景苑小區(qū)一期810#住宅樓施工組織設計

景苑小區(qū)一期810#住宅樓施工組織設計

目錄

第一章指導思想、編制原則

我公司系北京市國有一級資質建安企業(yè)，公司近幾年堅持強化企業(yè)

管理，走質量效益之路，實施品牌戰(zhàn)略，使公司規(guī)模不斷進展壯大，在

通過質量體系認證與榮獲“重合同、守信譽”單位的基礎上，公司領導

班子進一步解放思想，勇于開拓，制定了公司“雙百”方針，即凡我公

司承接的所有工程要百分之百達到市優(yōu)標準，百分之百實現(xiàn)市級文明工

地。全體員工發(fā)揚奮力拼搏，勇于創(chuàng)新的精神，五年來已創(chuàng)出“長城杯”

工程九項，市優(yōu)工程多項。并培養(yǎng)、鍛煉出一大批善于管理、能打硬仗

的新人。目前企業(yè)員工中為大中專畢業(yè)生，技術實力堅實，企業(yè)正朝著

正規(guī)化、年輕化、規(guī)?；较蜻M展。在收到招標文件后，我們組織了各

類專業(yè)技術人員對招標文件及施工圖進行了細致的探討、并組織有關人

員勘察現(xiàn)場，認真熟悉現(xiàn)場情況，精心編制了本工程施工組織設計，明

確了工程施工的方針、目標管理及施工工期，編制了本投標文件。如我

公司有幸中標承建，我們將依靠本公司的管理、技術、裝備的優(yōu)勢，遵

循設計，信守合同，精心組織，確保精品工程如期如質如愿順利完成。

工程工期

一旦我公司中標，為確保景苑住宅小區(qū)一期工程樓及公建工程在年

月日開工，2003年5月25日竣工，本公司將立即派有豐富施工經驗的

項目經理部進場，進行工程準備，以利施工能盡早展開。本著緊前不緊

后的原則，本公司的進度計劃安排均將以確?？⒐槟繕?，組織好勞動

力、材料、機械設備，協(xié)調好各方關系，明確各分項工程各分包方工期,

確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。

工程質量

本工程地處清河小營，為大面積住宅工程。我公司將精心施工，構

筑精品工程，為業(yè)主與我公司樹立良好形象。本工程將列入我公司的重

點工程項目，使該工程在質量管理與質量水平上都按北京市優(yōu)質工程最

高獎長城杯獎標準進行施工。

工程承包管理及為“用戶”服務

我公司是具備工程總承包管理能力的一級企業(yè)，具有總承包管理模

式“公司服務操縱、項目授權管理、專業(yè)技術保障，社會協(xié)力合作”。

我公司承建該工程，將按照國際工程慣例，針對所有的分包進行總包管

理。為此，從項目班子、組織機構的設置到管理制度的制定，都進行了

完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進行正常運轉，使各分項工

程的進度、質量、安全、文明施工納入本公司的總操縱計劃與管理之中，

確保本工程各項工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時，我公司將嚴格遵循

西城住宅開發(fā)公司招標文件有關原則，履行施工單位的職責。

為表達我們的服務宗旨，在景苑住宅小區(qū)一期工程樓及配套公建工

程中，本公司將與業(yè)主積極配合，協(xié)調各有關部門與單位的關系，制造

與保護周圍的優(yōu)美環(huán)境，使工地成為該地區(qū)文明施工的典范。

項目管理領導班子

為確保工程全方位的組織管理能夠順利實施，我公司將調派具有大

型工程施工管理經驗的項目經理與有豐富施工管理經驗的工程技術人

員與管理人員構成項目經理部。全面履行對業(yè)主的各項承諾，確保工程

如約如質完成。

計算機在項目中的應用

我公司將使用先進的計算機技術與項目管理軟件，加強與業(yè)主、

監(jiān)理及項目部之間的聯(lián)系，達到信息處理、信息傳遞相互溝通，加強過

程操縱，并保證工程技術資料的真實性與規(guī)范性，為工程質量達優(yōu)制造

必要的條件。

新技術、新工藝、新材料在工程中的應用

我公司一直致力于提高建筑工程的技術含量與與技術應用，科技決

定未來。我方將以建設部推廣應用的十項新技術、新工藝、新材料與北

京市推廣的項新技術、新工藝、新材料為主，大力推廣使用，為工程快

速優(yōu)質，降低成本提供技犬保證。為工程的各項目標的實現(xiàn)，奠定一個

科學的基礎。

施工組織設計編制原則

施工組織設計嚴格按照上述指導思想進行，嚴格按照技術管理程

序進行，確保構思的目標得以實現(xiàn)，確保編制的內容合理、科學、先進、

可行并有指導施工的實際意義，確保在施工方案選擇、確定、實施都具

有先進性。

施工組織設計由公司經理與總工程師牽頭布置，公司技術部門各

專業(yè)工程師與該工程擬定的項目經理、項目工程師、要緊專業(yè)工長、質

量管理人員參與編制。編制過程中遵循如下原則：

以工期為目標確定大型機械、勞動組織使用方案。

以質量目標確定各分項工程施工方法。

以工程規(guī)模、復雜程度、重要程度確定項目組織管理體系。

以工程為對象，因事設職，因職設人。

以建設單位的招標文件為根據(jù)，響應要求，完成承諾。

工程質量：按“結構長城杯”標準施工。

工期要求：天。

施工管理班子基本條件：我公司將委派連續(xù)多次獲市優(yōu)及“長城

杯”工程的一級項目經理管理此工程。

混凝土攪拌方式：自行攪拌。

護坡：使用噴錨護坡的形式。

第二章編制根據(jù)

編制根據(jù)：

北京景苑住宅小區(qū)一期工程樓及配套公建工程招標文件

中國建筑技術研究院設計的本工程各專業(yè)施工圖紙

《工程測量規(guī)范》()

《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》()

《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》()

《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》()

《鋼筋混凝土結構施工及臉收規(guī)范》()

《建筑機械使用安全技術規(guī)范》()

《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》()

《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》()

《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》()

《建筑工程冬季施工規(guī)程》

《建筑構造通用圖集》

《北京市屋面卷材防水推薦作法》京

《建筑安裝工程質量驗收評定標準》

《建筑工程質量檢驗與評定標準》

《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》()

《硬聚氯乙烯塑鋼門窗》(一)

《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》()

《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范》()

《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范》()

《電氣裝置安裝工程電氣照明施工及驗收規(guī)范》()

《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》()

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》()

《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》()

《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》()

《制冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》()

《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。()

《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范》()

