天津商品車臨時堆場租賃2024年

?天津商品車臨時堆場租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：_________________，租賃場地面積：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期金額的__%。第四條租賃場地的使用4.1乙方在租賃期間，僅將租賃場地用于商品車的臨時停放，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，確保場地內(nèi)的車輛安全，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對場地造成損害的活動。4.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行維護(hù)，確保場地設(shè)施齊全、安全。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)正常停放商品車，并按照甲方要求合理使用場地。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃場地產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的__%作為違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。9.2任何一方違反本合同，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃場地詳細(xì)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積等基本信息，避免日后因場地問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限明確：租賃期限應(yīng)具體到起始日期和終止日期，避免對租賃時間產(chǎn)生歧義。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期及逾期支付的處理方式都應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.場地使用限制：明確乙方在租賃場地的使用范圍，避免乙方從事未經(jīng)授權(quán)的活動。6.維護(hù)與保養(yǎng)：明確甲方對場地的維護(hù)義務(wù)以及乙方使用過程中的保養(yǎng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計算方式。8.不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件對合同履行的影響。9.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件和程序。10.爭議解決方式：合同中應(yīng)包含爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：合同解釋：在合同執(zhí)行過程中，如對合同條款有疑問，雙方應(yīng)共同對合同進(jìn)行解釋，達(dá)成一致意見。違約處理：一旦出現(xiàn)違約行為，守約方應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的法律措施，如催告改正、解除合同或提起訴訟。爭議調(diào)解：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決，以降低解決成本和時間。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。滯納金：指債務(wù)人未按期履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或賠償金。催告：指債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)的行為，通常以書面形式進(jìn)行。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面行使解除權(quán)，使合同效力歸于消滅的行為。終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，合同效力自然結(jié)束，雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為汽車銷售公司，需要在銷售旺季臨時擴(kuò)大停車場地。補(bǔ)充條款：若乙方因銷售旺季或其他特殊原因需要臨時擴(kuò)大停車場地，甲乙雙方可協(xié)商一致，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，提供額外場地，租金及使用條件可另行協(xié)商。2.應(yīng)用場合：乙方為汽車制造商，需要在產(chǎn)品發(fā)布前臨時存放新車。補(bǔ)充條款：乙方如需在產(chǎn)品發(fā)布前臨時存放新車，應(yīng)提前通知甲方，并確保車輛在租賃場地內(nèi)的安全，甲方應(yīng)提供必要的安保措施，雙方可協(xié)商額外的安保費用。3.應(yīng)用場合：乙方需要進(jìn)行車輛展示活動，需要臨時搭建展示設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行車輛展示活動時，需確保展示設(shè)施的安全性和美觀性，不得破壞租賃場地，活動結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如需額外服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。4.應(yīng)用場合：乙方為汽車維修公司，需要在場地內(nèi)進(jìn)行維修作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保場地內(nèi)其他車輛的安全，不得影響場地的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的維修支持，如需特殊設(shè)備或服務(wù)，雙方可協(xié)商費用問題。合同所需附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積及具體劃分。2.場地使用規(guī)則：包括乙方使用場地的具體規(guī)定，