2024年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方的工作范圍3.2工程內(nèi)容包括但不限于3.3乙方提供的材料和設(shè)備第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程交付及驗(yàn)收程序第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全6.3乙方對(duì)工程中的任何問題負(fù)責(zé)并及時(shí)解決第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定支付工程價(jià)款7.2甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件7.3甲方對(duì)工程中的任何問題有監(jiān)督和提出意見的權(quán)利第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的違約責(zé)任8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3變更和解除合同的程序第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息應(yīng)予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：材料和設(shè)備清單14.3附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市綜合體建設(shè)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理意見。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中的相關(guān)手續(xù)和問題。1.3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)解決工程中的問題。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。第二條工程概況2.1工程名稱：×××城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙執(zhí)行2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方的工作范圍：本工程的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等全部工作3.2工程內(nèi)容包括但不限于（1）土建改造工程（2）裝飾裝修工程（3）給排水及供暖工程（4）電氣照明工程（5）通風(fēng)空調(diào)工程（6）智能化系統(tǒng)工程3.3乙方提供的材料和設(shè)備（1）乙方應(yīng)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、性能和安全。（2）乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式及支付時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。4.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式（1）合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。（2）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整。第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4工程交付及驗(yàn)收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交付手續(xù)。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證工程質(zhì)量和安全。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)解決工程中的問題。6.3乙方應(yīng)確保工程中的材料和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因材料和設(shè)備原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按約定提供質(zhì)保服務(wù)，對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)解決。因您未提供完整的提問信息，故根據(jù)您當(dāng)前提供的信息respondasabove.如有需要，請(qǐng)補(bǔ)充提問信息以便我為您提供更加詳細(xì)的解答。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任（1）乙方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。（2）乙方未能按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的違約責(zé)任（1）甲方未能按合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。（2）甲方未能按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任（1）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件（1）合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）合同履行過程中，如因甲乙雙方原因需要調(diào)整合同內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。10.2合同的解除條件（1）合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更和解除合同的程序（1）合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任及補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件（1）合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，雙方辦理工程交付手續(xù)后，合同終止。（2）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致提前終止合同，且辦理相關(guān)手續(xù)后，合同終止。12.3合同的解除條件（1）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。（2）合同履行過程中，如一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：材料和設(shè)備清單14.3附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同相關(guān)業(yè)務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入的條件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量檢測(cè)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、內(nèi)容和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。2.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條第三方介入的變更和解除3.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2變更和解除第三方介入的程序包括但不限于：雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、通知對(duì)方等。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未提供符合約定質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間表和支付條件應(yīng)在合同中約定。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方介入并不意味著甲乙雙方與第三方之間存在任何法律關(guān)系。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的約定。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止和解除10.1第三方介入的生效條件（1）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。（2）甲乙雙方同意第三方介入。10.2第三方介入的終止條件（1）第三方完成約定的介入事項(xiàng)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.3第三方介入的解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（2）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。12.2第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失，承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方約定的限額。12.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方不超出責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：材料和設(shè)備清單附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件五：合同履行過程中的相關(guān)函件和證明文件附件六：工程變更記錄附件七：工程結(jié)算文件附件八：質(zhì)量保證和保修文件附件九：保險(xiǎn)文件附件十：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：詳細(xì)列出工程各階段的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容等。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收的進(jìn)行。5.合同履行過程中的相關(guān)函件和證明文件：包括甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的函件、證明文件等，用于證明合同的履行情況。6.工程變更記錄：包括工程在施工過程中發(fā)生的變更記錄，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期等。7.工程結(jié)算文件：包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算的金額、結(jié)算的時(shí)間等，用于工程結(jié)算的進(jìn)行。8.質(zhì)量保證和保修文件：包括工程質(zhì)量保證的措施和保修的內(nèi)容、期限等，用于保證工程的質(zhì)量和提供保修服務(wù)。9.保險(xiǎn)文件：包括工程所需的各種保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，用于保障工程的安全。10.其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和說明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。3.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程：甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。5.乙方未保證工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)承擔(dān)因工