裝修合同范本

1、裝飾裝修施工合同發(fā)包方（甲方）：上海鵬暉文化傳播有限公司承包方（乙方）：上海濟(jì)盛建設(shè)工程有限公司依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、和建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：第一條 工程概況1、工程名稱(chēng)：辦公室裝修2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)工程報(bào)價(jià)單（附件）4、承包方式：包工包料 5、工程施工期限：本合同工程定于 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工?？偣て?天。第二條 工程造價(jià)及付款方式1、 工程預(yù)算造價(jià)（人民幣）元。具體項(xiàng)目數(shù)量及價(jià)格見(jiàn)工程報(bào)價(jià)單（附件），工程竣工后，按實(shí)際工程量結(jié)算。2、本合同簽訂, 進(jìn)場(chǎng) 前甲方按合同工程造價(jià)的50%首付人民幣。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清余下50%，工程再交付甲方使用。第三條 工程材料的質(zhì)量及價(jià)格約定1、所有施工材料，乙方必須嚴(yán)格按照工程報(bào)價(jià)單上注明的品牌、規(guī)格、等級(jí)采購(gòu)。如遇特殊情況確需變更施工材料，需征得甲方同意，并辦妥書(shū)面手續(xù)，否則視同采用不合格材料論處。2、為提高材料價(jià)格的透明度，乙方在工程報(bào)價(jià)單上必須注明主要材料的品牌、規(guī)格、等極、價(jià)格，供甲方監(jiān)督；如甲方能采購(gòu)到價(jià)格低于工程報(bào)價(jià)單上的同品牌、同規(guī)格、同等級(jí)的材料，并提供確實(shí)的材料供應(yīng)商，則乙方應(yīng)按低價(jià)計(jì)算。第四條 甲方義務(wù)1、對(duì)乙方的設(shè)計(jì)圖紙（包括施工圖）簽字確認(rèn)。2、負(fù)責(zé)提供水，電，場(chǎng)地等必須的施工條件（所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。在施工過(guò)程中如有

3、其它施工單位交叉施工或與鄰居發(fā)生矛盾及糾紛時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3、在施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，更換施工材料或增減施工項(xiàng)目，必須與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，并由乙方通知施工人員。甲方不得私自與施工人員更改施工內(nèi)容，如擅自更改所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題及經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方概不負(fù)責(zé)。4、在施工過(guò)程中涉及到改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有權(quán)部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得施工。第五條 乙方義務(wù)1、按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程的施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)。2、負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育和管理，做到文明施工，規(guī)范施工，安全施工。3、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，并做好工地內(nèi)的材料，設(shè)備，設(shè)施的防火，

4、防盜工作。第六條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家制定的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和江蘇省住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，以保證裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全。2、工程驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)家制定的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分段驗(yàn)收：第一次為隱蔽工程驗(yàn)收，第二次為中間驗(yàn)收（油漆前），第三次為竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家、省或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。3、分段驗(yàn)收時(shí)，乙方在自檢合格后48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收前24小時(shí)提出延期要求，但不能超過(guò)兩天。若甲方未能按時(shí)提出延期要求，不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承

5、認(rèn)驗(yàn)收記錄?？⒐を?yàn)收合格后三天內(nèi)甲方應(yīng)付清工程款，乙方將工程交付使用。第七條 工期延誤責(zé)任對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，工期相應(yīng)順延，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限。1、因甲方不能按期為乙方提供場(chǎng)地、水、電等必須的施工條件的；2、因甲方中途提出變更設(shè)計(jì)，更換材料，需增加工期的；3、因甲方未按合同付款，造成工期延誤的；4、因甲方中途提出增加施工項(xiàng)目需增加工期的；5、因不可抗力及天氣因素影響被迫停工的；6、因雙方對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生異議在協(xié)商期間延誤工期的。因上述1、2、3項(xiàng)導(dǎo)致窩工，造成乙方損失的，除順延工期外，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 違約責(zé)任1、甲方因不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，按期支付工程款

6、或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，導(dǎo)致乙方增加經(jīng)濟(jì)支出，或造成窩工損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每推遲一天工期甲方應(yīng)支付乙方工程總造價(jià)1的賠償。2、乙方因不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每推遲一天工期乙方應(yīng)支付甲方合同工程總造價(jià)1的賠償。第九條 安全施工責(zé)任乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。第十條 保修責(zé)任在正常使用條件下，乙方根據(jù)國(guó)家住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法之規(guī)定對(duì)甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修部分進(jìn)行為期二年的保修

7、。保修期從甲方在竣工驗(yàn)收記錄上簽字之日起算。對(duì)不屬于乙方的保修范圍或超出保修期的，乙方愿意提供終生維修服務(wù)。第十一條 其它約定 。第十二條 糾紛處理方式甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是，互諒互讓的原則協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)可提交到有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 日期： 日期： 1、水電進(jìn)場(chǎng)：櫥柜（需要櫥柜的水電圖，如果定不好，我可以定，怕以后和櫥柜有出入）；瓷磚（水電一般一個(gè)星期到10天，到時(shí)候就需要瓷磚進(jìn)場(chǎng)了）；淋浴房（瓦工進(jìn)場(chǎng)3天后，需要淋浴房的石基預(yù)埋）；整體淋浴房，浴缸（如果用，水電定位時(shí)需要尺寸）；浴室柜(如果能提前看好最好，不能就按照我們給的大致尺寸買(mǎi)）。2、瓦工進(jìn)場(chǎng)：地漏（一般一個(gè)衛(wèi)生間2個(gè)，一個(gè)超薄的，陽(yáng)臺(tái)不需要）；門(mén)（木工進(jìn)場(chǎng)需要和木工協(xié)調(diào)門(mén)套寬度）；過(guò)門(mén)石，飄窗（3天左右，瓦工會(huì)給尺寸，去訂購(gòu)）。3、木工進(jìn)場(chǎng)：燃?xì)鉄崴鳎梢园才艗烊細(xì)鉄崴?，然后通知燃?xì)夤緬毂恚?；櫥柜?fù)