合法辦公場地租賃合同書

合法辦公場地租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“辦公場地”指出租方擁有合法權屬，位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)及其附屬設施。1.3“租賃期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃標的2.1出租方同意將上述辦公場地出租給承租方，承租方同意承租該辦公場地。2.2出租方保證其對租賃標的擁有合法、完整的所有權和使用權，不存在任何權屬糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若未簽訂續(xù)租合同，承租方應按期將辦公場地交還給出租方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2承租方應按月支付租金，每季度提前一個月支付下一季度租金。4.3租金支付方式為銀行轉賬，承租方將租金轉入出租方指定的銀行賬戶。五、履約保證金5.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為履約保證金。5.2租賃期滿后，扣除承租方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還。六、使用與維護6.1承租方應合理使用辦公場地，不得擅自改變用途，不得損壞房屋結構。6.2出租方負責辦公場地的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金為本合同租金的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《辦公場地平面圖》9.2《租賃物品清單》9.3《租金支付憑證》十、其他10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“辦公場地”指甲方擁有合法權屬，位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)及其附屬設施。1.3“租賃期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.4“丙方”指具有相關資質的第三方服務機構，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。二、合同主體及責權利2.1甲方為出租方，擁有辦公場地的所有權和使用權。2.2乙方為承租方，享有在租賃期內(nèi)使用辦公場地的權利。2.3丙方為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，保障甲方權益。三、甲方的權利與義務3.1甲方的權利：（1）收取乙方支付的租金及履約保證金。（2）在租賃期內(nèi)，有權對辦公場地進行檢查、維護。（3）租賃期滿或合同解除后，有權要求乙方按照約定將辦公場地恢復原狀并返還。（4）乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。3.2甲方的義務：（1）保證辦公場地的合法權屬，無權屬糾紛。（2）按約定提供辦公場地及附屬設施，確保其正常使用。四、乙方的權利與義務4.1乙方的權利：（1）在租賃期內(nèi)，享有辦公場地的使用權。（2）要求甲方按照約定提供辦公場地及附屬設施。4.2乙方的義務：（1）按約定支付租金及履約保證金。（2）合理使用辦公場地，不得擅自改變用途，不得損壞房屋結構。（3）遵守甲方及丙方制定的各項規(guī)章制度。五、丙方的責權利5.1丙方的責任：（1）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。（2）定期對辦公場地進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。5.3丙方的權利：（1）收取甲方支付的監(jiān)督服務費。（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。六、租金及支付方式6.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。6.2乙方應按月支付租金，每季度提前一個月支付下一季度租金。6.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。七、履約保證金7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為履約保證金。7.2租賃期滿后，扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還。八、違約責任（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變辦公場地用途或損壞房屋結構。（3）違反甲方及丙方制定的規(guī)章制度。8.2乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1《辦公場地平面圖》10.2《租賃物品清單》10.3《租金支付憑證》十一、其他11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)監(jiān)督機構，能夠有效保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。在甲方權益主導的前提下，丙方的介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為辦公場地的所有者，擁有絕對的權益保障需求。通過在合同中明確甲方的權利和乙方、丙方的義務，有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)利益最大化，確保辦公場地的合法、合理使用。同時，甲方主導有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方誠信履行合同。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“倉儲設施”指甲方擁有合法權屬，位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的倉儲用房及其附屬設施。1.3“租賃期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.4“丙方”指具有相關資質的第三方服務機構，負責協(xié)調(diào)甲方履行合同義務，保障乙方權益。二、合同主體及責權利2.1甲方為出租方，擁有倉儲設施的所有權和使用權。2.2乙方為承租方，享有在租賃期內(nèi)使用倉儲設施的權利。2.3丙方為第三方協(xié)調(diào)機構，負責協(xié)調(diào)甲方履行合同義務，保障乙方權益。三、乙方的權利與義務3.1乙方的權利：（1）在租賃期內(nèi)，享有倉儲設施的使用權。（2）要求甲方按照約定提供倉儲設施及附屬設施。（3）租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定返還倉儲設施。（4）甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。3.2乙方的義務：（1）按約定支付租金及履約保證金。（2）合理使用倉儲設施，不得擅自改變用途，不得損壞房屋結構。（3）遵守甲方及丙方制定的各項規(guī)章制度。四、甲方的權利與義務4.1甲方的權利：（1）收取乙方支付的租金及履約保證金。（2）在租賃期內(nèi)，有權對倉儲設施進行檢查、維護。4.2甲方的義務：（1）保證倉儲設施的合法權屬，無權屬糾紛。（2）按約定提供倉儲設施及附屬設施，確保其正常使用。（3）不得擅自提高租金或附加額外費用。五、丙方的責權利5.1丙方的責任：（1）協(xié)調(diào)甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。（2）定期對倉儲設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。5.3丙方的權利：（1）收取甲方支付的協(xié)調(diào)服務費。（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應責任。六、租金及支付方式6.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。6.2乙方應按月支付租金，每季度提前一個月支付下一季度租金。6.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。七、履約保證金7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為履約保證金。7.2租賃期滿后，扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還。八、違約責任（1）未按約定提供倉儲設施及附屬設施。（2）擅自提高租金或附加額外費用。（3）違反合同約定的其他義務。8.2甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1《倉儲設施平面圖》10.2《租賃物品清單》10.3《租金支付憑證》十一、其他11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______