2024年土建施工合同模板

?2024年土建施工合同模板合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)：__________1.6工程設(shè)計(jì)單位：__________1.7工程監(jiān)理單位：__________第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________個(gè)月（日）第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和文明施工，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。第四條工程造價(jià)4.1工程造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程所需的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)等費(fèi)用。4.3甲方支付乙方工程款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，余款按照工程進(jìn)度支付。第五條工程變更5.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。5.2工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)、工程期限發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定工程造價(jià)和工程期限。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行保修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未能按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利能力和行為能力：合同當(dāng)事人需具備相應(yīng)的法律資格，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)并承擔(dān)法律責(zé)任。2.工程概況：明確工程的基本信息，包括名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)等，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程期限：確定合理的開(kāi)工和竣工日期，以及總工期，以避免工期延誤和違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量：確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保障工程質(zhì)量。5.工程造價(jià)：明確工程造價(jià)，包括預(yù)付款比例和余款支付方式，確保財(cái)務(wù)透明和合理支付。6.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定工程造價(jià)和期限。7.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行保修。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利能力：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定，能夠享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指合同當(dāng)事人能夠以自己的行為行使權(quán)利和履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的能力。3.預(yù)付款：指合同當(dāng)事人一方在合同履行前，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊徊糠挚铐?xiàng)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決合同未盡事宜或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改而簽訂的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。7.民事活動(dòng)：指?jìng)€(gè)人、法人或其他組織之間在民事法律關(guān)系中進(jìn)行的行為。8.民事法律責(zé)任：指民事主體因違反民事法律義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：政府或大型企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目的重要性和社會(huì)影響，雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理小組，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。同時(shí)，乙方需配合政府審計(jì)部門(mén)的審計(jì)工作。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施的建設(shè)。補(bǔ)充條款：考慮到工程對(duì)公共安全的影響，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取更加嚴(yán)格的安全措施，并定期接受甲方監(jiān)督。工程完成后，應(yīng)提供一份詳細(xì)的工程安全評(píng)估報(bào)告。3.應(yīng)用場(chǎng)合：位于居民區(qū)的住宅樓建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音和塵土對(duì)周邊居民的影響。在工程期間，乙方應(yīng)設(shè)立居民投訴，及時(shí)處理居民的不滿(mǎn)和訴求。4.應(yīng)用場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域的建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的環(huán)境影響評(píng)估，確保施工不會(huì)對(duì)文化遺產(chǎn)造成破壞。同時(shí)，乙方需與當(dāng)?shù)匚幕Ｗo(hù)部門(mén)緊密合作，確保施工活動(dòng)符合相關(guān)保護(hù)規(guī)定。合同所需附件列表：1.工程施工圖紙和施工方案。2.工程預(yù)算書(shū)和費(fèi)用明細(xì)。3.乙方資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證。4.