8.物業(yè)檔案資料管理。1.房屋外觀整潔、完好。2.設(shè)備運(yùn)行正常,維護(hù)良好。3.環(huán)境整潔,衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng),無斑禿現(xiàn)象。5.車輛停放有序,交通順暢。6.安全防范措施到位,無重大安全事故發(fā)生。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[截止日期]止。但在本合同期限內(nèi),業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同自動(dòng)終止。四、服務(wù)費(fèi)用(一)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):[具體金額/平方米/月](二)收費(fèi)方式:[按季/月等]收取。(三)業(yè)主應(yīng)按照約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),逾期未交的,乙方有權(quán)按照[約定比例]收取違約金。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。2.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.提供必要的物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.定期向甲方和業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。3.接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督,及時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作。4.維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。六、違約責(zé)任(一)甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。(二)乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù),給甲方或業(yè)主造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(三)雙方任何一方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)(一)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):________________法定代表人或授權(quán)
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