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文檔簡介
西安二手房托管協(xié)議書模板
甲方(托管方):____________________
乙方(受托方):____________________
鑒于甲方擁有位于西安市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡稱“托管房產(chǎn)”),甲方擬將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就托管房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條托管房產(chǎn)的基本情況
1.1托管房產(chǎn)位于西安市_____區(qū)_____路_____號(hào),建筑面積為_____平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào)為:_____。
1.2托管房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),且無任何權(quán)屬糾紛。
第二條托管期限
2.1本協(xié)議的托管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2如雙方同意延長托管期限,應(yīng)于本協(xié)議期滿前_____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三條托管費(fèi)用及支付方式
3.1甲方同意按照托管房產(chǎn)月租金的_____%向乙方支付托管費(fèi)用。
3.2托管費(fèi)用按月支付,甲方應(yīng)于每月的第_____日前支付給乙方。
3.3托管費(fèi)用的支付方式為:_____。
第四條托管房產(chǎn)的管理
4.1乙方負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常管理,包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、清潔、安全防范等。
4.2乙方應(yīng)保證托管房產(chǎn)的正常使用,并在托管期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件,并在協(xié)議終止時(shí)歸還甲方。
第五條托管房產(chǎn)的維修與修繕
5.1托管期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。
5.2因乙方管理不善導(dǎo)致托管房產(chǎn)損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3因不可抗力或甲方原因造成的托管房產(chǎn)損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第六條托管房產(chǎn)的使用
6.1乙方應(yīng)確保托管房產(chǎn)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
6.2乙方不得擅自將托管房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期金額的_____%作為違約金。
7.2如乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條協(xié)議的變更與解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
8.2如一方違反本協(xié)議的約定,另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條其他
10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________
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