代建合同協(xié)議書范本2024年

?代建合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________二、代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：乙方根據(jù)甲方的要求，負責項目的全過程代建，包括但不限于項目策劃、報批、設(shè)計、施工、驗收、移交等。2.2代建內(nèi)容：包括項目管理、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理等。三、代建期限3.1代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格、移交甲方之日止。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致代建期限延長，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、代建費用4.1甲方應(yīng)支付乙方的代建費用為：__________4.2代建費用的支付方式：__________4.3代建費用的調(diào)整：__________五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代建費用；（3）甲方應(yīng)負責項目的投資、質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等目標控制；（4）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料，并對資料的真實性、合法性負責。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定，認真履行代建職責，確保項目順利實施；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目質(zhì)量、進度、投資、安全生產(chǎn)等目標的實現(xiàn)；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關(guān)的信息。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.代建范圍和內(nèi)容的詳細規(guī)定：明確乙方的代建范圍和具體內(nèi)容，以避免執(zhí)行過程中的爭議。3.代建費用的支付條款：詳細規(guī)定代建費用的支付方式、金額及調(diào)整機制，確保雙方對費用問題無異議。4.期限的確定與延長機制：明確代建期限，并規(guī)定因不可抗力等因素導(dǎo)致期限延長的處理辦法。5.違約責任的規(guī)定：明確違約情形及相應(yīng)的違約責任，為爭議解決提供依據(jù)。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。在合同中設(shè)置變更、解除和終止的條款，以應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的特殊情況。定期對項目進展情況進行檢查和評估，確保合同條款得到正確執(zhí)行。法律名詞解釋：代建：指委托方（甲方）委托代建方（乙方）代表其進行項目的策劃、設(shè)計、施工等全過程或部分過程的建設(shè)管理服務(wù)。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免責條件。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。友好協(xié)商：指合同當事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商的方式解決爭議。場景一：項目涉及特殊工藝或技術(shù)應(yīng)用場合：如果這個項目里邊兒有一些特別的技術(shù)或者工藝，需要乙方有這方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗。補充條款：1.乙方應(yīng)提供相關(guān)特殊工藝/技術(shù)的成功案例和資質(zhì)證明。2.乙方需在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方提交特殊工藝/技術(shù)的詳細實施方案。場景二：項目位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場合：項目地點附近可能有自然保護區(qū)或者是居民區(qū)，對環(huán)保有特別高的要求。補充條款：考慮到項目位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方應(yīng)：1.嚴格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保項目建設(shè)和運營不造成環(huán)境污染。2.制定并執(zhí)行環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生環(huán)境污染事件，應(yīng)立即采取措施并通知甲方。附件列表：1.項目的詳細規(guī)劃方案2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.項目投資估算詳細報告5.乙方的代建費用報價單6.特殊工藝/技術(shù)的實施方案（如有）7.環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案（如有）8.甲方提供的項目所需相關(guān)資料1.項目的具體規(guī)劃方案，這樣咱們都知道項目將來長啥樣。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方是個合法經(jīng)營的公司。3.乙方的資質(zhì)證書，證明乙方有能力和資格做這個項目。4.項目的投資預(yù)算報告，這樣咱們心里都有