食堂改造施工方案

1、目 錄1編制依據(jù)32.對施工項(xiàng)目的認(rèn)識52.1 工程概況52.2 施工技術(shù)與施工資源53.施工部署73.1 施工部署原則73.2 進(jìn)度控制83.3 工期保證措施83.4 施工組織104.施工準(zhǔn)備134.1 技術(shù)準(zhǔn)備134.2 施工準(zhǔn)備214.3 資源準(zhǔn)備235.主要工程施工方法及技術(shù)措施245.1施工測量245.2拆除工程245.3抹灰工程245.4門窗安裝工程275.5鑲貼墻地磚工程305.6給排水改造工程325.7粉刷工程396.質(zhì)量保證體系及措施406.1工程質(zhì)量目標(biāo)：406.2加強(qiáng)現(xiàn)場所有施工人員的質(zhì)量意識。406.3 質(zhì)量管理體系406.4 質(zhì)量保證措施407.施工進(jìn)度保證措施477

2、.1人員組織保證477.2施工組織管理保證478、文明施工、環(huán)保及安全措施528.1 文明施工與環(huán)境保護(hù)措施：528.2臨時(shí)設(shè)施：548.3安全施工措施：569、降低成本措施579.1降低成本措施579.2降低質(zhì)量損失成本599.3定期進(jìn)行成本核算599.4強(qiáng)化全員成本意識5910.成品保護(hù)措施6010.1建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)6010.2成品保護(hù)制度6010.3成品保護(hù)責(zé)任621編制依據(jù)1.1本工程施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和成功的管理經(jīng)驗(yàn)，及建設(shè)單位提供的施工圖，工程招標(biāo)文件，工程勘察報(bào)告編制而成。1.2 主要規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

3、GB50300-2001工程測量規(guī)范GB500262007建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002地方及行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462005建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001施工技術(shù)資料管理規(guī)程DBJ01-51-20001.3 主要法規(guī)類別名稱編號北京市北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法市政府72號令

4、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定市政府84號令北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定市政府86號令國家環(huán)境保護(hù)法、建筑法建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例行政法規(guī)建筑施工質(zhì)量管理辦法國務(wù)院第279號文建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號1.4 其它類別名稱編號建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)企業(yè)本公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系手冊、程序文件如果構(gòu)成合同文件的招標(biāo)文件或任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.對施工項(xiàng)目的認(rèn)識2.1 工程概況2.1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目內(nèi)容工程名稱工程地址招標(biāo)人設(shè)計(jì)單位2.2 施工技術(shù)與施工資源2.

5、2.1 技術(shù)與工藝本工程將涉及的主要施工工藝有：地面、墻面及墻體拆除、砌筑隔斷墻、抹灰、貼磚、粉刷、吊頂、給排水改造、電路改造項(xiàng)目等。對于這些施工工藝，恰是我方擬派入本工程的施工隊(duì)伍在近年來同類型建設(shè)項(xiàng)目上重復(fù)應(yīng)用的工藝，不僅不會感到生疏，而且積累了充實(shí)的經(jīng)驗(yàn)，可以通過完整的工作程序和作業(yè)程序，嚴(yán)格而準(zhǔn)確地控制其施工速度、工程質(zhì)量以及成本效益。2.2.2 施工資源情況由于近年來充分經(jīng)歷了同類型工程，施工資源得到了篩選、優(yōu)化。A、材料分供方隨著貫徹ISO9001，按年度進(jìn)行了考核，根據(jù)其資質(zhì)、信譽(yù)、材料質(zhì)量、供貨響應(yīng)程度，經(jīng)我單位技術(shù)、經(jīng)濟(jì)部門全面考核，列入備選名錄（如果業(yè)主認(rèn)為必要，我方可將名

