美食城招商合同范本2024年

美食城招商合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同適用范圍第二章：合同方2.1甲方（美食城管理方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃空間3.1租賃位置3.2租賃面積3.3租賃空間的描述第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付6.3保證金的退還第七章：設(shè)施與服務(wù)7.1提供的設(shè)施7.2提供的服務(wù)7.3維護(hù)與修繕責(zé)任第八章：經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.2營(yíng)業(yè)時(shí)間8.3食品安全與衛(wèi)生第九章：促銷與廣告9.1美食城促銷活動(dòng)9.2廣告與宣傳9.3品牌使用第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約賠償11.3違約處理程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果處理第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在美食城租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方提供給乙方的美食城內(nèi)特定租賃空間。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方管理的美食城內(nèi)進(jìn)行的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二章：合同方2.1甲方（美食城管理方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3合同方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的租賃空間。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在約定的租賃空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守甲方的管理規(guī)定。第三章：租賃空間3.1租賃位置乙方租賃的美食城內(nèi)的位置為：______。3.2租賃面積租賃空間的面積為：______平方米。3.3租賃空間的描述租賃空間的具體描述包括但不限于空間布局、設(shè)施配備等，詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度/每年______元。5.2支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式支付租金。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年的第____天前。第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金，數(shù)額為____元。6.2保證金的支付保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。6.3保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第七章：設(shè)施與服務(wù)7.1提供的設(shè)施甲方應(yīng)提供租賃空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、公共區(qū)域清潔等。7.2提供的服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、顧客服務(wù)等。7.3維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃空間的定期維護(hù)和必要的修繕工作，乙方應(yīng)予以配合。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將進(jìn)一步完善合同的其他細(xì)節(jié)。第八章：經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方必須遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、商品定價(jià)等。8.2營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵循甲方規(guī)定的美食城統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，特殊情況需提前申請(qǐng)。8.3食品安全與衛(wèi)生乙方必須遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，保證所提供食品的衛(wèi)生與安全，甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查。第九章：促銷與廣告9.1美食城促銷活動(dòng)甲方組織的促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與并遵守相關(guān)規(guī)則。9.2廣告與宣傳乙方在美食城內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳需事先獲得甲方的書面同意。9.3品牌使用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用甲方品牌標(biāo)識(shí)需遵守甲方的品牌管理規(guī)定。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。11.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分貨款的____%。11.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇以下第____種方式解決爭(zhēng)議：(a)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；(b)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)外，由雙方各自承擔(dān)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了經(jīng)營(yíng)管理、促銷與廣告、合同變更與解除、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及合同簽訂等關(guān)鍵條款。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的美食城招商合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的透明性、完整性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的美食城招商合同的附件條款及說(shuō)明：一、附件的構(gòu)成與分類1.1附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃空間平面圖租金支付記錄保證金收據(jù)食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)規(guī)范手冊(cè)促銷活動(dòng)計(jì)劃廣告宣傳材料1.2附件應(yīng)按照其性質(zhì)和用途進(jìn)行分類，以便各方能夠快速查找和使用。二、附件的提供與更新2.1各方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供附件。2.2附件的更新應(yīng)由提供方負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知其他各方。2.3更新附件時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明更新的內(nèi)容和原因，以確保信息的透明和準(zhǔn)確。三、附件的保密與使用3.1附件中的所有信息均應(yīng)視為保密信息，各方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密信息的規(guī)定。3.2附件的使用應(yīng)僅限于合同約定的目的，未經(jīng)其他各方同意，不得用于其他任何目的。四、附件的共享與分發(fā)4.1附件的共享應(yīng)遵循“最小必要”原則，即只向需要了解附件內(nèi)容的各方提供。4.2附件的分發(fā)應(yīng)通過(guò)安全的方式進(jìn)行，如加密郵件、安全文件傳輸協(xié)議等。五、附件的存儲(chǔ)與保管5.1各方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奈锢砗图夹g(shù)措施，確保附件的安全存儲(chǔ)和保管。5.2附件的存儲(chǔ)和保管應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、附件的審查與驗(yàn)證6.1各方有權(quán)要求對(duì)附件進(jìn)行審查和驗(yàn)證，以確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2審查和驗(yàn)證過(guò)程中，各方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。七、附件的爭(zhēng)議解決7.1因附件引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款進(jìn)行處理。八、附件的法律效力8.1附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。8.2附件的任何變更或補(bǔ)充，均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。九、附件的終止與銷毀9.1合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定處理附件，包括但不限于歸還、銷毀或轉(zhuǎn)移。9.2附件的銷毀應(yīng)確保信息的徹底刪除，防止任何形式的信息泄露。十、附件的特別說(shuō)明10.1各方應(yīng)特別注意附件中可能包含的敏感信息，并采取額外的保護(hù)措施。10.2對(duì)于涉及特殊技術(shù)或?qū)I(yè)知識(shí)的附件，各方應(yīng)確保相關(guān)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。十一、附件的附加條款11.1各方可根據(jù)合作的具體情況，協(xié)商確定附加條款，并將其納入附件中。11.2附加條款應(yīng)明確、具體，不得與合同正文相沖突。十二、附件的生效與變更12.1附件自各方簽字蓋章之日起生效。12.2附件的變更應(yīng)遵循合同中關(guān)于變更的條款，經(jīng)各方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。十三、附件的解釋與適用13.1附件的解釋應(yīng)遵循合同的目的和整體內(nèi)容。13.2附件的適用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、附件的備案與公示14.1各方應(yīng)將附件的副本備案于合同簽訂地的相關(guān)部門。14.2必要時(shí)，附件的主要內(nèi)容應(yīng)予以公示，以增加合作的透明度。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，確保多方合作中的附件管理規(guī)范、合理，同時(shí)保護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃空間平面圖租金支付記錄保證金收據(jù)食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)規(guī)范手冊(cè)促銷活動(dòng)計(jì)劃廣告宣傳材料設(shè)施維護(hù)和修繕記錄租賃空間使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。違反食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，造成食品安全事故。未遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范手冊(cè)中的相關(guān)規(guī)定，影響美食城整體運(yùn)營(yíng)。未按規(guī)定參與甲方組織的促銷活動(dòng)或廣告宣傳。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲方根據(jù)合同條款及實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況確定，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋："租賃空間"：指甲方提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的特定區(qū)域。"租金"：指乙方為使用租賃空間而支付給甲方的費(fèi)用。"保證金"：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于保障甲方的利益。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可提交至雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同中約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同中未約定仲裁的情況下，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違反合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。終止后事宜：合同終止后，