《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》

我國現(xiàn)行的有關施工驗收規(guī)范與操作規(guī)程

我國現(xiàn)行的安全生產、文明施工、環(huán)保及消防等有關規(guī)定

北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全管理標準

第三章工程概述

工程概況

3.1.1項目概況

北京景苑住宅小區(qū)一期工程、、及裙房工程位于清河小營，由北京西

城區(qū)住宅建設開發(fā)公司投資，設計單位為中國建筑技術研究院。

3.L2建筑設計概況

3.1.2本工程建筑耐久年限為年，抗震設防烈度為八度，由、、及

裙房構成。

3.1.2樓為塔樓，建筑面積為6161m2,長27.3m,寬18.5m,鋼筋混

凝土剪力墻結構.地上層，地下層，總高度46m。

3.1.2樓為塔樓，建筑面積為908kl2,長28.8m,寬2為35m,鋼筋混

凝土剪力墻結構.地上層，地下層，總高度60m。

3.L2樓為板樓,兩個單元，建筑面積為2,長59.10m,寬20.35m,

鋼筋混凝土剪力墻結構,地上層，地下層，總高度60m。

3.1.2裙房建筑面積為25094IT｛地下層，地上層，其中地上層為

商業(yè)及辦公室，面積為2,地下層部分為汽車庫，自行車庫及庫房，面

積為2,車位個，地下層平常為汽車庫，戰(zhàn)時為六級人防物資庫，面積

為%

3.1.2地下外墻使用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級，另外做型卷材防水道,

卷材保護墻使用厚礦渣磚。屋面防水使用改性瀝青防水卷材做法。

外墻內保溫使用粉刷石膏聚苯板的做法，厚聚苯板，厚空氣層。外

墻外保溫使用粘貼聚苯板的做法，厚聚苯板，厚空氣層。分戶墻使用粉

刷石膏聚苯板內保溫做法，厚聚苯板。

外門窗使用塑鋼雙玻門窗，戶門為三防門，裙房外門窗使用銀灰色

中空玻璃。

外墻面三層以上使用仿石磚墻面，三層下列使用掛貼花崗石墻面。

3.1.3結構設計概況

3.1.3該工程士標高相當于絕對標高47.30m

3.1.3墊層混凝土，圈梁、過梁及構造柱混凝土為，地下車庫過道、

水池及水箱混凝土，底板混凝土、地下室外墻混凝土，二層下列混凝土,

二層八層混凝土，其余混凝土。

3.1.3填充墻外墻為、厚加氣砌塊墻，內墻為、厚加氣砌塊墻，其余

為輕質隔墻等材料。

3.L3鋼筋最小錨固:

二級抗震三、四級抗震及非抗震

22

一級鋼筋

二級鋼筋

鋼筋最小搭接:

二級抗震等級

三、四級抗震等級

非抗震受拉鋼筋且>300mm

受壓鋼筋且>200mm

工程特點及難點

3.2.1,本工程單體較多，作業(yè)面大。

3.2.2.基礎工程有地二室，土方使用大開挖形式，開挖量較大。因

此現(xiàn)場有56000小3土需倒運、部分回填，且地下結構施工期間處于冬施

階段，給施工帶來難度。地下結構階段混凝土容易受凍，需采取冬施保

溫措施，確保工程質量達到優(yōu)質。

3.2.3、塔樓、板樓地下室層高為3.9m,裙房地下室層高為4m,墻體

大模板需要加高，為加快施工進度，墻體鋼筋一次綁扎到位，混凝土分

兩次澆注，在成型的鋼筋上澆注混凝土存在一定的困難，同時模板加高

帶來的接舞需要很好的處理，給施工帶來一定的難度。

3.2.4、裙房與主樓的連接施工存在一定的難度。

第四章管理目標

質量目標

分部分項工程一次驗收合格率，質量達到“結構長城杯”標準。

工期目標

從共計天。

安全目標

保證無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率操縱在萬分之五以內。

文明施工目標

北京市建筑工程安全文明樣板工地，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。

第五章施工部署與協(xié)調管理

施工的組織部署

5.1.1、本工程中標后將列為公司重點工程，公司將組織最優(yōu)秀的

項目班子負責該項工程組織與管理，同時在全集團公司范圍內保證該工

程項目的所有人力資源、物資、財務等要求，為工程的順利開展及工程

各項目標實現(xiàn)提供根本保證。具體項目組織機構見附圖。

5.1.2、現(xiàn)場管理體制建立原則

針對本工程施工項目多，施工人員多等特點。要求組建一個有施

工經驗、有開拓創(chuàng)新精神、有權威性、有效率的統(tǒng)一指揮系統(tǒng).使工程

的各項措施制度落實到位。其中首要的是選定項目經理；其次就是項目

部生產、技術班子的配備，務必有經驗有能力。以項目經理為主的施工

管理班子務必能夠協(xié)調各方面的關系，排除萬難，確保工程順利完成。

使用經濟手段與行政管理手段結合的方法，一方面運用經濟合同

約束與明確工程各方面的責任，建立現(xiàn)代的項目管理體系；另一方面運

用現(xiàn)有的行政管理體系，下達強制性指標、強制性命令，為工程順利施

工排除障礙、制造條件。

5.1.3.施工組織部署原則

、項目經理部按照公司、監(jiān)理、建設單位要求，編制工程綜合進

度計劃。并以總計劃為根據(jù)，編制分部、分項工程施工進度計劃。以三

級計劃為龍頭組織現(xiàn)場的有序施工。

、整體工程的施工順序是：先基礎后結構，先結構后裝修，先士

建后設備；組織流水立體交叉施工：在結構施工期間，插入相應的土建

裝修與設備安裝。裝修安排為：先外檐后內沿，先地面后墻面、頂棚。

、本工程的難點在三層下列，地下二層工程量大，超深，首層到

三層工程量也大，同時施工復雜，工序較多，因挖土使得現(xiàn)場儲備機械

材料有限。同時作為一個大的整體小區(qū)工程，現(xiàn)場分部工程比較多，施

工隊伍比較多，客觀情況要求整個現(xiàn)場一盤棋，故決定在公司統(tǒng)一調度

指揮下，各單位即分工又合作，同時引入競賽機制，分階段安排戰(zhàn)役,

分階段突擊施工，全體動員、齊心協(xié)力，緊張有序，快速優(yōu)質地完成施

工的任務。

、地下工程完成后，針對主體結構的施工將做全面考慮，在適當

的時候插入裝修。在施工到三層結構時，將對地下結構進行驗收并插入

粗裝修；結構施工到十層的時候，開始五層下列驗收并插入裝修。在初

裝修進行到一定程度時及時插入二次裝修。

5.1.4、總體施工工藝流程圖：

測量定位放線

基礎土方開挖

外墻防水

回填土屋面工程

圍護結構施工

外墻施工機電設備安裝

抹灰工程

室外臺階、散水設

備

門窗工程調

試

運

行

室內墻面、頂棚、地面等裝修工程

清理

竣工驗收

施工流水段的劃分

流水段的合理劃分是保證結構工程施工質量與進度與高效進行現(xiàn)

