2024門面租用合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：______________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的門面房一間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于____________（地址）的門面房一間出租給乙方使用，乙方同意承租該門面房。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方不得擅自提前解除本合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金；如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。2.明確租賃物的地址和面積，以及租賃用途，避免后續(xù)因租賃物不符而產(chǎn)生爭議。3.租金和租金支付方式要明確，以免乙方延遲支付租金或甲方擅自調(diào)整租金。4.雙方應(yīng)明確合同的解除和變更條件，以及違約責(zé)任，以免一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失。5.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：1.合同各方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的名稱、地址和聯(lián)系方式，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.租賃物的地址和面積、租賃用途應(yīng)在合同中詳細(xì)描述，并以附件形式附上相關(guān)證明材料。3.租金和租金支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，設(shè)立租金調(diào)整機(jī)制，確保雙方權(quán)益。4.合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式，以約束雙方履行合同義務(wù)。5.合同各方應(yīng)了解并遵守合同簽訂和履行過程中所需遵守的法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設(shè)備等物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。8.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃商場、步行街、購物中心等商業(yè)空間的場景。2.辦公空間租賃：適用于公司、企業(yè)租賃辦公樓、寫字間的場景。3.廠房租賃：適用于生產(chǎn)型企業(yè)租賃廠房、倉庫的場景。4.土地租賃：適用于各類土地租賃場景，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等。5.其他租賃場景：如設(shè)備租賃、器材租賃等。補(bǔ)充條款：1.租賃物維修責(zé)任：明確租賃物的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。3.知識產(chǎn)權(quán)：約定雙方在租賃期間對租賃物上所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)。4.環(huán)境保護(hù)：明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，以及環(huán)境保護(hù)責(zé)任的承擔(dān)。5.合同終止：約定合同終止的條件、程序和雙方的責(zé)任。6.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。