工程監(jiān)理竣工驗收質(zhì)量評估報告書

1、拍攝大樓及室外環(huán)境工程評估報告編制：審核：2017年5月9日1、工程概況2、監(jiān)理部組織機構(gòu)3、監(jiān)理評估依據(jù)4、開工前的準備工作5、監(jiān)理合同履行情況6、監(jiān)理工程成效及施工過程問題的處理7、施工過程的質(zhì)量控制8、材料的質(zhì)量控制9、對工程資料的審查10、施工過程中質(zhì)量缺陷的處理和存在問題11、工程項目的綜合評估結(jié)論工程概況1. 工程項目建設(shè)相關(guān)單位目錄建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：勘探單位：質(zhì)量監(jiān)督單位：2 .建筑概況工程為及室外環(huán)境工程，總建筑面積 25129.31平方米，工程造價28798.9494萬元，建設(shè)地點位于龍崗街道龍東社區(qū)、 規(guī)劃 愛龍路東側(cè)；工程類型為框架結(jié)構(gòu)及筏板基礎(chǔ)。工

2、程包含一棟廠房 和一棟宿舍樓，地下一層，地上 3至8層。3. 質(zhì)量目標工程質(zhì)量達到合格標準、監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)總監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān) 理 員：三、監(jiān)理評估依據(jù)1、監(jiān)理委托合同及建設(shè)單位與承建單位簽訂的施工合同；2、工程設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要及設(shè)計變更文件；3、國家現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范技術(shù)標準和評驗標準；4、國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策法規(guī)；5、建設(shè)單位提供的工程地質(zhì)勘查報告；6、其他有關(guān)標準、規(guī)范；四、開工前的準備工作1、審核施工組織設(shè)計及施工總平面布置圖；2、審核項目部成員及證件；3、審核施工單位進場設(shè)備是否滿足要求；4、審核施工單位的測量設(shè)備及工具是否校正和檢驗；5、檢查試驗員資質(zhì)上崗證

3、；6、檢查臨建設(shè)施與施工平面是否相符。五、監(jiān)理合同履行情況1、深圳市中深建設(shè)監(jiān)理有限公司按照監(jiān)理合同， 組建了現(xiàn)場監(jiān)理部, 按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。2、對國家規(guī)定應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核、 檢查，凡不符合要求的要求有關(guān)單位按規(guī)定辦理。 在具備了開工條件 后，由總監(jiān)下達開工令。3、審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施 工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書， 審查了施工單位編制 的施工組織設(shè)計，安全施工方案及有關(guān)專項，有關(guān)工序的安全，技術(shù) 施工措施。4、施工單位對所有進場的建筑材料、構(gòu)配件均進行了報驗，由監(jiān)理 部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、

4、等級、型號、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進 行審核，并對材料外觀質(zhì)量進行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣 的，由監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽查取樣后，送檢測單位， 試驗合格方準用于工程實體中。5、在本工程施工過程中，對砼澆注 ，回填土施工時，均實行監(jiān)理人員與施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理，嚴格按建設(shè)部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理， 并做好旁站記錄，對旁 站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予 以糾正。6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復(fù)驗等形 式對工程質(zhì)量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位 先按檢驗批進行自檢，合格后再

5、向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按 驗收規(guī)范，設(shè)計圖紙的要求進行復(fù)查復(fù)驗，質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計圖紙 要求的予以簽認，不符合的，由施工單位進行整改，重新報驗。六、監(jiān)理工作成效及施工過程中問題的處理我單位進入施工現(xiàn)場后，即根據(jù)委托監(jiān)理合同所規(guī)定的內(nèi)容，對本工程進行監(jiān)理工作。為對工程進行卓有成效的監(jiān)理工作， 根據(jù)每位 監(jiān)理人員的工作特點做到明確分工，要求各盡其責，勤奮工作。根據(jù) 設(shè)計圖紙、現(xiàn)行國家設(shè)計施工規(guī)范，對工程進行監(jiān)理，該做到的必須做到，說到的必須有記錄。1、基礎(chǔ)分部工程：地基開挖后，進行了勘探，基槽無異常情況，由 建設(shè)單位組織了基槽驗收?；A(chǔ)原材進場便進行抽樣復(fù)試，均為合格。 施工單位按規(guī)范施工