6、錄呈交、接受審查）。本工程施工時(shí)，將在該名錄中再擇優(yōu)選用。B、勞務(wù)資源同材料分供方的選擇一樣，勞務(wù)隊(duì)伍也是經(jīng)過考核編入備選名錄的。其作業(yè)組合、工種配套、直至工人實(shí)際操作規(guī)范都“本能”地遵從我方的技術(shù)質(zhì)量管理，我們將對作業(yè)人員進(jìn)行交底、培訓(xùn)，但是這種培訓(xùn)，已經(jīng)不是基礎(chǔ)性培訓(xùn)，而是強(qiáng)化提高，是使勞務(wù)層接受我們將給出的更高水平的要求。C、機(jī)具資源由于近年來同類型工程多，機(jī)具配套狀況基本穩(wěn)定。我方現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備就數(shù)量、規(guī)格、性能情況看，與本工程的需要，可以滿足工程機(jī)械、機(jī)具的最大使用量。這樣，設(shè)備調(diào)整量小，經(jīng)濟(jì)效益好（這也為我們降低成本提供了條件）。同時(shí)，裝備狀況的穩(wěn)定，是設(shè)備的維護(hù)、管理形成了定型的制

7、度，完好率高，可靠性強(qiáng)，將對工程進(jìn)度、質(zhì)量提供有力保障。3.施工部署3.1 施工部署原則質(zhì)量目標(biāo)：合格。工期目標(biāo)：45日歷天。確保達(dá)到業(yè)主工期要求，開工后45日歷天完成施工任務(wù)，即2010年7月20日開工，2010年9月2日之前竣工?，F(xiàn)場管理目標(biāo)：按市級文明安全工地要求組織施工。安全管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故，將事故發(fā)生率控制在3以內(nèi)。本工程面積大、工期緊、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，且施工作業(yè)班組多、作業(yè)人員技術(shù)水平參差不齊。為了保證裝修盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證按期完成施工任務(wù)，我們將綜合考慮各方面影響因素，合理安排任務(wù)、資源、時(shí)間、空間的總體部署。3.1.1 總施工順序上的部署原則符

8、合季節(jié)性施工和工序邏輯性施工要求。嚴(yán)格按照基建程序組件施工。為保證工期目標(biāo)，合理裝修，組織立體交叉作業(yè)。按照業(yè)主要求合理安排裝修工期。3.1.2 機(jī)械設(shè)備部署原則加工機(jī)械見機(jī)械設(shè)備表。3.1.3 總體施工部署組織機(jī)械、材料進(jìn)場，編制下一步物資采購、訂購、加工、進(jìn)場計(jì)劃，組織落實(shí)。要求生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)、物資供應(yīng)、現(xiàn)場管理密切配合，確保材料按質(zhì)、按量、按時(shí)間進(jìn)場，完成每天計(jì)劃所應(yīng)完成的工作量，確保施工連續(xù)性?？偸┕ろ樞颍河捎诠て谳^緊，為了加快施工進(jìn)程，工程遵循先拆后建的原則。工序流程如下：拆除相關(guān)構(gòu)筑物、地面等-管線施工-裝修工程3.2 進(jìn)度控制（見工程進(jìn)度橫道圖）3.3 工期保證措施加強(qiáng)組

9、織管理，公司成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施全面協(xié)調(diào)和控制，確保按計(jì)劃工期完成。3.3.1 認(rèn)真做好施工前準(zhǔn)備工作設(shè)計(jì)人員對原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行認(rèn)真審核，根據(jù)本標(biāo)段的工程特點(diǎn)，考慮整個(gè)建筑物的統(tǒng)一風(fēng)格、業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖，對原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并同業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員共同研究，及時(shí)確定設(shè)計(jì)材料做法。技術(shù)要先行，充分做好技術(shù)準(zhǔn)備。工程技術(shù)人員要熟悉、理解施工圖紙，提前并詳細(xì)的編寫施工方案，確定合理的施工程序和施工工藝。及時(shí)對材料、半成品進(jìn)行提料，交由材料員購置；提前對加工工件翻樣；做好施工前的現(xiàn)場測量放線工作。施工現(xiàn)場按照的要求，將水電等設(shè)施一次性布置好，確保施工順利進(jìn)行。3.3.2 認(rèn)真做好施工進(jìn)度計(jì)劃，并以施工進(jìn)

