2024年民法典對(duì)居間合同的規(guī)定

?2024年民法典對(duì)居間合同的規(guī)定合同編號(hào)：____________甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極促成甲乙雙方達(dá)成交易。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：_______2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的期限為：_______第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。3.2如甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成交易，乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的信息。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3甲方在達(dá)成交易后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)保證所提供居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：_______6.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________日期：____________附件：居間服務(wù)相關(guān)資料（如有）____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方資格合法：在簽訂合同前，雙方都應(yīng)確保對(duì)方具有簽訂和履行合同的合法資格。1.居間服務(wù)內(nèi)容的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉居間服務(wù)內(nèi)容，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中具體描述乙方提供的居間服務(wù)，確保內(nèi)容清晰明確。1.居間服務(wù)：指居間人向委托人提供的，旨在促進(jìn)委托人與第三方達(dá)成交易或建立其他法律關(guān)系的服務(wù)。委托人（甲方）：指委托居間人提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即需要居間服務(wù)的一方。居間人（乙方）：指接受委托，提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。居間服務(wù)費(fèi)：居間人因提供居間服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同有效期限：指合同自生效之日起至合同終止的期間，雙方應(yīng)履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.房地產(chǎn)交易場(chǎng)合：甲方想要買(mǎi)套房子，但房源信息難找，所以委托乙方幫忙。補(bǔ)充條款：乙方需確保提供的房源信息真實(shí)可靠，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在房屋交易成功后，應(yīng)額外支付乙方相當(dāng)于成交價(jià)__%的傭金。2.企業(yè)并購(gòu)場(chǎng)合：甲方企業(yè)想并購(gòu)一家公司，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需對(duì)甲方的商業(yè)信息保密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。交易成功后，甲方應(yīng)根據(jù)交易金額的__%支付乙方服務(wù)費(fèi)。附件列表1.房地產(chǎn)交易房源信息表甲方購(gòu)房資質(zhì)證明補(bǔ)充條款：房地產(chǎn)交易1.附件列表1.企業(yè)并購(gòu)1.房地產(chǎn)交易房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明2.企業(yè)并購(gòu)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表1.房地產(chǎn)交易就是甲方找個(gè)好房子，乙方得幫忙找，找到了還有額外的感謝費(fèi)。2.企業(yè)并購(gòu)甲方想要買(mǎi)其他公司，乙方得提供專(zhuān)業(yè)的建議和信息，保密工