2024簽訂裝修合同要點

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋所有人，擬對房屋進行裝修，乙方具備裝修資質，愿意為甲方提供裝修服務，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條裝修工程概況1.1工程地點：________________（詳細地址）1.2工程內容：詳見附件《裝修工程明細表》1.3工程預算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方義務2.1乙方應按照雙方約定的標準和質量要求，完成裝修工程。2.2乙方應保證裝修工程的安全，確保施工過程中不損害甲方財產。2.3乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定的時間和金額支付工程款。3.2甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。3.3甲方應協(xié)助乙方進行施工，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。第四條工程款支付及結算4.1甲方支付工程款分為三個階段：預付款、進度款和尾款。4.2預付款為工程預算的30%，自本合同簽訂之日起7日內支付。4.3進度款為工程預算的30%，在工程進度達到50%時支付。4.4尾款為工程預算的40%，在工程驗收合格后支付。4.5乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第五條工程驗收5.1工程完成后，甲方應組織驗收。5.2驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，并承擔整改費用。5.3驗收合格的，甲方應在驗收合格后7日內支付尾款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的標準和質量要求完成工程的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應費用。6.2乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程預算的1%。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款額的1%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明材料，以證明其主體資格和履約能力。2.明確裝修工程的具體要求和標準，避免后期出現(xiàn)糾紛。解決辦法：詳細描述裝修工程的要求和標準，可在附件中提供設計圖紙和施工方案。3.注意工程款支付和結算的時間和金額，確保雙方權益。解決辦法：明確約定支付工程款的時間和金額，約定支付方式和相關手續(xù)。4.工程驗收環(huán)節(jié)，確保工程質量和效果符合約定。解決辦法：雙方共同參與驗收，不合格的工程乙方應負責整改，并承擔整改費用。5.違約責任明確，確保雙方權益得到保障。解決辦法：約定明確的違約責任條款，包括違約金標準和支付方式。6.爭議解決方式明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠得到妥善解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，承擔合同義務，享有合同權利的一方。2.乙方：指具備裝修資質，為甲方提供裝修服務的一方。3.裝修工程：指對房屋進行改造、翻新、裝飾等施工活動。4.工程預算：指完成裝修工程所需的預計費用。5.工程工期：指完成裝修工程所需的時間。6.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程款。7.進度款：指甲方在工程進度達到約定比例時支付給乙方的部分工程款。8.尾款：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的剩余工程款。9.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。10.工程驗收：指雙方對完成的裝修工程進行檢驗、評估，以確定工程是否符合合同約定的質量和標準。應用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行裝修改造。2.房地產開發(fā)商對新建房屋進行裝修。3.辦公室、商場等商業(yè)空間裝修。4.其他需要簽訂裝修合同的場合。補充條款：1.乙方應在合同簽訂后__日內向甲方提交裝修工程詳細設計方案和施工計劃。2.甲方應在合同簽訂后__日內向乙方提供房屋鑰匙和相關資料。3.雙方應共同辦理施工許可等相關手續(xù)，相關費用由甲方承擔。4.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商調整工期。5.工程驗收不合格，乙方未按約定整改或整改后仍不合格，甲方有權解除合同。6.乙方應在合同約定的支付時間內，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。7.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損