2024年建筑工程施工合作伙伴協(xié)議版

2024年建筑工程施工合作伙伴協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合作伙伴的義務(wù)與責任2.1合作伙伴的義務(wù)2.2合作伙伴的責任3.施工期限與工程進度3.1施工期限3.2工程進度安排4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標準5.工程造價與支付方式5.1工程造價5.2支付方式6.合作伙伴之間的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式6.2協(xié)調(diào)機制7.違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件14.簽署與蓋章14.1簽署時間14.2簽署地點14.3蓋章要求第一部分：合同如下：1.合作范圍與工程概況1.1工程名稱：2024年建筑工程施工項目1.2工程地點：具體地址，省市區(qū)/縣1.3工程規(guī)模：工程總面積/建筑高度/樓層數(shù)量等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化等2.合作伙伴的義務(wù)與責任2.1合作伙伴的義務(wù)：2.1.1按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程；2.1.2負責工程的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；2.1.3負責工程材料的采購和質(zhì)量控制；2.1.4協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)手續(xù)；2.1.5配合甲方的檢查和驗收。2.2合作伙伴的責任：2.2.1對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負責修復并承擔相應(yīng)費用；2.2.2對因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪撠?，并承擔相?yīng)違約責任；2.2.3對工程過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應(yīng)法律責任；2.2.4對工程過程中的環(huán)境保護負責，并承擔相應(yīng)法律責任；2.2.5對工程圖紙、技術(shù)文件和專利技術(shù)負責，并承擔相應(yīng)法律責任。3.施工期限與工程進度3.1施工期限：自開工之日起至工程竣工交付日止，具體日期以雙方約定的為準。3.2工程進度安排：按照雙方約定的工程進度計劃進行，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量標準。4.2工程質(zhì)量標準：具體包括但不限于材料合格證、施工工藝、驗收標準等。5.工程造價與支付方式5.1工程造價：工程總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準。5.2支付方式：5.2.1甲方按照工程進度支付工程進度款，每完成一個階段的工程，經(jīng)雙方驗收合格后支付相應(yīng)款項；5.2.2工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余工程款項；5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名由合作伙伴提供。6.合作伙伴之間的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式：雙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；6.2協(xié)調(diào)機制：雙方設(shè)立項目經(jīng)理，負責工程的日常協(xié)調(diào)和管理工作，確保工程順利進行。8.違約責任與賠償8.1違約行為：8.1.1合作伙伴未按照約定時間完成工程，視為違約；8.1.2合作伙伴未按照約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約；8.1.3合作伙伴違反合同其他條款，視為違約。8.2違約責任：8.2.1合作伙伴違約導致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的【】%；8.2.2合作伙伴違約導致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)費用；8.2.3合作伙伴違約導致工程安全事故或其他法律責任，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.3賠償金額：8.3.1合作伙伴違約導致甲方損失的，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償；8.3.2合作伙伴違約導致甲方損失的，賠償金額不得超過工程總造價的【】%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按照本條規(guī)定執(zhí)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因國家法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更；10.1.3因不可抗力導致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3合作伙伴嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2雙方授權(quán)代表簽字；12.1.3符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工并經(jīng)驗收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件：12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2因不可抗力導致合同無法履行；12.3.3合作伙伴嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：合同附件包括工程量清單、材料合格證、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。14.簽署與蓋章14.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：【】市/區(qū)。14.3蓋章要求：雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章和法定代表人/負責人簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程各項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。2.材料合格證：列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、合格證明及相關(guān)檢測報告。3.施工圖紙：包括建筑圖紙、安裝圖紙、裝修圖紙等，詳細說明工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。4.技術(shù)規(guī)范與要求：包括工程施工的技術(shù)規(guī)范、操作流程、質(zhì)量標準等。5.安全施工措施：詳細列明工程施工期間的安全措施、應(yīng)急預案等。6.環(huán)境保護措施：列明工程施工期間的環(huán)境保護措施、污染防治措施等。7.工程進度計劃：詳細列出工程施工的各個階段的時間安排和進度要求。8.付款憑證：包括工程進度款支付憑證、竣工付款憑證等。9.驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告、環(huán)境保護驗收報告等。10.變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議或補充協(xié)議。附件的詳細要求和說明：1.工程量清單：清單應(yīng)準確反映工程實際需求，雙方應(yīng)共同確認清單內(nèi)容。2.材料合格證：材料合格證應(yīng)由權(quán)威機構(gòu)出具，確保材料質(zhì)量符合國家標準。3.施工圖紙：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導施工過程，確保工程質(zhì)量。4.技術(shù)規(guī)范與要求：規(guī)范和要求應(yīng)具體、明確，便于施工過程中參照執(zhí)行。5.安全施工措施：措施應(yīng)具體、可行，確保工程施工期間的安全。6.環(huán)境保護措施：措施應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。7.工程進度計劃：計劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時完成。8.付款憑證：憑證應(yīng)真實、合法，證明付款的合法性和有效性。9.驗收報告：報告應(yīng)客觀、真實，反映工程的實際情況。10.變更協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間等，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定時間完成工程：合作伙伴未在約定的工程竣工日期前完成工程。2.未按照約定質(zhì)量標準完成工程：合作伙伴完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.違反合同其他條款：合作伙伴違反合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責任。違約的責任認定標準：1.違約金：按照工程總造價的百分比計算違約金，具體比例在合同中約定。2.修復費用：合作伙伴需承擔因違約導致的工程修復費用。3.賠償金額：根據(jù)實際損失金額進行賠償，賠償金額不得超過工程總造價的百分比。示例說明：1.若合作伙伴未按照約定時間完成工程，需向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的5%。2.若合作伙伴完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，需負責修復并承擔相應(yīng)的修復費用。3.若合作伙伴違反合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責任，需根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.賠償金額：指因違約行為導致的損失金額，包括實際損失和預期利益。5.法律適用：指合同爭議解決時適用的法律法規(guī)。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，包括全部或部分轉(zhuǎn)讓。7.附件：指補充合同的文件，具