場組織管理的前提條件。通過合理的流水段劃分，能夠確保勞動力各工

種（鋼筋工、混凝土工、模板工、架子工等）的連續(xù)流水作業(yè)；材料（鋼

筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供應、機械設備（塔吊、混凝土

輸送泵等）等高效合理使用，而且便于現(xiàn)場組織、管理與調度，加快工

程進度，有效操縱工程質量。

5.2.1流水段劃分的原則

、根據(jù)不一致的樓層特點與大小，進行流水段的合理劃分，盡可能

做到均勻連續(xù)流水。

、由于本工程有其自身特點，因此安排流水施工時，盡量考慮其特

點。

、本工程按照合理的施工段組織流水施工。

、分段時，作為電梯間設在一個段內施工，樓梯間也設在一個段內。

、所有的分段線都在墻體門窗口過梁的跨中范圍內。

5.2.2流水段的劃分

、底板施工流水段的劃分

為保證基礎底板混凝土的整體性，底板施工原則上不分段，直接按

整體考慮施工，但是由于本工程的裙房與住宅樓部分的沉降量大小不

一，設計在兩部分的交結外設置了后澆帶，因此底板將按照后澆帶分五

段流水施工。

、地下室基礎流水段劃分

地下室基礎施工時，由于地下室結構復雜，有全現(xiàn)澆剪力墻結構與

框架結構的部分，面積大，工程量多，因此總的原則按照五個流水段作

業(yè)，與底板分段相同。

、主體結構施工流水段劃分

主體結構的劃分按照本工程的特點劃分。與基礎相同，主體工程要

緊有梁、板、柱、墻四種構件。分項工程有鋼筋、混凝土、模板三大項。

同時三層下列的部分還有裙房工程，住宅樓工程。為了保證工程進度的

順利進行，主體結構將按照兩個施工作業(yè)區(qū)考慮，其中區(qū)為樓工程及附

屬的裙房工程，區(qū)為樓及附屬的裙房工程。施工作業(yè)時，將以施工區(qū)為

組織生產的單位，組織兩個施工隊進行作業(yè)。區(qū)內再分為四個流水段,

其中樓分兩個流水段，樓分兩個流水段，施工時，按照施工區(qū)總的流水

組織施工作業(yè)。樓作為施工區(qū)，也劃分為四個流水段。三層下列各區(qū)的

流水段包含裙房的部分。三層往上部分沒有裙房的按照四個流水段施

工。

、裝修階段施工流水段劃分

裝修階段考慮到裝修項目較多，各工種較多。為保證合理、科學地

組織施工，裝修階段將以層為施工段，格外檐與室內從下往上進行流水

施工，合理組織人力、物力等資源，保質保速地完成任務。

生產要素的配備

本工程施工生產時，將按照人、機、料、法、環(huán)五項內容，對施工

生產所需要的各項生產要素進行合理分配，確保工程的施工進度與施工

質量。

人：生產中最活躍的因素是人力。管理人員與工人的素養(yǎng)直接影響

著工程的質量與工期的實現(xiàn)。為此本工程將選派施工經驗豐富，優(yōu)秀的

項目經理。項目班子的構成人員都是具有崗位資格證書，現(xiàn)場實踐經驗

豐富的人員。工人將組織兩支隊伍，按照兩個區(qū)分別組織流水施工。

機：本工程將使用先進的施工機械，其中塔吊使用一臺，一臺。裝修

使用雙籠外用電梯四臺，混凝土澆筑使用混凝土輸送泵兩臺。裝修期間

還將使用各類先進的機械，保證工程的順利完成。

料：材料是工程的關鍵。本工程將對材料的質量與采購作為工程的重

點。在中標后，與原先經常合作的材料供應廠家簽署有關協(xié)議書，保證

材料的及時供應與材料的質量。

法：我方將使用先進的管理方法，制定有效的管理制度，應用先進的

工藝方法，使工程成為北京市文明安全生產工地與環(huán)境良好的場所。

環(huán)境：保護環(huán)境是一項大事，為了首都北京的環(huán)境更加迷人，每一個

人都有責任將周圍的環(huán)境建設得更加美好。因此本工地將采取一切措

施，見縫插針，種花植草，設置分類垃圾箱等，把工地建設成為一個綠

色工地。

勞動力組織

按照本工程的工程量、結構特征、流水段的劃分及施工進度計劃，

合理投入勞動力，及時組織勞動力進場，實行動態(tài)調配，以保證施工工

期要求。根據(jù)近幾年來施工經驗，勞務層選用整建制施工隊伍，以利于

工種間協(xié)作及平衡。施工中我公司將對勞動力配屬隊伍實行單方平米承

包制，提出工期與質量目標要求，人力保證要求，不得在二秋減少人數(shù)

的要求，制定獎懲制度。然后簽定勞務合同。水電設備及內外裝修、專

業(yè)裝修按照結構的模式選定專業(yè)隊伍與專業(yè)技術班組，保證裝修標準,

雕塑精品工程。

勞動力配備要求如下：

、工程初期，由于剛進現(xiàn)場，各項工作頭緒較多，因此組織與調配

好作業(yè)工人，按程序施工是工程得以順利進行的關鍵。整個工程將按照

兩支隊伍分別組織流水施工。

、由于本工程質量標準為“長城杯”工程，因此參加結構施工的鋼

筋工、木工與混凝土等工種務必是有過類似框架與剪力墻結構施工經驗

的、創(chuàng)過“長城杯”工程的熟練工種，這樣才能在根本上保證工程的質

量與進度。

、裝修施工期間，對分包施工的隊伍要通過嚴格的調查，使用公司

合格分承包方的施工隊伍。施工隊伍要嚴格按照分包程序進場，并要做

樣板，驗收后方可施工。確保裝修施工人員的素養(yǎng)與工程的質量。

、施工隊伍進場后，首先進行安全生產教育，然后進行技能培訓與

分項工程技術交底，并進行考試，合格后方可上崗作業(yè)。對特殊工種人

員，還要求有北京市建委頒發(fā)的上崗證書。在施工作業(yè)過程中，工長與

班組長要及時檢查與指導施工隊的作業(yè)，保證工程質量。

、下列人員為計劃數(shù)量，當工程發(fā)生變化，要求有變化時，將根據(jù)

變化隨時調整人員的數(shù)量，保證工期按時完成。

根據(jù)工程量、施工流水段的劃分、施工工期的要求，現(xiàn)場共需投入

的勞動力詳見勞動力計劃表：

勞動力需要量一覽表

結構期間

序號工種名稱結構期間人數(shù)進場時間

木工

鋼筋工

於工

架子工

放線工

電工

水暖工

合計

裝修期間人力資源需求

序號裝修期間人

工種名稱進場時間

數(shù)

