雅安商業(yè)保潔合同范本

雅安商業(yè)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：雅安宏達物業(yè)管理有限公司

地址：四川省雅安市雨城區(qū)宏達路88號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：雅安市潔美清潔服務有限公司

地址：四川省雅安市名山區(qū)美湖路33號

法定代表人：張強

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方作為雅安宏達物業(yè)管理有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，負責管理多個商業(yè)物業(yè)，其中包括位于雅安市雨城區(qū)的商業(yè)中心。為了確保該商業(yè)中心的衛(wèi)生環(huán)境達到優(yōu)良水平，提供舒適的購物及辦公環(huán)境，甲方?jīng)Q定將該商業(yè)中心的保潔服務委托給專業(yè)的保潔公司。

乙方作為雅安市潔美清潔服務有限公司，具備專業(yè)的保潔團隊，豐富的保潔經(jīng)驗，良好的信譽，能夠為甲方提供高質(zhì)量的保潔服務。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，決定就甲方商業(yè)中心的保潔服務事宜達成以下合同，以便明確雙方的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同旨在確保甲方商業(yè)中心的保潔工作得以高效、有序地進行，同時保障乙方的合法權益。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可合同內(nèi)容，同意按照本合同的約定執(zhí)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補充、終止均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同為雅安商業(yè)保潔事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

至此，雙方達成以下合同條款：后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事宜，敬請雙方予以認真閱讀并遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商業(yè)中心的環(huán)境衛(wèi)生得到持續(xù)、有效的維護，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務，營造舒適的購物及辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括：商業(yè)中心的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、洗手間、停車場等場所的日常保潔、垃圾清運、定期深度清潔以及專項清潔服務。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的商業(yè)中心環(huán)境衛(wèi)生維護服務，包括但不限于日常清潔、垃圾處理、深度清潔等。

2.公共區(qū)域：指甲方商業(yè)中心內(nèi)供顧客、租戶共同使用的區(qū)域，包括大堂、走廊、電梯間等。

3.專項清潔：指根據(jù)甲方要求，針對特定區(qū)域或項目進行的清潔工作，如玻璃清潔、地毯清洗等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定要求乙方提供符合標準的保潔服務。

（2）甲方有權對乙方的保潔工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

（3）甲方應按時支付保潔服務費用。

（4）甲方應保證乙方在履行合同過程中所需的水、電等基礎設施的正常使用。

（5）甲方應提供必要的配合，確保乙方順利開展保潔工作。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付保潔服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供保潔工作所需的必要條件，如水、電等基礎設施。

（3）乙方應按照約定的時間、地點、標準提供保潔服務。

（4）乙方應確保保潔工作的安全、高效進行，防止安全事故發(fā)生。

（5）乙方應對甲方提出的合理建議和整改要求予以采納，并及時整改。

（6）乙方應定期對保潔工作進行自檢，確保服務質(zhì)量。

（7）乙方應妥善處理與甲方商業(yè)中心相關的廢棄物品，遵守環(huán)保規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務價格為人民幣XX元/平方米·月，具體按照甲方商業(yè)中心的實際保潔面積計算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務費用。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：如甲方逾期支付保潔服務費用，應按照逾期金額的千分之五向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約一年，以此類推。

3.任何一方要求提前終止合同，應提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間、金額支付保潔服務費用的，應按照逾期支付條款支付違約金。

（2）甲方未按照約定提供保潔工作所需基礎設施的，應賠償乙方因此造成的損失。

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供保潔服務的，甲方有權扣除相應金額的保潔服務費用。

（2）乙方未按照約定完成專項清潔服務的，甲方有權要求乙方重新履行或賠償損失。

（3）乙方因故意或重大過失造成甲方商業(yè)中心財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。

（4）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金、賠償損失或繼續(xù)履行合同。違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方承擔額外賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免予履行合同責任。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在履行合同能力恢復后，應盡快通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月的，任何一方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雅安市合同爭議調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果由雙方承擔或各自承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：除合同約定或法律規(guī)定外，任何一方有權在以下情況下終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，并按照約定承擔合同終止后的相關責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方商業(yè)中心保潔區(qū)域平面圖；

（2）保潔服務內(nèi)容、標準及要求；

（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

3.本合同附件是本合同不可分割的