10、度計(jì)劃為龍頭，編制材料采購、材料進(jìn)場計(jì)劃，檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，勞動力需用計(jì)劃等，確保施工的正常需求。施工進(jìn)度計(jì)劃的編制一是要充分考慮施工工藝的要求，二是要成分考慮與其他施工隊(duì)間的協(xié)作配合要求，綜合分析，在編制總進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，按時(shí)間順序編制更加詳細(xì)的月計(jì)劃、周計(jì)劃和日計(jì)劃，編制出具體的專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，使其專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，服從、滿足總控制計(jì)劃。3.3.3 同其他各相關(guān)專業(yè)施工單位的施工配合，要相互提供或創(chuàng)造施工條件，相互提供施工空間，避免相互影響，互相破壞的情況出現(xiàn)。3.3.4給相關(guān)專業(yè)提供相應(yīng)的控制線，及時(shí)對施工現(xiàn)場的有關(guān)空間尺寸進(jìn)行核對，提前檢查了解各專業(yè)之間的矛盾，及時(shí)解決處理，防止

11、土建裝飾單位做飾面時(shí)才發(fā)現(xiàn)與相關(guān)專業(yè)發(fā)生矛盾，而耽誤工期。3.3.5加強(qiáng)管理，充分保證資源的有效供應(yīng)，減少停工待料、有料等人的情況發(fā)生。加大施工投入，配備足夠數(shù)量的機(jī)械和施工周轉(zhuǎn)材料，提高機(jī)械化施工程度。對施工全過程落實(shí)到隊(duì)、責(zé)任到人。根據(jù)作業(yè)面的實(shí)際情況，認(rèn)真計(jì)算、分析各工種的人員需求量，按進(jìn)度要求計(jì)劃好各種物資的供應(yīng)時(shí)間，做到人、財(cái)、物的有機(jī)統(tǒng)一，合理配置，以提高功效，確保計(jì)劃工期。3.4 施工組織項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)部門材料組生產(chǎn)部門設(shè)備租賃材料收發(fā)資源采購資源計(jì)劃技術(shù)交底、科技攻關(guān)質(zhì)量控制試驗(yàn)及資料裝修生產(chǎn)組各專業(yè)生產(chǎn)組安全及文明施工機(jī)械管理及維修裝飾施工班組土建施工班組電氣專業(yè)班組給排水班組

12、3.4.1 組織機(jī)構(gòu)A、現(xiàn)場管理體制建立原則為了對施工現(xiàn)場實(shí)施有效的全過程管理；確保工程“動態(tài)管理，過程精品”，將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司進(jìn)行施工；施工現(xiàn)場組建一個(gè)有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓創(chuàng)新精神、有拼搏奉獻(xiàn)精神的項(xiàng)目經(jīng)理部，使工程的各項(xiàng)措施制度落實(shí)到位。以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理班子能夠協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。B、施

13、工組織部署原則項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司、監(jiān)理、建設(shè)單位要求，編制工程綜合進(jìn)度計(jì)劃。以總計(jì)劃為依據(jù)，編制分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃；以三級計(jì)劃為龍頭組織全現(xiàn)場的有序施工。3.4.2 主要項(xiàng)目管理人員責(zé)任3.4.3 勞動力組織本工程各施工段較分散，施工組織難度較大。合理投入勞動力，及時(shí)組織勞動力進(jìn)場，實(shí)行動態(tài)調(diào)配，以保證施工工期要求。根據(jù)近幾年來施工經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)層選用整建制施工隊(duì)伍，以利于工種間協(xié)作及平衡。施工中對勞動力配屬隊(duì)伍實(shí)行分片承包，提出工期和質(zhì)量目標(biāo)要求，人力保證要求，制定獎懲制度。然后簽定勞務(wù)合同。勞動力配備要求如下：工程初期，因?yàn)閯傔M(jìn)現(xiàn)場，各項(xiàng)工作頭緒較多，所以組織和調(diào)配好作業(yè)工人，按程序施