木工

鋼筋工

就工

架子工

水暖工

電工

油工

抹灰工

合計

材料供應綜合管理

5.5.1管理原則

材料調節(jié)與及時供應是確保施工工期與建立正常施工秩序的重要

因素。作為集團公司的重點工程，我公司將對此全力以赴，抓緊抓好。

并根據(jù)要求，對長期為我公司供貨的單位進行評審，建立了合格的分供

方檔案，工程中所使用的要緊材料、半成品、設備等的采購均在合格分

供方中選擇，為材料的質量提供保障。公司有關部門還將根據(jù)工程施工

進度與需要，在本公司范圍內合理調配模板、架子管等周轉材料，確保

工程進度。

進場的材料均按規(guī)范要求取樣試驗，合格后方可使用，嚴禁無證與

不合格材料用于該工程上。所有材料的登記、報驗、采購、標識等，由

項目經理部專門負責。

5.5.2各階段材料供應管理

根據(jù)工程的進度與形象部位，由公司材料科組織有關的供應方對工

程進行及時的供應。

要緊施工機械設備的配置

本工程由于工程量較大，所用的施工機械比較多，因此正確合理地

選擇施工機械將是工程進度的保證。

5.6.1、塔吊的選擇：本工程根據(jù)工程量，決定安裝臺塔吊。在擬

建建筑樓的北側安裝一臺，在擬建建筑南側與樓西側裙房部分安裝一臺,

由于裙房部分的出后將收縮，因此此塔吊安裝設置在底板上，此處裙房

部分的樓板預留3nl3m的施工洞。根據(jù)建筑物高度、起吊物重量與吊點

距離，選擇塔吊型號為一臺與一臺。

5.6.2,外用電梯的配置：根據(jù)裝修進度的安排，本工程在結構施

工完工前安裝四臺外用電梯，在擬建建筑、各設立一臺樓兩臺。要緊運

輸各類裝修材料與機具，裝修施工外用電梯使用雙籠外用電梯。外墻面

的裝修三層下列及裙房部分用雙排腳手架；三層往上使用外吊籃。

5.6.3結構工程施工時，由于本工程工程量比較大，同時全部使用

自己攪拌的混凝土，因此本工程將根據(jù)施工區(qū)的安排，現(xiàn)場設立兩臺地

泵，四臺攪拌機。

5.6.4裝修施工時，本工程設置500L砂漿攪拌機一臺。要緊為攪

拌砂漿。

其他設置的施工機械設備如下表:

序名稱型號數(shù)量定額功率進場時間

號（容量）

反鏟挖掘機—臺

自卸載重汽車解放臺

蛙式夯機臺

塔式起重機□□

攪拌機臺

混凝土輸送泵60C臺

混凝土振搗棒只

混凝土平板振搗器臺

鋼筋切斷機臺

鋼筋彎曲機臺

鋼筋調直機臺

鋼筋電渣壓力焊機臺

電焊機臺

對焊機臺

砂輪鋸臺

電鋸臺

電動平刨臺

電動壓刨臺

電動手刨臺

電動手鋸臺*

5.6.5要緊測量與試驗工具使用計劃表。

序號名稱型號數(shù)量檢驗狀態(tài)

光學經緯儀臺已檢

精密水準儀臺已檢

鋁合金塔尺5M個已檢

鋼卷尺50M個已檢

混凝土試塊自動養(yǎng)護箱臺已檢

干濕溫度計——501個已檢

臺稱—臺已檢

取樣環(huán)刀—個

混凝土試模*組自檢

砂漿試模*組自檢

塌落度筒套自檢

通常溫度計根自檢

標準測溫箱個自檢

施工總控計劃管理

5.7.1施工流水段的計劃管理

本工程有框架與剪力墻兩種結構工程，面積較大，墻與柱子較多，

為便于施工進度與施工物資、人員的管理，將全工程分兩個施工區(qū)，每

個施工區(qū)各分為四個施工流水段，其中每次施工時，從段開始，到段結

束。四個流水施工段，高效、合理地利用各項資源而又不至于產生浪費

與增加成本。同時便于現(xiàn)場的協(xié)調管理與平面布置。

5.7.2施工進度計劃管理

、進度計劃分析

本工程將在月上旬開工，土方工程量較大，施工時將對施工機械、

安全等各方面的事項統(tǒng)籌安排，保證施工進度的實現(xiàn)。

、根據(jù)工程的實際，工程基礎較深，因此基坑的護坡按建設單位意

見使用土釘墻錨桿。

、本工程基礎工程將用個半月，出后休息到冬施結束。然后施工主

體。主體工程將用個月完成，所有的項目將在年月日完成。

、根據(jù)工程的流水施工作業(yè)的不一致，分別按階段進行基礎驗收、

主體結構驗收與插入裝修，確?？偟墓て谀繕藢崿F(xiàn)。

、在各施工部位中還要按各自施工進度，安排好流水施工與分階段

驗收。將在結構施工到三層后進行地下室的結構驗收，施工到十層時進

行五層下列結構驗收，同時插入二次結構施工。首先將所有的二次結構

砌筑完畢，然后再進行其他作業(yè)；先做裝修項目。其他的具體進度安排

見后附施工進度網(wǎng)絡圖所示。每個分項工程都將按照自己的進度計劃安

排施工工期與施工生產，確?？偟氖┕みM度計劃能夠順利完成。

施工組織協(xié)調

工程施工是通過業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包等多家單位合作完成的，

如何協(xié)調組織好各方面的工作與管理是能否實現(xiàn)工期、質量、安全的關

鍵因素之一。因此，為保證這些目標的實現(xiàn)，我公司將采取多種形式的

措施，保證各項目標的實現(xiàn)。

5.8.1積極配合設計院的工作

、項目經理部主動派技術負責人與設計聯(lián)系，進一步深切熟悉設計

構思及設計要求，根據(jù)設計意圖、設計構思，修正完善我方的施工方案,

并及時與設計院交流施工中的經驗教訓，協(xié)助設計院完善施工圖設計。

、由技術負責人主持施工圖紙會審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，

協(xié)助業(yè)主會同設計師、制造商、供應商等提出建議，排除加工訂貨中的

矛盾，辦理技術洽商，確定設備物資選型。

、對施工中出現(xiàn)的問題情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外,

積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按

照工程進度與整體效果要求，驗收樣板間、進行部位驗收、中間質量驗

收與竣工驗收等。

、根據(jù)情況，組織設計方參與機電設備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選

型、選材與定貨，參加新材料的定樣采購。

、配合設計師解決諸多管道并列或者交叉等原因引起的標高、幾何

尺寸的平衡協(xié)調工作。

5.8.2積極配合監(jiān)理工程師的工作

、在施工全過程中，嚴格按照經業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的施工組織

設計進行分包施工單位的質量管理，按照分項、分部工程驗收程序配合、

支持監(jiān)理工程師提出的要求并予以整改。

、貫徹落實項目經理部已建立的質量操縱、檢查、管理制度，項目

經理部對整個工程產品質量負有最終責任，任何分包單位的工作失職、

失誤均視為本項目經理部的失誤，務必杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)

理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。

、所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān)理

工程師提交產品合格證或者質量保證證書，按規(guī)定使用前需進行材料復

試，主動提交復試結果報告，保證所用的材料及設備符合要求，避免浪

費。

、按部位或者分項工序檢驗的質量，嚴格執(zhí)行“按方案施工，按工

序檢驗”的準則，上道工序不合格，下道工序不施工c使監(jiān)理工程師能

順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)