6、，基礎(chǔ)混凝土符合要求。監(jiān)理現(xiàn)場旁站，嚴格控 制好混凝土、砂漿配合比?；A(chǔ)墻體砌完后經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗收，同意進行 基礎(chǔ)回填土。回填土按要求分層回填，步步夯實。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后由 質(zhì)檢站監(jiān)督進行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收。2、主體分部工程：主體施工階段監(jiān)理現(xiàn)場復(fù)核軸線，保證墻體位移 偏差符合要求。檢查墻體平整度、垂直度、墻體拉結(jié)筋是否符合要求?；炷潦┕ぶ乜刂婆浜媳龋娱短幍奶幚?，施工縫的留置混凝土。保證混凝土的強度符合要求。鋼筋工程嚴格執(zhí)行國家規(guī)范，按要求進 行搭接、錨固、綁扎、焊接?，F(xiàn)場取樣復(fù)試，均為合格。3、裝飾分部工程：對室內(nèi)抹灰嚴格檢查，墻體平整度、垂直度、陰 陽角順直均符合要求。檢查塑鋼窗的安裝質(zhì)量。4

7、、屋面工程：屋面找平層材料符合設(shè)計要求，表面無起砂，脫皮現(xiàn)象，并現(xiàn)場進行24小時蓄水試驗。5、消防工程：加強對施工現(xiàn)場和施工工藝的監(jiān)督控制，督促施工承包人認真執(zhí)行工藝標準及操作規(guī)程， 進行工序質(zhì)量控制。同時還實行 現(xiàn)場檢查確認制度，對工程關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場觀察、 中間檢查和技術(shù) 復(fù)核。七、施工過程的質(zhì)量控制在施工過程中監(jiān)理主要采用了事前事中控制相結(jié)合的辦法，進行質(zhì)量控制。在監(jiān)理規(guī)劃的指導下，編制監(jiān)理實施細則，審核施工組織 設(shè)計及分項施工方案，審核施工單位提交的工序產(chǎn)品質(zhì)量證明文件， 審核施工單位各分包單位的資質(zhì)及特殊工種上崗使用情況。同時，對工程采用巡視檢查，對關(guān)鍵工序、重點部位的旁站監(jiān)理等手段

8、。對工 程質(zhì)量進行嚴格控制，切實做到各工序均處于受控狀態(tài)；對工序的檢 查，堅持做到“上道工序不檢查，不準下道工序施工”的原則。督促 施工單位嚴格執(zhí)行“三檢”制度，特別對隱蔽工程的檢檢查驗收，在 施工單位驗收合格并報驗監(jiān)理部后，由有關(guān)人員和工程部有關(guān)人員共 同在現(xiàn)場檢查驗收均嚴格執(zhí)行提前報驗書面往來的報驗程序以及先 審核在施工的家里程序，從而保證了工作質(zhì)量。八、材料的質(zhì)量控制根據(jù)工程的具體情況及特點，主要采用了事前控制，對工程上所 用材料進行控制；同時，強制性條文的規(guī)定，對鋼筋、水泥均按爐號（批號）規(guī)格產(chǎn)品進行見證取樣復(fù)試，嚴格控制水泥的混批使用；對 磚、砂、石、水電等原材料均嚴格按照相關(guān)規(guī)定督促施工單位在試驗 室先試驗，試驗經(jīng)監(jiān)理人員確認后方可使用， 從而保證了材料的可靠 性及技術(shù)資料的完整性。九、對工程資料的審查監(jiān)理人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定對鵬影影視拍攝大樓及室外環(huán)境工程資料 進行全面審查，主要審查內(nèi)容由：工程開工報告；圖紙會審紀要 及設(shè)計變更；定位測量復(fù)核記錄；沉降觀測記錄；材料、構(gòu)配 件的合格證明文件；試驗報告、隱蔽驗收記錄、施工日記；分部分項評定資料。通過對以上內(nèi)容的審查，認為符合驗收評定標準的有關(guān)規(guī)定。十、施工過程中質(zhì)量缺陷的處理和存在問題本工程未