14、工是工程得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。整個(gè)工程采用一支隊(duì)伍組織流水施工。施工隊(duì)伍進(jìn)場后，首先進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，然后進(jìn)行技能培訓(xùn)和分項(xiàng)工程技術(shù)交底，并進(jìn)行考試，合格后方可上崗作業(yè)。對特殊工種人員，還要求有北京市建委辦法的上崗證書。在施工作業(yè)過程中，工長、班組長要及時(shí)檢查和指導(dǎo)施工隊(duì)的作業(yè)，保證工程質(zhì)量。以下人員為計(jì)劃數(shù)量，當(dāng)工程發(fā)生變化，要求有變化時(shí)，將根據(jù)變化隨時(shí)調(diào)整人員的數(shù)量，保證工期按時(shí)完成。勞動力按每個(gè)施工段計(jì)劃，各施工段根據(jù)具體情況可相互調(diào)配。勞動力計(jì)劃表序號工種人數(shù)工作內(nèi)容1測量22木工2木制作等3電工6工地臨時(shí)用電、燈具安裝4瓦工10砌墻5壯工20踢鑿、搬運(yùn)，清洗成品，半成品6水暖工6給排水

15、管線安裝等7抹灰工8抹灰貼磚等合計(jì)544.施工準(zhǔn)備進(jìn)場前的施工準(zhǔn)備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的完善與疏漏直接關(guān)系到工程施工能否順利展開，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務(wù)，我公司根據(jù)本工程實(shí)際情況，做到計(jì)劃在先，科學(xué)組織，合理安排；周密地做好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。4.1 技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1 圖紙會審工作A、入場后項(xiàng)目主任工程師立即開始組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀圖紙，對專業(yè)設(shè)計(jì)的重要節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行翻樣，找出施工圖中的錯(cuò)誤、疑問和不明確的地方，整理成文。技術(shù)人員熟施工圖，做好圖紙會審與圖紙的修訂完善工作，并對現(xiàn)場及有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查研究，準(zhǔn)備

16、好會審意見。明確各種細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法；施工前組織尤其在樣板間施工中，應(yīng)充分征求業(yè)主意見，滿足使用功能要求。B、如需要，我項(xiàng)目部將積極配合業(yè)主組織圖紙會審工作。參加圖紙會審時(shí)，要認(rèn)真聽去設(shè)計(jì)人員的交底工作，做好記錄。對其中未提及的問題要逐條提出，與設(shè)計(jì)人員積極地討論，把問題盡量在圖紙會審會上全部解決。為解決的在會后積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)系，爭取盡快解決。C、保證圖紙會審工作的質(zhì)量。在會審時(shí)，應(yīng)最大程度上發(fā)現(xiàn)和解決圖紙中存在的問題，減少或消滅漏查項(xiàng)目，減少施工中因設(shè)計(jì)圖紙而造成的施工障礙。D、圖紙會審記錄是施工文件的組成部分，與施工圖具有同等效力。施工圖紙會審記錄，要有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單

17、位分別簽字。會審記錄的填寫要詳細(xì)、準(zhǔn)確、文字規(guī)整，書寫方式符合存檔要求，注明參加會審的人員的時(shí)間，并送交有關(guān)部門存檔保存。4.1.2 技術(shù)洽商工作A、凡施工過程中施工工藝、材料或施工條件發(fā)生變動等情況，均應(yīng)通過工程洽商予以解決。對施工圖紙中錯(cuò)誤、疑問和不明確的地方也應(yīng)以此方式予以解決。B、工程技術(shù)洽商是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖有同等效用，應(yīng)當(dāng)交有關(guān)部門妥善保管，并下發(fā)、通知各有關(guān)部門?，F(xiàn)場實(shí)際施工必須以圖紙或洽商為依據(jù)，沒有任何依據(jù)的一律禁止施工。C、對于影響使用功能內(nèi)容的洽商，應(yīng)上報(bào)主任工程師批準(zhǔn)后，方可聯(lián)系業(yè)主、設(shè)計(jì)辦理。D、工程技術(shù)洽商要分發(fā)到項(xiàng)目各部門，并做好技術(shù)存檔。E、技術(shù)洽商上不得

