2024年商場場地使用協(xié)議

?“2024年商場場地使用協(xié)議”合同編號：__________甲方（商場）：____________________乙方（使用者）：____________________鑒于甲方擁有商場場地資源，乙方需使用商場場地進行商業(yè)活動，雙方為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：________________二、場地使用2.1場地位置：甲方商場內(nèi)____________________區(qū)域，具體面積及布局詳見附件一。2.2場地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3場地用途：乙方在場地內(nèi)從事____________________業(yè)務。三、費用及支付3.1場地使用費：雙方約定，乙方每月需向甲方支付場地使用費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。支付方式為每月____日前支付當月費用。3.2保證金：為確保乙方按照本協(xié)議約定使用場地，乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。保證金在合同履行完畢后，扣除乙方應付款項后無息退還乙方。3.3其他費用：乙方在使用場地過程中，如產(chǎn)生水、電、物業(yè)管理等費用，由乙方自行承擔。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方場地使用費及保證金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應措施，包括但不限于暫停、終止乙方場地使用權(quán)。4.2甲方義務4.2.1甲方應確保場地符合乙方使用要求，并保證場地安全。4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關進場手續(xù)，確保乙方正常開展業(yè)務。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的場地使用期限內(nèi)，按照約定用途使用場地。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供場地內(nèi)的公共服務設施。4.4乙方義務4.4.1乙方應按照本協(xié)議約定支付場地使用費及保證金。4.4.2乙方應合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違反法律法規(guī)、損害商場形象及公共安全的活動。4.4.3乙方應在場地使用結(jié)束后，按照甲方要求恢復場地原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2若乙方未按照約定支付場地使用費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日__%的標準支付滯納金。5.3若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至場地使用期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：場地布局圖合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認合同主體資格：確保甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等文件齊全，合同主體合法有效。明確場地使用細節(jié)：包括場地的具體位置、面積、用途、使用期限等，以避免日后爭議。費用及支付方式：明確場地使用費、保證金金額及支付方式，以及逾期支付的滯納金標準。權(quán)利義務清晰：雙方的權(quán)利義務應具體明確，避免模糊不清導致的履行困難。違約責任明確：違約責任應具體到違約行為的后果和賠償金額，以便違約時易于執(zhí)行。爭議解決方式：提前約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時快速處理。2.解決辦法：主體資格不符：發(fā)現(xiàn)合同主體資格不符時，應立即停止合同履行，并要求對方提供合法的資質(zhì)文件。場地使用爭議：出現(xiàn)場地使用爭議時，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。費用支付問題：若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定的方式催討，甚至暫?；蚪K止場地使用權(quán)。權(quán)利義務履行困難：雙方應定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時溝通解決，必要時可修改或補充合同內(nèi)容。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和追溯，為合同賦予的唯一編號。場地使用費：指乙方為使用甲方場地所支付的對價。保證金：指為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額，作為履行合同的擔保。滯納金：指乙方未按約定時間支付款項時，應按約定比例額外支付的金額，作為對逾期支付的懲罰。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的民事責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，約定的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合及補充條款：1.特殊節(jié)日活動假設乙方想在商場里舉辦一場大型節(jié)日慶典活動。補充條款：乙方需提前一個月向甲方提交活動方案和安保措施，經(jīng)甲方審批同意后方可進行。同時，乙方需為活動購買相應的公眾責任保險，以防意外發(fā)生。2.新店開業(yè)促銷比如乙方是一家新入駐的品牌店，想要開業(yè)時搞個大型促銷活動。補充條款：乙方開業(yè)促銷活動期間，需遵守商場的統(tǒng)一管理，確保活動不影響商場其他商戶正常營業(yè)，且需提前向甲方報備促銷活動的具體內(nèi)容和時間安排。3.季節(jié)性臨時展覽假設乙方想在商場里做一個季節(jié)性的臨時展覽，比如圣誕節(jié)期間的裝飾展覽。補充條款：乙方在進行臨時展覽時，應確保展覽內(nèi)容符合商場整體形象，不得破壞商場設施，并在展覽結(jié)束后及時恢復場地原狀。合同所需附件列表：附件一：場地布局圖（詳細標注乙方使用區(qū)域）附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附