理的指導，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場質量管理工作中，保護好

監(jiān)理的權威性。

、為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有規(guī)有序，把工作項目間的聯(lián)系

繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序，如分部分項工作驗收程序等，指導日常

工作的流程。如前面的系統(tǒng)圖所示。

5.8.3加強分包工程的管理

、項目經理部會同公司對選定的分包單位予以考察，并采取競爭錄

用的方法，使所選擇的分包單位（含供應商），不管是資質、管理、經

驗、業(yè)績、質量、進度都能符合工程要求。

、責成分包單位嚴格按照“施工組織設計”、“施工總進度計劃”編

制實施“分項工程施工方案”、“施工進度計劃”，建立質量保證體系，

確?！笆┕そM織設計”所規(guī)定的總目標的實現(xiàn)。責成分包單位制定符合

要求的工程創(chuàng)優(yōu)計劃。

、責成分包單位選用的設備、材料務必事前征得監(jiān)理與項目經理部

的審定，嚴禁擅自代用材料與使用劣質材料。

、各分包單位在現(xiàn)場堆放上嚴格按照項目經理部編制的施工總平面

布置圖就位，且按項目經理部制定的現(xiàn)場標準化文明施工管理規(guī)定，做

好施工的標準化施工。

、分包單位進場前均與我公司簽定工程承包合同，嚴格執(zhí)行合同條

款，督促分包單位的積極履行約定的職責。

、項目經理部利用指揮部的名義，強化組織管理，組織指揮各分包

單位科學合理地進行作業(yè)生產，協(xié)調施工中所產生的各類矛盾。

5.8.4強化工程后期管理

、關門計劃：由計劃調度部門編制一份完整的、各方面都認同的并

遵照執(zhí)行的后期施工計劃；其中關鍵問題是施工交叉配合，明確在某個

階段以哪個工種或者工序為主，要明確誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極

制造條件。后期施工以設備安裝工程為主，以其為先導，由于安裝占用

工期長、系統(tǒng)性強，調試周期也長。為滿足工期要求，綜合計劃用“倒

計時”的方法安排。

、使計劃調度部門成為一個有權威性、反應快捷、效率高的協(xié)調機

構。由于多工種、多專業(yè)共同施工，假如不善于組織協(xié)調，勢必現(xiàn)場混

亂，難收工程實效，計劃調度部門牽頭的是工程總承包單位即項目經理

部。

、專門熟悉有關專業(yè)的設計及技術要求，施工時，利用例會把各單

位的技術人員組織起來，相互交流技術要求，解決圖紙矛盾與不足之處。

第六章施工準備

原則

施工準備工作是保證工程順利開工并有序拓展的必要條件，是一

項涉及各個部門、各專業(yè)工種、各有關單位的綜合復雜工作，項目領導

班子務必高度重視，認真研究統(tǒng)一部署，作好每一項準備工作。

工程中標后，要立即組織隊伍進場，全力以赴，采取增加人力、車

輛，縮短準備周期的做法。在布設平面測量操縱網(wǎng)、基礎定位放線的同

時，迅速將暫設、圍擋、大門建立起來，并做好水、電源引進接通，道

路及場地硬化，機械與材料進場等項工作。

技術準備

6.2.1項目技術負責人組織各專業(yè)工長、技術員，認真熟悉與審核

施工圖紙，充分領會設計意圖，提出圖紙中問題，參加建設單位組織的

一次性設計交底，解決圖紙中的疑難，辦理一次性洽商。

6.2.2明確工程內容，分析工程特點，根據(jù)施工驗收規(guī)范與工藝標

準，選擇正確施工方法，車針對性地對工程施工組織設計、各分部分項

工程施工方案與季節(jié)性施工方案，編制創(chuàng)優(yōu)工程質量設計與預控措施。

針對各分部、分項工程方案，各專業(yè)工長向作業(yè)班組進行書面技

術交底。交底應全面、細致、有針對性與可操作性。

6.2.3技術員與施工員要認真進行圖紙翻樣，審核鋼筋配料單與模

板設計方案，編制加工定貨計劃，物資部在建設單位指定的廠家范圍內

選擇適合的廠家與供貨商，確保施工物資及時進場。

6.2.4根據(jù)工程情況，提早編制工程試驗計劃，與監(jiān)理單位商定有

見證取樣試驗室，建立現(xiàn)場標準養(yǎng)護室，并做好各類進場材料的復試工

作。

6.2.5根據(jù)工程概算與施工圖紙，編制施工預算書與材料用量計

劃，編制計量工具及機械設備需用計劃，檢測率定計劃，材料限額領料

制度，組織好統(tǒng)一調配工作。

6.2.6工程技術部負責配備齊全與本工程有關的施工規(guī)范、規(guī)程、

標準、圖集與有關技術資料表格。

6.2.7組織專業(yè)技術質量人員學習新標準、新規(guī)范，學習、與體系

標準，并以標準為指南，按程序施工。研討新技術、新材料、新工藝在

工程中的推廣與應用。

6.2.8組織專業(yè)技術工人，特別是腳手架、放線、電焊、機械操作、

防水等工種工人的上崗培訓，考核取證工作。

現(xiàn)場準備

6.3.1根據(jù)建設單位給定的現(xiàn)場座標點與水準點，建立與布設平面

矩形操縱網(wǎng)及高程操縱網(wǎng)，清除雜草，平整場地至室外設計地坪，并按

施工圖紙進行建筑物定位放線。

6.3.2根據(jù)施工現(xiàn)場總平面圖及工程需要繪制現(xiàn)場施工平面圖，依

圖敷設現(xiàn)場施工環(huán)形道路，并按規(guī)定做好路面與場地硬化，接通施工與

生活用水、用電。

6.3.3按施工平面圖搭建臨時生產、生活設施，修建現(xiàn)場臨時排水

設施，布置現(xiàn)場夜間照明設施，按文明施工的有關規(guī)定與建設單位的要

求修建好現(xiàn)場大門與周邊圍擋，現(xiàn)場內明顯處懸掛制度牌、標志牌、警

示牌與施工現(xiàn)場平面布置圖。辦公區(qū)務必設立會議室，做為會議與與業(yè)

主、監(jiān)理協(xié)商事宜的場所。

物資準備

6.4.1按計劃落實鋼筋、木材等材料、成品、半成品及設備的訂貨

加工并適時供應到現(xiàn)場。

6.4.2辦理塔吊及各項機具的選型、訂貨與租賃工作。

6.4.3按計劃進行架管、方木、支撐等周轉材料的準備。

施工現(xiàn)場用電量計算(以施工高峰期計算)

()塔式起重機臺，

0混凝土輸送泵臺，

0鋼筋加工機械

0木工加工機械

0混凝土振搗機具，以上共計2

0電焊機2

0室內外照明2

需用系數(shù)取，取，取，電動機平均功率因數(shù)巾取。

施工總用電量為：

X(2小22)

X(XXX)

施工現(xiàn)場東側已配備一臺變壓器，可滿足現(xiàn)場供可需要。

施工現(xiàn)場用水量計算

()現(xiàn)場施工用水量

SXx-rX

取取最大日澆筑混凝土量，一天一段300nl:用水定額取2400L,

用水不均衡系數(shù)取。

XXX4-X

0

()施工現(xiàn)場生活用水量

XX4-XX

施工現(xiàn)場人數(shù)取人，生活用水定額取20L人?日，用水不均衡系

數(shù)取，每天工作班數(shù)取。

XX4-XX

0

()消防用水量

本工程消防用水取()，＜,故取總用水量()

