住宅日租服務(wù)合同

住宅日租服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章合同雙方1.1甲方保證其擁有出租該住宅的合法權(quán)利，且該住宅符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方確認(rèn)其具備合法的承租資格，并保證在租賃期間遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的權(quán)屬證明、房屋租賃許可證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。第二章住宅基本情況2.1甲方應(yīng)保證該住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方日租服務(wù)的需求。2.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用該住宅，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)保證該住宅的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第三章租賃期限及租金3.1本合同的租賃期限為__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。3.3乙方應(yīng)按甲方要求支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元，作為乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備的保證金。第四章甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該住宅符合乙方日租服務(wù)的需求，并確保乙方在租賃期間享有安靜、舒適的居住環(huán)境。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和便利。4.3甲方應(yīng)確保該住宅在租賃期間不存在安全隱患，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金，并保證按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得利用該住宅進(jìn)行任何形式的非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善使用該住宅，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期間應(yīng)保持該住宅的衛(wèi)生和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.5乙方應(yīng)按時(shí)退租，并保證在退租時(shí)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章退租及解除合同6.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將住宅交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________天通知甲方，并按合同約定支付違約金。6.3甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前__________天通知乙方，并按合同約定支付違約金。第七章合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。7.2發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：7.2.1甲方或乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力的；7.2.2住宅因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第八章違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供住宅，或提供的住宅不符合乙方需求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。8.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.3乙方未按約定使用住宅，或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.4本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章轉(zhuǎn)租11.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將住宅轉(zhuǎn)租給第三方。11.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章住宅的維修和保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維修和保養(yǎng)，確保住宅處于良好狀態(tài)。12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行住宅的維修和保養(yǎng)，并提供必要的便利。第十三章合同的終止13.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除因乙方原因造成的損壞賠償后，多退少補(bǔ)。13.2合同終止后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十四章通知和送達(dá)14.1雙方應(yīng)確保其提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的聯(lián)系地址，并以郵遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。第十五章合同的適用法律及管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。附