18、涂改，書寫方式符合存檔要求，并按照辦理日期順序排列，統(tǒng)一編號，妥善保管。4.1.3 技術(shù)交底工作A、技術(shù)交底的目的是參加組織施工的領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、業(yè)務(wù)主管人員、作業(yè)班組明確所擔(dān)負(fù)的工程任務(wù)或作業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以便更好的組織施工。并明確交底人和接受交底人之間的責(zé)任。B、技術(shù)交底必須在單位工程圖紙會審的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。并在單位工程或分部、分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行，并為施工留出適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備時(shí)間。C、技術(shù)交底應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并輔以口頭講解，交底人和被交底人必須簽字認(rèn)可。D、技術(shù)交底資料室工程技術(shù)檔案的重要組成部分，應(yīng)及時(shí)歸檔，妥善保管。4.1.4 材料檢驗(yàn)及試驗(yàn)工作A、嚴(yán)格按

19、照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行見證取樣工作，樣品標(biāo)識上必須注明樣品名稱、數(shù)量、工程名稱、取樣部位、取樣日期及取樣人和見證人簽字及見證取樣章。B、根據(jù)項(xiàng)目制定試驗(yàn)計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，不得漏檢。C、對試驗(yàn)不合格的材料進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢如不合格堅(jiān)決聯(lián)系退貨，嚴(yán)禁使用。試驗(yàn)檢測結(jié)果未出之前，相對應(yīng)的材料嚴(yán)禁在工程上使用。4.1.5 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收A、工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范要求。B、分項(xiàng)工程均按照“三檢制”進(jìn)行驗(yàn)收，不合格工序不得轉(zhuǎn)入下道工序。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程的評定，專職質(zhì)檢員進(jìn)行核定。C、分部工程質(zhì)量由項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人組織評定，專職質(zhì)檢員核定。D、工程竣工初驗(yàn)、復(fù)檢、竣工核驗(yàn)，堅(jiān)持由下至上、由內(nèi)至外逐級

20、驗(yàn)收。由項(xiàng)目部組織相關(guān)部門或單位參加，并辦理相關(guān)手續(xù)。E、竣工工程的核定申報(bào)資料：質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料和觀感質(zhì)量評定表，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)收集整理，報(bào)公司技術(shù)部、質(zhì)量部審核后，由項(xiàng)目部送質(zhì)量監(jiān)督部門予以核查。F、竣工工程通過監(jiān)督部門核定后方可交甲方使用，交付期間執(zhí)行成品保護(hù)工作程序，交工后執(zhí)行服務(wù)工作程序。4.1.6 工程技術(shù)檔案技術(shù)資料，尤其是質(zhì)量保證資料是工程質(zhì)量好壞的重要依據(jù)，我們應(yīng)在以下幾個(gè)方面入手，確保技術(shù)資料及時(shí)、完整、有效。A、及時(shí)收集材質(zhì)合格資料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格證、檢測報(bào)告，必學(xué)在收取材料的同時(shí)，由材料供應(yīng)商提供材料材質(zhì)證明文件，凡是不能提供材質(zhì)證明文件的

21、材料一律拒收。B、凡須試驗(yàn)、檢驗(yàn)的材料，必須及時(shí)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)；試驗(yàn)合格并由試驗(yàn)方出具試驗(yàn)報(bào)告后，材料才能使用于工程。C、隱檢、預(yù)檢、質(zhì)量評定，技術(shù)、質(zhì)量管理人員要及時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)單請監(jiān)理參加驗(yàn)收檢查，達(dá)到規(guī)定的要求后，各方及時(shí)簽字認(rèn)可。D、設(shè)計(jì)變更、材料替代必須經(jīng)過設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理的同意，并及時(shí)辦理變更手續(xù)，各方簽字后方變更施工。E、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置專職的技術(shù)資料管理人員，按照施工部位及時(shí)收集歸納，整理技術(shù)資料，確保資料的完整與有效。4.1.7 施工組織A、精心組織，抓好環(huán)保及文明施工管理，確保周邊正常的生活工作秩序。a、嚴(yán)格控制施工場地的噪聲污染。b、嚴(yán)格控制粉塵排放。c、采用環(huán)保型水性木器