()管徑計算

施工用水經濟流速取1.3m

[40=/°=0。9掰=90m?n

供水管徑V兀X?X1000V3.14x1.3x1000

取100mm,本工程正式水源為d)125mm,上水管已引至現(xiàn)場西側，

100mm干管接至消火栓，支管用4)65mm通向各用水地點。

第七章施工現(xiàn)場平面布置

施工現(xiàn)場平面布置原則

施工現(xiàn)場是進行施工生產活動的場所,合理布置與利用現(xiàn)場條件是

有效提高施工進度、合理配置資源的重要內容。施工平面按照下列原則

布置：

、辦公、生產區(qū)相對獨立的原則。

、材料運輸量最少，運輸距離最短的原則。這里要緊是指模板、鋼

筋、混凝土、架子管等要緊材料。

、臨時水電管線優(yōu)化配置。施工現(xiàn)場按規(guī)劃要布置水電管線，原則

是使用方便，管線最短。消防栓按半徑為25m的有效作用范圍設計數(shù)量

及布點位置。

、辦公室合理配置。辦公室宜根據(jù)部門來設置，保證使用功能。

、現(xiàn)場設置循環(huán)道路，做好路面硬化。

、場地材料堆放場地，鋼筋原料加工區(qū)、堆放區(qū)，模板區(qū)均需對

場地進行硬化處理。

現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施繾全。

、階段的布置應符合各階段施工的要求。

基礎施工階段平面布置

、本工程基礎施工階段的要緊特點是人員多，施工緊張，材料運輸

頻繁。特別是鋼筋、混凝土、木方、多層板等材料，要充分做好施工準

備工作。

、為加快施工進度，在樓南側、樓西側布置一臺塔吊，型號為塔,

由于在南側、西側的裙房部分只在地下有，因此塔吊固定在底板上，地

下樓板預留3m預留洞，這樣能夠節(jié)約塔吊的數(shù)量，在樓建筑的北側布

置一臺塔，型號為。

、在擬建建筑物的西邊就近設置鋼筋原料擺放區(qū)及鋼筋的加工區(qū)

與模板擺放區(qū)、加工區(qū)，俁證鋼筋、模板在塔吊的作業(yè)范圍內，在兩個

相對獨立的施工區(qū)逐次擺放鋼筋成品、模板，以便工程就近使用。

、為了現(xiàn)場運輸?shù)姆奖悖缘缆返暮啙嵧〞碁樵瓌t，圍繞擬建建筑

物設置環(huán)行道路。

、現(xiàn)場攪拌機棚、地泵設置在擬建建筑的西側，可通過泵管澆注。

、根據(jù)生產區(qū)與辦公區(qū)相對獨立的原則下，辦公區(qū)與生活區(qū)利用現(xiàn)

場磚混平房因地制宜設在擬建建筑物南側。

（詳見基礎階段施工現(xiàn)場平面圖）

主體結構階段施工現(xiàn)場的布置

基礎裙房在地上收縮，因此可在北側塔吊周圍布置模板與鋼筋，節(jié)

