2024版電梯安裝工程承包協(xié)議樣本版

2024版電梯安裝工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3電梯定義2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間2.4工程內(nèi)容包括但不限于3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.工程進(jìn)度及時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包商保險(xiǎn)9.2甲方保險(xiǎn)10.環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)10.2安全管理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件14.簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2承包商代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱(chēng)：X電梯安裝有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X聯(lián)系人：X1.2甲方信息甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X聯(lián)系人：X1.3電梯定義本合同所指電梯為品牌型號(hào)的電梯，具體技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳見(jiàn)附件一。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為小區(qū)棟樓單元的電梯安裝工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟樓單元。2.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體開(kāi)工和竣工時(shí)間以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容包括但不限于（1）電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝；（2）電梯土建結(jié)構(gòu)改造；（3）電梯供電及控制系統(tǒng)安裝；（4）電梯裝飾及附屬設(shè)施安裝；（5）電梯調(diào)試及驗(yàn)收；（6）提供電梯操作培訓(xùn)及售后服務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000.00元。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式支付方式為分期付款。具體付款進(jìn)度及金額詳見(jiàn)附件二。3.4進(jìn)度付款甲方按照承包商完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件二。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的電梯安裝工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2質(zhì)量保證承包商應(yīng)對(duì)所安裝的電梯質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保電梯正常運(yùn)行，并在合同約定的保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)電梯安裝完畢后，甲方有權(quán)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至檢測(cè)合格。第五條工程進(jìn)度及時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照甲方要求提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)工程。5.2工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。5.3工期提前如因承包商原因?qū)е鹿て谔崆?，甲方不額外支付費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任7.1承包商違約如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。7.2甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向承包商支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其電梯購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量保險(xiǎn)，并承擔(dān)因電梯質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)承包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。10.2安全管理承包商應(yīng)制定施工安全管理措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.3合同附件本合同附件包括：附件一電梯技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)；附件二付款進(jìn)度及金額；附件三違約金計(jì)算方式。第十四條簽署頁(yè)13.1甲方代表簽字13.2承包商代表簽字13.3日期本合同一式兩份，甲方和承包商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，包括但不限于電梯的型號(hào)、容量、速度、行程、轎廂尺寸、載重能力、電源要求、控制系統(tǒng)等。附件二：付款進(jìn)度及金額詳細(xì)列出付款的進(jìn)度及金額，包括但不限于合同簽訂后的預(yù)付款、工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后的進(jìn)度付款、工程驗(yàn)收合格后的尾款等。附件三：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括但不限于工期延誤違約金、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約金、合同解除違約金等的計(jì)算方法和比例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程；2.承包商提供的電梯設(shè)備或安裝質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地、資料等；5.雙方未履行合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照附件三的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，則需承包商負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的違約金；3.其他違約行為：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件三的違約金計(jì)算方式要求承包商支付違約金。如承包商提供的電梯設(shè)備或安裝質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)量保險(xiǎn)：指為保障電梯質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。4.工傷保險(xiǎn)：指為施工人員購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用于承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力情況，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同；2.違約金：如一方未履行合同約定義務(wù)，需按