鄭州市房屋租賃合同范本

1、編號(hào) : _鄭州市房屋租賃合同范本甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日甲方出租人住址：身份證：乙方承租人住址：身份證：丙方中介方：根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、 法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿、 公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月租金總額大寫，￥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式

2、六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi)， 乙方未事先征得甲方的書面同意， 并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全， 并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前 2019 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、 養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞， 造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的

3、后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的， 乙方應(yīng)予以賠償 ;1 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的 ;2 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)， 或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;3 未經(jīng)甲方同意

4、，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 ;4 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的 ; 十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的， 乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方

5、支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽署后， 雙方應(yīng)按規(guī)定向鄭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同， 該合同經(jīng)甲方簽署同意意見， 按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到鄭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議， 解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種即在 1 或 2 中打 ，未打 的，按選擇 1 對(duì)待 1 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議， 由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商

6、不成的，提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁 ;2 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二十五、房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。甲方簽章乙方簽章丙方簽章地址：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理