22、漆或環(huán)保型聚酯漆以及環(huán)保型涂料。d、嚴(yán)格控制固體廢棄物及污水的排放。e、現(xiàn)場不得焚燒生產(chǎn)有毒、有害、煙塵等有害健康的物資。f、拆除前應(yīng)做好各種成品保護(hù)工作；并采取各種嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，確保樓內(nèi)設(shè)施及成品的完好無損。B、加強(qiáng)現(xiàn)場施工組織管理，確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。a、周密計(jì)劃，科學(xué)組織、合理安排，并嚴(yán)格按施工進(jìn)度統(tǒng)籌計(jì)劃進(jìn)行施工，同時(shí)根據(jù)工程進(jìn)展具體變化情況，及時(shí)對計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整；確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。b、加強(qiáng)垂直水平運(yùn)輸組織管理。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的材料進(jìn)場計(jì)劃；嚴(yán)格控制材料進(jìn)場時(shí)間，以減輕垂直水平運(yùn)輸及堆放場地緊張的壓力。同時(shí)，為了確保周邊交通

23、不受影響，材料及垃圾運(yùn)輸應(yīng)盡可能安排在晚上7：00以后行人和車輛減少時(shí)進(jìn)行，且須特別注意“活完腳下清”及成品保護(hù)。C、搞好以下施工協(xié)調(diào)配合工作a、加強(qiáng)各專業(yè)施工隊(duì)的施工協(xié)調(diào)配合，以免返工修補(bǔ)；確保工程質(zhì)量及工程的順利進(jìn)行。b、加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)關(guān)系：經(jīng)常征求業(yè)主對工程施工的看法和意見，主動地想業(yè)主所想，急業(yè)主所急；配合監(jiān)理的監(jiān)督檢查，服從指令；有問題及時(shí)整改；c、加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、總包的聯(lián)系，盡最大可能爭取他們的知道和支持。同時(shí)，合理安排強(qiáng)噪聲施工時(shí)間；嚴(yán)格控制粉塵排放污染，并采取各種有效措施，盡最大努力減少對周邊環(huán)境的各種影響，確保周邊居民及單位的正常生活工作秩序；確保工程順利進(jìn)行。4.

24、1.8 竣工資料管理措施本工程竣工檔案資料應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和DBJ01-51-2003建筑安裝工程資料管理規(guī)程進(jìn)行竣工資料編制，并采取以下措施：A、項(xiàng)目部主任工程師組織有關(guān)人員按DBJ01-51-2003建筑安裝工程資料管理規(guī)定及其它有關(guān)要求，進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料的收集，匯總組卷工作。B、施工技術(shù)資料隨施工進(jìn)度及時(shí)匯集整理。C、按施工技術(shù)文件、施工材料質(zhì)量保證文件、施工管理文件、設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件等四個(gè)方面，落實(shí)收集計(jì)劃、編制收集情況登記表，明確責(zé)任人。D、注意一下施工過程中的技術(shù)資料收集a、做好甲方、設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工作，并保留原件一套存檔。b、根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收

25、集下列有關(guān)原始資料（原件）。與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料。與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件。與設(shè)計(jì)部聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件。所有資料必須符合要求，做到齊全。根據(jù)業(yè)主需要，隨時(shí)拍攝有關(guān)工程照片或錄像。E、注意以下施工完后的技術(shù)資料收集a、竣工資料收集、整理、辦理，做好歸檔、整理工作。b、施工中后階段穿插編制工程竣工文件，如收集工程竣工報(bào)告、工程決算簽證、編制全套竣工圖，并根據(jù)建設(shè)單位需要，收集拍攝建筑物有關(guān)照片、錄像。F、嚴(yán)格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所設(shè)計(jì)的工程資料的整理和編制要求，做好竣工檔案的歸檔工作。G、全部施工技術(shù)資料要在竣工驗(yàn)收后，按合同要

