施工總體部署

1、1.1 施工總體部署1.1.1 施工總體安排（1）工程管理組織：按項目法施工，對本工程合同內(nèi)容的實施負責，并在業(yè)主要求的時間內(nèi)實現(xiàn)本合同的目標，項目管理人員由從事過大型工程施工管理的各專業(yè)技術人員組成。（2）配備充足的施工用料和周轉材料。隨工程進度組織各種規(guī)格鋼筋進場，提前加工各種定型模板和墻體大模板。（3）混凝土全部采用商品泵送砼，品牌由甲方確認。（4）本工程主體施工時，外腳手架采用落地式腳手架，裝修時搭設吊籃腳手架（5）裝修、安裝及其它專業(yè)分包項目按照施工總進度計劃安排的時間施工，嚴格進、退場時間，承擔總包單位的責任統(tǒng)一安排，減少工種間的成品破壞問題。（6）裝修工程一定要遵循“衛(wèi)生間房間走

2、廊”的大原則進行施工，減少工序間的干擾，做好成品保護；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待業(yè)主認可后方可進行大面積施工。（8）所有水、電、消防、弱電等安裝工程的預留、預埋工作隨結構施工進行。水、電、通風等安裝工程的干支管安裝隨砌筑工程進行，大面積安裝在主體封頂后進行。（9）在工程施工中，以投標工期的按時完成為前提，以確保工程質(zhì)量為目標，建立嚴謹、精干的施工技術管理班子和完善的質(zhì)量保證體系；編制詳細的總進度計劃、月計劃、周計劃，并根據(jù)施工情況適當調(diào)整；明確質(zhì)量目標，選用精干的合格分承包商施工隊伍，配備精良的機械設備；編制工程用款、用料計劃，確保資金、材料的正常供應。（10）嚴格履行合同，

3、確保各分階段工期目標的實現(xiàn)。（11）正確理解進度和質(zhì)量的關系，充分為業(yè)主著想；確保在質(zhì)量的前提下加快施工進度，縮短工期。（12）認真貫徹執(zhí)行建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法和建設工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標準，做好本工程的現(xiàn)場安全文明施工工作。1.1.2 施工段的劃分第一階段：土方開挖及基礎施工。第二階段：主體結構施工、水、電、消防、弱電的預埋、預留配合。第三階段：以結構施工為主，局部裝修、安裝插入。第四階段：全面裝修階段，結構收尾配合安裝工程。第五階段：全面安裝階段，配合精裝修施工。1.1.3 施工的總體程序施工程序的關鍵，是主次分明，先后順序安排的原則，以結構施工為主導，裝飾安裝在結構進度中及時

4、插入，在平面上分區(qū)，在豎向上分層，同步流水立體交叉，先主體，后裝飾，先土建，后安裝，在時間上，土建結構與安裝預埋預留同步進行，室內(nèi)裝修從下至上，室外裝飾從上至下，門窗必須在外裝飾前完成，各主要部分緊湊銜接，形成主體交叉施工的局面。1.1.3.1 施工順序（1）總體采用先地下、后地上，先豎向、后水平，先室內(nèi)、后室外，先主體、后裝修，先土建、后安裝，土建裝飾與室外環(huán)境統(tǒng)籌兼顧的施工原則，按工程特點配備足夠的勞力、資源、設備，作到連續(xù)均衡施工，循序漸進。粗裝修、砌體工程尾隨主體工程由下向上立體作業(yè)，水電、設備安裝專業(yè)，適時穿插施工，密切配合，進行預留、預埋、安裝調(diào)試工作，主體封頂后，全面展開立體交叉

5、工作施工。（2）以工期長的為主，工期短的為輔的原則。根據(jù)本工程的工程量情況，合理安排施工順序，以工程量較大的工程為主，以工程量較小的工程為輔來安排施工進度，采取平行施工的方法加快工期，以保證后續(xù)安裝有足夠的時間。（3）在安裝上本著先系統(tǒng)后局部、先暗后明的原則。本工程的編制本土建方案的同時僅考慮安裝的穿插，安裝工程在同一專業(yè)中分成若干系統(tǒng)，進行線條分割。在安裝施工中要與土建密切配合，搶重點、抓輔助，合理安排、科學穿插。1.1.3.2 各階段施工順序（1）基礎工程工藝流程：澆筑墊層綁扎承臺底板鋼筋、基礎梁鋼筋安裝承臺、基礎梁模板預埋鋼筋、預埋件澆搗混凝土。（2）主體結構抄平放線墻柱鋼筋綁扎水電等專

6、業(yè)預留、預埋隱蔽工程驗收墻柱梁、板模板支設墻柱砼澆筑綁扎梁鋼筋 板底筋綁扎水電等專業(yè)預留、預埋綁扎板面筋隱蔽工程驗收澆筑梁板砼澆筑砼養(yǎng)護下一循環(huán)。（3）內(nèi)裝修工程彈樓層標高線門窗框安裝頂棚抹灰、處理墻面抹灰管線安裝樓地面門窗扇安電器、潔具安裝面層裝修。（4）分部分項工程施工順序及穿插進行裝修安裝：室內(nèi)外裝修施工主體結構封頂后即可從上至下進行。在二次結構施工完成過程，及時把墻面抹灰厚度的標點做好，把窗口的中心線彈好，把+50cm標高線彈好，以便準確進行門窗框的定位安裝，使門窗框邊側墻的厚度一致。給排水的安裝，應在墻面抹灰刮膩子，頂棚吊頂刮膩子之后進行安裝，完成后再做頂棚墻面的涂料。樓地面的裝修應

7、在穿過樓面的立管安裝完成后進行，衛(wèi)生間的防水層、保護層，必須在穿樓面的管線完成之后才能施工。裝修施工是工序交叉較多的工程項目，每道工序必須進行科學合理的安排，為了把工作面展開，在平面上可分段，在立面上可分層，進行循環(huán)流水、穿插作業(yè)施工，避免出現(xiàn)打亂仗的局面出現(xiàn)。具體各分部、分項工程的穿插安排詳見施工總體進度計劃。（5）主要施工方法選擇模板工程：模板面板均選用全新15厚砼用膠合板，模板內(nèi)楞采用50100木枋，外楞采用483.5鋼管。模板支撐采用鋼支撐及配有可調(diào)式支座的483.5鋼管。鋼筋工程：鋼筋現(xiàn)場加工制作，按圖紙要求梁、鋼筋混凝土墻的縱向受力鋼筋均采用機械連接接頭。砼采用商品砼，運輸方式以泵送為主，