戶(hù)外用品店裝修管理費(fèi)方案

戶(hù)外用品店裝修管理費(fèi)方案合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章裝修管理費(fèi)的計(jì)算方式2.1裝修管理費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)2.2裝修管理費(fèi)的計(jì)算比例2.3裝修管理費(fèi)的計(jì)算周期第三章裝修管理費(fèi)的支付方式3.1支付時(shí)間與支付主體3.2支付金額與支付途徑3.3支付憑證與支付確認(rèn)第四章裝修管理費(fèi)的使用范圍4.1裝修管理費(fèi)的支出項(xiàng)目4.2裝修管理費(fèi)的支出流程4.3裝修管理費(fèi)的監(jiān)督與審計(jì)第五章裝修管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整的條件與標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)整的程序與方式5.3調(diào)整的生效與通知第六章裝修管理費(fèi)的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議的解決時(shí)效6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七章裝修管理費(fèi)的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與程序7.3變更與解除后的權(quán)益處理第八章裝修管理費(fèi)的違約責(zé)任8.1違約的情形與處理8.2違約的賠償責(zé)任與計(jì)算方式8.3違約的免責(zé)條件與事項(xiàng)第九章裝修管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與控制9.3風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配與處理第十章裝修管理費(fèi)的溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率10.2溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容與要求10.3溝通協(xié)調(diào)的記錄與歸檔第十一章裝修管理費(fèi)的監(jiān)管與評(píng)估11.1監(jiān)管的方式與機(jī)構(gòu)11.2評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)與周期11.3評(píng)估的結(jié)果與運(yùn)用第十二章裝修管理費(fèi)的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容要求12.3補(bǔ)充協(xié)議的生效與公告第十三章裝修管理費(fèi)的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止后的權(quán)益處理第十四章裝修管理費(fèi)的其他事項(xiàng)14.1合同的保密與資料保管14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的適用法律與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章裝修管理費(fèi)的計(jì)算方式2.1裝修管理費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)2.2裝修管理費(fèi)的計(jì)算比例2.3裝修管理費(fèi)的計(jì)算周期第三章裝修管理費(fèi)的支付方式3.1支付時(shí)間與支付主體3.2支付金額與支付途徑3.3支付憑證與支付確認(rèn)第四章裝修管理費(fèi)的使用范圍4.1裝修管理費(fèi)的支出項(xiàng)目4.2裝修管理費(fèi)的支出流程4.3裝修管理費(fèi)的監(jiān)督與審計(jì)第五章裝修管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整的條件與標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)整的程序與方式5.3調(diào)整的生效與通知第六章裝修管理費(fèi)的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議的解決時(shí)效6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七章裝修管理費(fèi)的違約責(zé)任7.1違約的情形與處理7.2違約的賠償責(zé)任與計(jì)算方式7.3違約的免責(zé)條件與事項(xiàng)第八章裝修管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與控制8.3風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配與處理第九章裝修管理費(fèi)的溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率9.2溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容與要求9.3溝通協(xié)調(diào)的記錄與歸檔第十章裝修管理費(fèi)的監(jiān)管與評(píng)估10.1監(jiān)管的方式與機(jī)構(gòu)10.2評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)與周期10.3評(píng)估的結(jié)果與運(yùn)用第十一章裝修管理費(fèi)的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件11.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容要求11.3補(bǔ)充協(xié)議的生效與公告第十二章裝修管理費(fèi)的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的權(quán)益處理第十三章裝修管理費(fèi)的其他事項(xiàng)13.1合同的保密與資料保管13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3合同的適用法律與爭(zhēng)議解決第十四章裝修管理費(fèi)的最終條款14.1合同的完整性與一致性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的簽字與生效合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年__月__日（雙方在此簽字后，合同即刻生效。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：裝修項(xiàng)目的追加資金1.1若在裝修過(guò)程中出現(xiàn)額外支出，需追加資金時(shí)，甲方有權(quán)決定是否同意追加。1.2甲方同意追加資金的，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的追加資金使用計(jì)劃和預(yù)算。1.3甲方不同意追加資金的，乙方應(yīng)按照現(xiàn)有的資金完成裝修項(xiàng)目，不得超出預(yù)算。附加條款二：裝修項(xiàng)目的進(jìn)度調(diào)整2.1若因特殊情況導(dǎo)致裝修項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的進(jìn)度調(diào)整，確保裝修項(xiàng)目按時(shí)完成。附加條款四：裝修質(zhì)量的保證4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修項(xiàng)目。4.2甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：裝修材料的采購(gòu)5.1乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量和價(jià)格合理。5.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)的詳細(xì)清單和發(fā)票。5.3甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有異議的，乙方應(yīng)立即更換或調(diào)整。附加條款六：裝修工期的延誤6.1若因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，盡量減少工期延誤對(duì)甲方的影響。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)工期，并與乙方協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。附加條款七：裝修過(guò)程中的安全防護(hù)7.1乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。7.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障施工人員的安全。7.3乙方應(yīng)對(duì)因裝修過(guò)程中造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款八：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用8.1若有第三方中介參與合同的簽訂和履行，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。8.3第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失責(zé)任。附加條款九：第三方中介的監(jiān)督職責(zé)9.1第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成裝修項(xiàng)目。9.2第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利進(jìn)行。9.3第三方中介應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修項(xiàng)目的進(jìn)展情況。附加條款十：第三方中介的違約責(zé)任10.1若第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)予以賠償。10.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目管理計(jì)劃2.裝修預(yù)算表3.裝修進(jìn)度時(shí)間表4.裝修材料清單5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算公式7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.裝修項(xiàng)目追加資金申請(qǐng)表9.裝修進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)表10.裝修質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付追加資金視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修管理費(fèi)：指甲方支付給乙方的用于裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)用。2.裝修項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的戶(hù)外用品店裝修工程。3.追加資金：指在裝修過(guò)程中，因特殊情況導(dǎo)致額外支出，甲方同意增加的資金。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方簽訂和履行合同的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.額外支出：甲方有權(quán)決定是否同意追加資金，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的追加資金使用計(jì)劃和預(yù)算。4.第三方中介服務(wù)不力：甲方和乙方有權(quán)