2024年房屋建筑監(jiān)理合同范本

?2024年房屋建筑監(jiān)理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總投資：__________5.工程施工期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方對甲方委托的工程實行全面監(jiān)理，包括但不限于施工階段的質(zhì)量、進度、投資、安全及環(huán)保等方面的監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及甲方要求，對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。三、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)建筑監(jiān)理的法律法規(guī)。2.技術(shù)規(guī)范：乙方應按照國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標準進行監(jiān)理。3.設計文件：乙方應依據(jù)設計文件及甲方提供的其他相關(guān)資料進行監(jiān)理。四、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。2.甲方應向乙方提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料、信息，并保證資料、信息的真實性、準確性。3.甲方應按照約定支付乙方監(jiān)理費用。4.甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件。（二）乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得監(jiān)理費用。2.乙方應按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，認真履行監(jiān)理職責。3.乙方應定期向甲方報告工程監(jiān)理情況，對存在的問題提出整改建議。4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。五、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：雙方約定監(jiān)理費為人民幣______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的______%；（2）工程進度達到______%，支付監(jiān)理費用的______%；（3）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余的監(jiān)理費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、監(jiān)理費用結(jié)清后終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：______________注意事項：1.合同條款的明確性：合同中的權(quán)利、義務、費用支付、違約責任等條款需要明確具體，避免含糊不清導致糾紛。2.監(jiān)理范圍的界定：明確監(jiān)理的具體范圍和內(nèi)容，避免因范圍不清產(chǎn)生額外的工作爭議。3.法律法規(guī)的遵守：合同內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。4.爭議解決方式：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同的簽署和執(zhí)行：確保合同各方有權(quán)簽署并認真履行合同。解決辦法：1.審慎審查合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同中詳細列舉監(jiān)理范圍和內(nèi)容，必要時通過附件明確。3.對照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款不違反強制性規(guī)定。4.在合同中明確爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的處理。5.合同簽署前，核實簽署人的授權(quán)情況；合同執(zhí)行過程中，加強溝通和協(xié)作。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標識合同的編號，便于合同的管理和查詢。甲方（委托方）：合同中提出監(jiān)理需求，委托乙方進行監(jiān)理的當事人。乙方（監(jiān)理方）：接受甲方委托，對工程項目進行監(jiān)理服務的當事人。違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。簽訂日期：合同當事人正式同意合同內(nèi)容并簽字或蓋章的日期，通常為合同生效的起始時間。場合一：工程涉及到特殊的環(huán)保要求補充條款：乙方需確保施工過程中的噪音、粉塵等排放符合國家和地方環(huán)保標準。乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，并及時向甲方報告環(huán)保措施執(zhí)行情況。場合二：工程需要在特定時段內(nèi)完成，如節(jié)假日或特殊季節(jié)補充條款：乙方應合理安排施工計劃，確保在約定的時間內(nèi)完成工程，避免影響甲方運營。若因特殊情況需加班加點，乙方應提前與甲方溝通，并確保安全措施到位。附件列表：1.工程設計文件：包括圖紙、說明書等，這是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。2.施工方案和施工組織設計：乙方需要根據(jù)這些文件來監(jiān)督施工過程。1.工程的設計圖紙和相關(guān)說明書，這些都是咱們監(jiān)理工作的“指南針”。2.施工的具體方案和組織的計劃，這些能幫助監(jiān)理方更好地把控工程進度。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保要求高：咱們的工程附近環(huán)境比較特殊，