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標(biāo)題:?jiǎn)挝怀鍪凵啼伜贤0?/p>
甲方(出售方):
乙方(購(gòu)買方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售商鋪給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:
1.2商鋪面積:
1.3商鋪所有權(quán)證號(hào):
1.4商鋪現(xiàn)狀:
二、出售價(jià)格及付款方式
2.1商鋪出售價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______。
2.2乙方采用以下付款方式:
(1)一次性付款:簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付全部購(gòu)房款。
(2)分期付款:簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付首付款,剩余款項(xiàng)按以下約定分期支付:
第一期:支付日期:_______,金額:¥_______
第二期:支付日期:_______,金額:¥_______
……
2.3乙方未按約定支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本合同。
三、商鋪交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將商鋪及所有權(quán)證交付給乙方。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3過(guò)戶完成后,甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。
四、甲方聲明與保證
4.1甲方保證對(duì)商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。
4.2甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。
五、乙方聲明與保證
5.1乙方購(gòu)買商鋪用于合法用途,遵守國(guó)家法律法規(guī)。
5.2乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定交付商鋪或未辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同商鋪總價(jià)的10%。
6.3乙方未按約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同商鋪總價(jià)的10%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):乙方(購(gòu)買方):
代表:代表:
聯(lián)系電話:
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