2024年度廠房及設(shè)備二手交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房及設(shè)備二手交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3廠房及設(shè)備的定義第二條交易物品2.1交易廠房的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等2.2交易設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等第三條交易價(jià)格3.1廠房的交易價(jià)格3.2設(shè)備的交易價(jià)格3.3交易價(jià)格的支付方式及期限第四條交易方式4.1廠房及設(shè)備的交付方式4.2廠房及設(shè)備的驗(yàn)收方式第五條交易時(shí)間5.1廠房及設(shè)備的交付時(shí)間5.2廠房及設(shè)備的驗(yàn)收時(shí)間第六條質(zhì)量保證6.1廠房及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方對(duì)廠房及設(shè)備質(zhì)量的保證6.3乙方對(duì)廠房及設(shè)備質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收第七條售后服務(wù)7.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容7.2乙方對(duì)售后服務(wù)的滿意度要求第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任和賠償9.2乙方違約的責(zé)任和賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的效力第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3廠房定義：指甲方擁有的位于_______________的工業(yè)廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條交易物品2.1甲方同意將廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買廠房及設(shè)備。2.2廠房及設(shè)備的具體數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件一和附件二。第三條交易價(jià)格3.1廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)在廠房及設(shè)備交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.2設(shè)備的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)在設(shè)備交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付的定金在合同履行完畢后退還，如有違約，則定金不予退還。第四條交易方式4.1廠房及設(shè)備的交付方式為甲方直接交付給乙方，交付時(shí)雙方共同簽署《交付確認(rèn)書》。4.2廠房及設(shè)備的驗(yàn)收方式為乙方在交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條交易時(shí)間5.1廠房及設(shè)備的交付時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。5.2廠房及設(shè)備的驗(yàn)收時(shí)間為交付后七個(gè)工作日內(nèi)。第六條質(zhì)量保證6.1廠房及設(shè)備必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證能正常使用。6.2甲方保證所出售的廠房及設(shè)備為合法擁有，無任何法律糾紛。6.3乙方在驗(yàn)收廠房及設(shè)備時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第七條售后服務(wù)7.1甲方在廠房及設(shè)備交付后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)（不包括人為損壞和正常磨損）。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3合同變更和解除的程序：（1）雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）雙方按照變更或解除協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任和賠償：（1）甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付廠房及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）甲方違反合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2乙方違約的責(zé)任和賠償：（1）乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量支付合同款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未按照約定驗(yàn)收廠房及設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）乙方違反合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供外，雙方不得向第三方透露合同內(nèi)容及相關(guān)信息的。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、交易價(jià)格、交易方式等涉及雙方商業(yè)秘密的信息，保密期限為合同終止后五年。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的適用法律：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2其他條款的效力：本合同其他條款的效力優(yōu)于任何書面或口頭協(xié)議，如本合同與其他條款有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。14.3合同的終止條件及后果：本合同在履行完畢后自然終止，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止，但本合同規(guī)定的保密義務(wù)、爭議解決等條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物流公司、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照約定參與合同履行，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）第三方未能按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入費(fèi)用：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)等，雙方協(xié)商確定費(fèi)用金額。3.2費(fèi)用支付方式：甲方、乙方按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付條件：第三方按照約定完成服務(wù)，并取得甲方、乙方書面認(rèn)可。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。4.2第三方權(quán)益變動(dòng)：如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并協(xié)商處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，不含本合同約定的甲方、乙方違約金、損害賠償金等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何從屬、代理關(guān)系。6.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的履行，本合同仍然對(duì)甲方、乙方具有法律約束力。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約處理：第三方未能按照約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方介入的合同變更、解除及終止8.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面修正案，并通知對(duì)方。8.2合同解除：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.3合同終止：本合同履行完畢后，第三方介入?yún)f(xié)議隨之終止。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密義務(wù)及范圍10.1第三方對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、經(jīng)營狀況等涉及甲方、乙方合法權(quán)益的信息。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同其他條款的效力不受第三方介入?yún)f(xié)議的影響，本合同仍然對(duì)甲方、乙方具有法律約束力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。12.2其他條款的效力：本合同其他條款的效力優(yōu)于任何書面或口頭協(xié)議，如本合同與其他條款有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列出廠房及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：廠房及設(shè)備的照片提供廠房及設(shè)備的照片，以證實(shí)廠房及設(shè)備的真實(shí)性和現(xiàn)狀。附件三：廠房及設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廠房及設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、性能、安全等方面的要求。附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明售后服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付廠房及設(shè)備的。2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)的。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量支付合同款項(xiàng)的。4.乙方未按照約定驗(yàn)收廠房及設(shè)備的。5.雙方未按照約定履行合同其他條款的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的10%計(jì)算違約金。2.損害賠償金：根據(jù)乙方實(shí)際損失金額計(jì)算損害賠償金。3.修復(fù)