約場地。詳見主體結構階段施工現(xiàn)場平面圖。

裝修階段施工現(xiàn)場的布置

裝修外用電梯四臺，、樓各一臺，樓布置兩臺，具體祥件裝修階段

施工現(xiàn)場平面布置圖。

現(xiàn)場臨時用電布置

7.5.1現(xiàn)場電源

現(xiàn)場電源設在工地的東側配電室內，使用的是三相五線制接零保護

系統(tǒng)供電。通過計算，選擇變壓器則為的一臺。

7.5.2現(xiàn)場電路布置

7.5.2、布置原則

現(xiàn)場布置時，樓的四周各有一路電源操縱，從總電源處接出。辦公

室區(qū)的電源單獨供應，確保電源的穩(wěn)固性，避免損壞辦公設備?，F(xiàn)場使

用五芯制供電。

7.5.2、作業(yè)面臨電布置

.電纜從二級電箱引到施工作業(yè)面，從建筑四周的風洞口處向下引

電纜到作業(yè)面，同時設立三級電箱（帶外插孔式活動電箱）電纜在每個

三級電箱處預留2.5m,盤于電箱下。

.在加工區(qū)及設備使用處，不能將設備直接與二級電箱連接，務必

設置三級電箱，手提工具應加設手提電箱，做到“一機一閘一漏電”，

確保使用安全。

7.5.3施工技術要求

,本工程按一《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》的有關規(guī)定進行

施工。所有電箱務必是集團公司指定產品。

.根據(jù)臨電平面布置圖，從配電柜到一級配電箱、一級到二級電箱

的電纜在圍墻鄰近、臨建周邊埋地敷設，埋地0.8m,電纜上下各鋪10cm

細砂，再滿鋪寬240mm的紅磚一層。電纜過大門或者穿越道路時穿鋼套

管保護。所有電箱下電纜經150mm鋼管引入施工作業(yè)面。

.嚴格區(qū)分電箱等級，確保三級保護，四級操縱，為方便使用，電

箱應編號噴涂于門上，并作好檢查維修記錄，具體如下：一一電箱

序號；三級電箱以此類推C

,本工程使用臨時配電箱應符合北京市有關臨時用電管理規(guī)定，配

電箱符合三相五線制接零保護系統(tǒng)一要求。

.二級配電箱處線各做一組重復接地。接地極使用XX鍍鋅角鋼，

接地極每根長度2.5%間距5.0m,接地電阻＜Q,塔吊接地電阻＜Q。

.二級配電箱的漏電開關的動作電流，動作時間應小于。

?開關箱內的用電設備不可一閘多用，每臺設備應有自己的開關箱，

嚴禁一個開關電器操縱兩臺以上的用電設備（含插座），以保證安全。

.電纜敷設前要檢查表面有無損傷，型號、截面是否符合設計要求,

施工前做耐壓試驗，絕緣電阻值應不小于。，電纜敷設時彎曲半徑不小

于外徑的十倍，圍墻上每隔30m應設警告牌，寫明“下有電纜”并注明

埋深，在大門口及電纜彎曲處應加設警告牌。

7.5.4臨時用電安全措施

7.5.4安全用電措施

()消防泵電源電纜務必從現(xiàn)場配電總開關上口接出，不得接在下口。

()樓層照明燈具高度務必大于1.9m。

()配電箱務必安放在干燥通風部位。

()電纜穿越建筑物、構筑物、道路、易受機械損傷的場所及引出

地面2m到地下米處，務必加設防護套管。固定機械的電源電纜沿用地

面敷設時應穿管并埋地?，F(xiàn)場所有埋地電纜，地面務必有電標樁，并指

明走向。

O電纜接頭務必牢固、可靠，并用絕緣材料包扎，不得承受張力。

接頭應設在地面上的專用接線盒內，接線盒應能防水、防塵、防機械損

傷，并應遠離易燃易爆易腐場所。

()配電系統(tǒng)應實行分級配電，即總配電箱、分配電箱與開關箱三

級。動力配電箱與照明配電箱分別設置，以保證發(fā)生火災等緊急情況時,

現(xiàn)場照明不間斷。

()配電箱使用外插式、加鎖，不得隨意打開。配電箱應安裝牢固，

便于操作。

()施工現(xiàn)場的電氣設備應實行兩級漏電保護裝置，即在總配電箱

與開關箱內設置漏電保護器。

()施工現(xiàn)場的電動建筑機械、手持電動工具與用電安全裝置務必

符合相應的國家標準、專業(yè)標準與技術規(guī)程，并應有產品合格證與使用

說明書。

()所有的電氣設備的外露導電部分，均應作接零保護。對產生振

動的設備其保護接零的連接點很多于兩處。

()電器防火設施器具齊備。

()機電起重設備的操作人員進行定期培訓考核，并簽發(fā)作業(yè)合格

證書，持證上崗。

()進行安全用電交底，及時落實安全技術措施，對現(xiàn)場不安全隱

患盡早排除，避免違章操作。

()線路穿墻時須加套管保護，導線連接處應包扎絕緣材料，線路

對地電阻不應小于

()辦公室照明線路使用銅線，插座使用銅線，確保安全可靠。

()電焊機使用規(guī)定：

)電焊機應單獨設開關，并設漏電保護裝置；

)電焊機應放置在防雨、防砸的地點，下方不得有堆土與積水。周圍

不得有堆放易燃、易爆物品及其他雜物；

)電焊機一次線長度應小于5m,二次線長度應小于30m,兩側接線應

壓接。

()照明：

)地下室內照明使用的絕緣銅芯電線按要求路線固定于樓板下方。地

下室、樓梯間及潮濕部位照明使用低于的安全電壓。

）通常場所的照明應在電源側裝設漏電保護器，并應有分路開關與熔

斷器。照明燈具的金屬外殼與金屬支架務必做保護接零。金屬支架的手

持部位務必包纏絕緣材料C

）室外銅燈等使用的自鎮(zhèn)器應有防雨、防塵、防砸措施，銅燈上使用

鍍鋅鐵皮搭設防護棚。

現(xiàn)場臨時用水布置

7.6.1布置原則

、滿足現(xiàn)場各個需水點要求，如生產區(qū)、舲養(yǎng)護區(qū)、辦公區(qū)、現(xiàn)場

廁所、養(yǎng)護室等。

、周邊環(huán)線布置要求最短的原則，同時確保每處地方都有水。

、供水環(huán)線主管直徑為。

、滿足現(xiàn)場消防要求。

7.6.2現(xiàn)場臨時用水、消防布置

、臨時水管使用圍繞基坑邊布置的辦法，支管則向生活區(qū)、辦公區(qū)

等地方布置。

、消防栓按照半徑不大于25m的布置原則，在建筑物四周與辦公區(qū)、

生產區(qū)、加工區(qū)等布置。

第八章要緊分項工程施工方法

測量定位放線

基礎土方開挖

外墻防水

回填土屋面工程

圍護結構施工

外墻施工機電設備安裝

抹灰工程

室外臺階、散水設

備

門窗工程調

試

運

行

室內墻面、頂棚、地面等裝修工程

清理

竣工驗收

施工總體工藝流程圖

測量工程

8.1.1測量根據(jù)

業(yè)主提供的現(xiàn)場紅線樁的樁點位置及操縱位置。建設單位提供的施

工圖紙。施工規(guī)范與規(guī)程：《工程測量規(guī)程》；《建筑工程施工測量規(guī)

程》01-21-95等.

8.1.2測量設備及人員配備

()所用測量儀器如光學經緯儀臺，精密水準儀臺等進場前應

有經業(yè)主認可的法定計量檢測部門的檢驗合格證，現(xiàn)場專職計量員隨時

對檢測儀器進行抽查；項目技術組務必制定所有測量器具的檢測計劃，

把施工測量的客觀誤差操縱在規(guī)范同意的范圍之內。

()項目經理部設有一名測量工程師全面負責施工測量工作，并制

定施測方案報業(yè)主及監(jiān)理工程師審定，工程項目主任工程師審批。施工

測量成果報業(yè)主及監(jiān)理公司工程師，經復測無誤后辦理簽字驗收，方能

使用。

8.1.3場區(qū)平面操縱網(wǎng)的建立

8.1.3場區(qū)平面操縱網(wǎng)布設原則

O平面操縱網(wǎng)先從整體考慮，遵循先整體，后局部，高精度操縱

低精度的原則。

()布設平面操縱網(wǎng)首先根據(jù)設計總平面圖、現(xiàn)場施工平面布置圖、

基礎及首層平面布置圖中的關鍵部位。

()選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方。

()樁位務必用混凝土保護，必要時用鋼管進行圍護，并用紅油漆

做好測量標記。

8.1.3場區(qū)平面操縱網(wǎng)的測設

該操縱網(wǎng)按n級建筑方格網(wǎng)進行測設，測角中誤差±10"，邊長相

對中誤差。使用直角坐標法測設出基礎外輪廊線，經角度、距離校測符

合點位限差要求后，根據(jù)平面操縱網(wǎng)布設原則及軸線加密方法，布設場

區(qū)平面矩形操縱網(wǎng)。

.4高程測量：

()水準點引入使用往返測量，即由一個水準點出發(fā)，將標高引入

施工現(xiàn)場內的高程操縱點，操縱點測設完畢后，測至另一個水準點，用

另一個水準點校核；再原路測回第一個水準點。測量結束后，校核這幾

個點的操縱點標高，引入施工現(xiàn)場的高程操縱點標高統(tǒng)一使用土。

()水準點引入按國家四等水準測量要求施測，即用水準儀中絲讀

數(shù)，塔尺雙面讀數(shù)，每站觀測順序為“后一后一前一前:每站前后視

距離在50nl左右。

()場區(qū)內至少設三個水準點，水準點距離建筑物不小于25m,距

回填土邊線不小于15m。

()主體結構標高傳遞：

主體結構標高操縱線全部使用50cm線，在每層柱筋上抄50cm線，

用紅油漆標識，作為墻體銀筋綁扎與焊接的操縱根據(jù)及頂板支模標高的

操縱根據(jù)。首層拆模后，由室外高程操縱網(wǎng)點，上返50cm,在主體墻

體上抄測50cm標高操縱線，用另一個操縱點校核，以此類推。

8.1.5沉降觀測設計

8.1.5根據(jù)施工圖紙設計要求位置布設沉降觀測點，分布于外墻上,

其中布置在±0.000m的沉降點為永久觀測點；基礎使用封閉的二級水

準測量，視線長度宜為20%視線高度不宜低于0.3m.

8.1.5沉降觀測的步驟:

