包工包料裝修合同范本簡(jiǎn)單版

1、包工包料裝修合同范本簡(jiǎn)單版生活或者工作當(dāng)中經(jīng)常會(huì)遇到各種合同的簽訂，那么簽訂裝修 合同要怎么簽?zāi)?？?下面是由初心為大家的 “包工包料裝修合同范本 簡(jiǎn)單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 住所地址： 身份證號(hào)碼： 電話： 住所地址： 身份證號(hào)碼： 電話： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 潢（裝修）。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂 本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格： 室 廳 廚 衛(wèi)，施工建筑面積平方米。3. 委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）4. 工程價(jià)款（金額

2、大寫）： 元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款， 裝潢過程中的全部人工費(fèi)、 搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。 （備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和 工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用 支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有 權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）5. 工程開工日期： 年 月 日6. 工程竣工日期： 年月日 工程總天數(shù)：天第二條：施工內(nèi)容1. 客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、 安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。2. 主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、陽臺(tái)衣柜一個(gè) （帶梭門） 加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開

3、關(guān)。3. 次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立 新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石 膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。4. 廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙 灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、 安過石門、吊頂（鋁扣板） 、安裝菜盆、混水閥、 案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理5. 衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過 石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐 式大便器（含水箱）、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。6. 強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、 電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)

4、電的線路不能在地下接，要接 入配電盒內(nèi) （插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼， 開關(guān)帶五眼插座， 另裝配電箱（空開）六組。7. 墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照 加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽 角要調(diào)直。8. 訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為 750元/ 直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī) 定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。 第三條：材料供應(yīng)1. 乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)， 且為正規(guī)廠家 生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修 工程，非經(jīng)甲方同

5、意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材 料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4. 乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方 認(rèn)可。5. 工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中 減除。第四條：付款方式開工支付 元，水電完工驗(yàn)收合格后付 元，泥木工、墻面漆、 油漆完工驗(yàn)收合格后付 元，交房驗(yàn)收合格后付 元，余款在交房后付清。第五條：其他事項(xiàng)1. 安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如

6、出現(xiàn)安全事故均 由乙方負(fù)責(zé)。2. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 雙方自簽訂日起生效。甲方（業(yè)主）： 乙方（包方）： 簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年月日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲 方）： 身份證號(hào)： 住 所：聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙 方）： 身份證號(hào)： 住 所：聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)： 依照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居 室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1 、工程地點(diǎn)： 2 、承包方式： 3 、工程期限：工程期限 天，開工日期：

7、 年月日， 竣工日期： 年月日。4 、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人 民幣： 元（金額大寫： 元整）1 、開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件， 以不影響施工為原則。2 、無償提供施工期間的水源、電源。3 、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工 程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。1 、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。2 、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。3 、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、 停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。4 、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施 工現(xiàn)場(chǎng)，清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)

8、責(zé)。5 、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予 以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未 達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。6 、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育， 施工人員不 得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間 乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方購(gòu)買材料時(shí)，應(yīng)按甲方指定品牌購(gòu)買，否則甲方有權(quán)要求 更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、 秋葉源弱電線（網(wǎng)線、閉路線）、宏漆膩?zhàn)幽z水、 勞亞爾防水涂料等， 其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要 求，有品質(zhì)保證。蹲便器不能選購(gòu)三無產(chǎn)品

9、，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎， 能防臭。水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能 燈。1 、對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順 延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2 、因乙方責(zé)任不能 按期完工，工期不順延；因乙方原因造成 工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3 、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3%。賠償甲方損失。1 、在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。2 、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。3 、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前， 乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)

10、場(chǎng)的 全部安全。4 、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起， 在正常使用條件下 室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。 保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修 復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 表一 支付工程款的比率及金額本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解 決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人 民法院裁決。1 、未經(jīng)甲方許可， 非工地施工人員不得在工地過夜。2 、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用。3 、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。1 、乙方自帶施工所 需工具，并保證工具的安全性和良好使用 性，乙方自行承

11、擔(dān)工具維修費(fèi)2 、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。A 、裝修要求 電路（強(qiáng)電、弱電）：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個(gè)房間。 水路：暗裝。墻面處理：1 、裂縫必須做貼布處理；2 、叁遍膩?zhàn)?，一面底漆、兩面涂料? 、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。 地磚1 、對(duì)原基層進(jìn)行處 理。2 、水泥 沙子 界 面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3 、線條平整、劃 一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地 磚空鼓率不超過 5%，否則必須返工。防水：廚衛(wèi)涂?jī)纱畏浪苛?，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷 1.8 米、裝修內(nèi)容、客廳：2 、主臥：3 、次臥：4 、廚房：5 、餐廳：5 、衛(wèi)生間：1 、工程中非甲方意 愿增加

12、項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng) 的不增加工程款。2 、施工期間甲方認(rèn) 為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、 品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)， 有權(quán)要求乙方更換施工人員。3 、保修期間甲方通 知施工方需要維修的， 施工方必須在 24小 時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修， 在甲方報(bào)修以后 48 小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案 的，甲方可自行解決， 并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 如在保修期內(nèi)， 因工程質(zhì)量 問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故， 甲方 可以先行處理， 并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。 保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影

13、響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更 換責(zé)任。1 、本合同一式兩 份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。2 、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3 、雙方可以書面形 式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ) 充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的， 仍應(yīng)以本 合同為準(zhǔn)。4 、因不可歸責(zé)與雙 方的原因影響了合同履行或造成損失的， 雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。5 、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。甲 方： 簽約日期： 年月日乙 方： 簽約日期： 年月日發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 市工商行政管理局監(jiān)制1 、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。 此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。2 、工程承包方（乙

14、方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3 、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同 雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的， 應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、 乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份）。4 、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底 等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。5 、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）全部完 成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。6 、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收單 上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的， 均視為驗(yàn)收

15、 合格。包工不包料施工合同 7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致 工程進(jìn)度受到影響后， 工程期限予以相應(yīng)延展。 在工期順延的情況下， 乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處 市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 委托方（甲方） 承接方（乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)

16、家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同， 以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單 和施工圖。4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5. 開工日期： 20_年_月_日，竣工日期 20_年 _月_ 日，工程總天數(shù)： 天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫） ，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工 程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的

17、費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施 工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中所用材 料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢 工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材 料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤 工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金

18、額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙 方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的50 %；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ xx 年 5 月 25 日），甲方即第二次付施工工 費(fèi)的 40 %. 剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施 工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn) 收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，

19、 每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均 不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門 協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣 線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)交底。2 ）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施 工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須 采取必要