標準版租房合同范本0001

1、XX 標準版租房合同范本 出租方： 承租方： 根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明 確出租 方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量 第二條租賃期限 租賃期共 年零月，出租方從 年月 _ 日起將出租房屋交付 承租方使用，至 年 月 日收 回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回 房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計達 個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找 到房 屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期

2、不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申 請執(zhí) 行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有 優(yōu)先權 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家 的 規(guī)定執(zhí)行 （ 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定 的， 此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ）。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每 隔月 （或年 ）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租 人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人 付出的修繕費 用即用以充抵租金或由出租人分期償

3、還。 第五條 出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產 所有者繼續(xù)有效。 2、出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同 等條件 下，承租人有優(yōu)先購買權。 3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同 意；出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，負責賠償 元 。 2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責 償付違約金 元 。 3、出租方未按時 （或未按要求 ） 修繕出租房屋的，負責 償付違約金 元 ； 如因此造成承租方人員人身受到 傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、 4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外， 應支付違約金 元。 5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的， 應支付違約金 元 ；如因此造成承租房屋毀壞的，還 應負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失 的，雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決； 協(xié)商不 成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解 或仲裁， 也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經 濟合同 法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī) 定，補充規(guī)定與 本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 ; 合同 副本份，送 單位備案。 出租方 （蓋章 ）承租方 （蓋章 ）： 地址 : 地址 法定代表人 （簽名 ）： 法定代表人 （簽名 ） 委托代理人 （簽名 ） 開戶銀行： _ 帳號： 委托代理人 （簽名 ） 開戶銀行