0編制沉降觀測施工技術方案，沉降觀測要保證“四固定”即儀器

固定、人員固定、水準點固定與觀測線路固定。

()建立二級水準網(wǎng)。

()進行沉降觀測，結構每施工完三層進行觀測一次，施工全過程的

觀測次數(shù)應很多于四次。

()整理沉降觀測成果，繪制觀測點沉降過程曲線。

()沉降觀測工作經現(xiàn)場測量工程師及業(yè)主、監(jiān)理工程師批準進行。

8.1.6工程定位

O定位前先將市政基準操縱點進行校核，校核無誤后，方可進行

工程定位。

()根據(jù)甲方提供的紅線樁位置進行。根據(jù)現(xiàn)場地形條件，以建筑

物平面操縱網(wǎng)中的軸線操縱樁為準，定出基槽位置及寬度。

()主軸線定位按初測、復測、精測三步進行，在精測階段，對鋼

尺進行在標準拉力下的三校正，對經緯儀進行閉合校正，盡可能減少測

量誤差，把軸線誤差操縱在

土方工程

本工程槽底標高-9.300m左右，地下水位在-2.2m與-4.4m處，地

下水位較高，需降水?，F(xiàn)場降水將使用大型井點降水方式降水。

8.2.1基坑支護

由于本工程基礎較深，為確保施工安全,決定使用土釘墻進行支護。

本工程使用意大利一及國產電動錨桿機施工，當具備錨桿施工面后,

測量放線，錨桿機就位成孔，錨桿傾角"，孔徑，間距，錨桿桿體

為鋼筋材料，主筋使用單面搭接焊，焊接長度為，桿體中間插入塑料管,

成孔后下入鋼筋，膠泥封口后，兩次注入水灰比.水泥漿，間隔時間一,

注漿壓力不小于.，水泥漿加入％的早強劑，早強劑為型。

8.2.2土方工程

()土方開挖前，根據(jù)放坡系數(shù)及開挖深度，由測量人員放出開槽

邊線，驗收合格后，方可土方開挖。

()土方開挖使用1.6小3反鏟挖土機臺，按放坡。使用大開挖的方

式。挖至距基礎底30cm處，使用人工挖槽至設計標高，并按要求對地

基土進行釬探檢查。首先根據(jù)基礎平面圖繪制釬孔平面布置圖，釬孔呈

梅花型布置，孔距1.5m,孔深.5m。使用機械打釬，每30cm做一次錘

擊數(shù)記錄。釬探完畢后，通知業(yè)主組織勘察、設計、監(jiān)理等部門進行驗

槽。經驗收合格后方可進行基礎施工。

()回填土方前應對基礎預留孔洞、預埋管件進行檢查確認無誤后

進行回填?；靥顣r分步分層夯實。回填土每層虛鋪厚度為一250mm,機

械夯實局部邊沿轉角使用人工夯實，每層填土夯實后，按不一致的回填

部位與面積大小分步取點進行環(huán)刀取樣，測出干土的質量密度，達到要

求后，再進行上一層回填，試驗數(shù)據(jù)報試驗室檢查，簽字蓋章。

回填土時，土方要過篩，篩孔徑要求不大于5cm,要求務必使用好

io

鋼筋工程

8.3.1鋼筋采購

鋼筋采購嚴格按照一質量標準與公司物資《采購手冊》模式運行。

提早將鋼筋合格供方資質等有關材料報送項目經理部與監(jiān)理作好備案

等工作。鋼材運到現(xiàn)場后，按要求進行原材料復試，填寫試驗申請單,

復試合格后方可進行加工c同時鋼材進場后要報監(jiān)理臉收，并作好記錄

臺帳。

8.3.2鋼筋加工

本工程所使用的鋼筋使用集中配料、加工成型，運送至使用部位。

根據(jù)現(xiàn)場條件，鋼筋加工廠設在現(xiàn)場內。鋼筋加工成型后嚴格按照

《鋼筋混凝土結構施工及瞼收規(guī)范》(一)與設計要求執(zhí)行。

鋼筋進場后務必經有關技術人員進行外觀質檢、材料合格證及材料

試驗單的檢驗，無異議后應按規(guī)定批量現(xiàn)場取樣進行復試，合格后方可

使用。

鋼筋堆放時嚴格按照等級、牌號、規(guī)格、長度、分別掛牌堆放。存

放鋼筋場地要平整且備好墊木，場地設有必要的排水措施。同時做好各

類規(guī)格的鋼筋接頭連接試驗工作。

各類結構部位的鋼筋保護層一律使用統(tǒng)一加工的規(guī)格墊塊。并使用

定距措施。

.3基礎抗壓底板鋼筋綁扎

()基礎底板鋼筋一律使用通長配料法配制，連接使用閃光對焊連

接。

()基礎底板上下層鋼筋網(wǎng)間用6配制而成的鐵馬凳按每平方米很

多于一個放置，且用鉛絲綁扎在底板鋼筋上。

()基礎底板上下層鋼筋的雙向交叉的鋪設順序務必正確。

()基礎底板內的所有墻、柱插鐵除滿足設計上的錨固倍數(shù)要求外，

尚應考慮好構造上的要求,插鐵的下彎。的水平段務必綁扎在底板底層

鋼筋上，嚴禁直接墩在墊層上。

.4板鋼筋綁扎

()在模板上確定好主筋、分布筋的位置，第一根主筋應距支點不

小于5cm不大于主筋間距的一半。先擺主筋，后放分布筋。

()鋼筋搭接下鐵在支座處，上鐵在跨中處。

()板上、下層鋼筋之間應加鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋位置。

()鋼筋綁扎通常綁成八字扣，雙向受力板相交點全部綁扎。綁扎好

后墊好墊塊，以保證保護層厚度。應注意板上的負筋，要防止被踩下塌。

?5樓梯鋼筋綁扎

()在樓梯底模上確定主筋與分布筋位置，按圖放主筋與分布筋，綁

扎時先主筋，后分布筋，每個交點均綁扎。假如有樓梯梁時，先綁梁筋

后綁板筋，且板筋要錨固到梁內。

()板底筋綁完后，應按規(guī)定墊好保護層墊塊，主筋接頭數(shù)量與位置

要符合設計與規(guī)范要求。

?6墻鋼筋綁扎

()工藝流程：

修理預留搭接筋一一立根豎筋一一畫橫筋分檔標志綁二根橫筋一

-畫豎筋分檔標志一一綁橫、豎筋

()施工要點：

先立根豎筋，并畫好橫筋分檔標志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫

筋固定好位置，并在橫筋上分檔標志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫

筋。

墻體雙排鋼筋應綁拉筋，拉筋直徑不小于6,間距不大于600mm,

拉筋與墻立筋鋼筋鉤牢。為保證兩排鋼筋的相對距離，宜使用綁扎定位

用的梯形支撐筋，間距1200mm。

墻鋼筋搭接:水平鋼筋與豎向鋼筋的搭接要相互錯開。搭接長度要

符合設計要求。

墻的水平鋼筋“丁”字節(jié)點及轉角節(jié)點的綁扎錨固按設計要求綁扎。

墻洞口周圍應綁扎補強鋼筋，其錨固長度應符合設計要求。

修理:大模板合模之后，對伸出的墻體鋼筋進行修理，并綁一道臨

時水平橫筋固定伸出筋的間距，墻體澆灌混凝土時派專人看管鋼筋，澆

灌后立即對伸出筋進行調整。

8.3.7柱鋼筋綁扎

8.3.7工藝流程：套柱箍筋一一搭接綁扎豎向受力筋一一畫箍筋間

距線一一綁箍筋

8.3.7套柱箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根箍筋數(shù)量，先將箍

筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子主筋，在搭接長度內，綁扎很

多于個，綁扎要向柱中心。假如柱子主筋使用光圓鋼筋搭接時，角部彎

鉤應與模板成，中間鋼筋的彎鉤應與模板成角。

8.3.7搭接綁扎豎向受力筋，柱子主筋立起之后，綁扎接頭的搭接

長度應符合設計要求。

8.3.7畫箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉

筆劃箍筋間距線。

8.3.7柱箍筋綁扎

()按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，從上往下

綁扎，宜使用纏扣綁扎。

()箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角處與主筋交點均要綁扎，主筋與

箍筋非轉角部分的相交點成梅花交錯綁扎。

()箍筋內的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，并綁扎牢固。

()有抗震要求的地區(qū)，柱箍筋端頭應彎成，平直部分長度不小于。