26、求規(guī)定的時(shí)間，移交給業(yè)主。4.1.9 對一些特殊要求的施工部位、細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)一步做好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行技術(shù)交底，使管理人員對工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時(shí)編制分部、分項(xiàng)工藝作業(yè)指導(dǎo)書。4.1.10 提前做好各種材料加工訂貨的技術(shù)翻樣工作。4.1.11 施工成本控制措施施工中將嚴(yán)格管理，精心組織施工，采取各種管理手段降低工程成本。A、人員安排方面按照施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳盡的勞動力進(jìn)場計(jì)劃，并根據(jù)現(xiàn)場施工及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證現(xiàn)場不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。施工中及時(shí)協(xié)調(diào)管理，對各流水段各工種進(jìn)行統(tǒng)一的人員安排，及時(shí)增添、減少各部位勞動力。B、材料使用a、材料應(yīng)盡可能根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，

27、按部位分期分批運(yùn)至施工現(xiàn)場，并盡可能直接運(yùn)至作業(yè)部位，減少二次搬運(yùn)。b、加強(qiáng)材料管理，節(jié)約材料費(fèi)用。改進(jìn)材料采購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費(fèi)用，庫存費(fèi)用，減少資金占用。c、合理堆置材料，組織分批進(jìn)場，減少二次搬運(yùn)。d、抹灰做到活完腳下清，減少浪費(fèi)。嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度。e、特別注意占材料費(fèi)比重大的主要材料的管理。f、注意周轉(zhuǎn)材料的回收，廢料的綜合利用，杜絕浪費(fèi)。C、現(xiàn)場管理a、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，根據(jù)實(shí)際情況，安排現(xiàn)場施工，最大限度減少現(xiàn)場管理費(fèi)用。b、對現(xiàn)場水、電使用進(jìn)行嚴(yán)格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現(xiàn)流水和長明燈等現(xiàn)象，特別是施工機(jī)具使用完畢后，必學(xué)立即拔除

28、插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證人員安全。c、對不使用的機(jī)具及時(shí)退回。d、施工中對工人灌輸節(jié)約意識，提倡不浪費(fèi)一根釘子，做到全員倡導(dǎo)節(jié)約，實(shí)施節(jié)約。D、各工種協(xié)調(diào)加強(qiáng)對現(xiàn)場各工種的協(xié)調(diào)管理，避免因各工種交叉施工帶來的成品損壞、返工或遺漏施工等問題，杜絕此類現(xiàn)象造成的費(fèi)用產(chǎn)生。E、技術(shù)措施a、施工前編制詳盡的技術(shù)方案，并對工人進(jìn)行施工交底，避免出現(xiàn)因以上原因造成的返工現(xiàn)象。b、在一部位施工前，對圖紙進(jìn)行仔細(xì)的研究，找出是否有與實(shí)際情況不符的地方，及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生。c、材料進(jìn)場后按規(guī)定對其進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的堅(jiān)決不予使用，避免出現(xiàn)因材料不合格造成的返工現(xiàn)象。

29、F、派專人定期進(jìn)行質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本核算的資料進(jìn)行歸納，比較和分析，找出影響成本的關(guān)鍵原因，從而得出改進(jìn)質(zhì)量和降低成本的途徑，進(jìn)一步尋求最佳質(zhì)量成本。4.2 施工準(zhǔn)備4.2.1 技術(shù)管理系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場技術(shù)測量員質(zhì)量技術(shù)組長質(zhì)檢員資料員試驗(yàn)員資料試驗(yàn)測量4.2.2 擬編制施工方案4.2.3 技術(shù)工作計(jì)劃新技術(shù)推廣計(jì)劃序號推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位1項(xiàng)目計(jì)算機(jī)應(yīng)用和網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)管理全過程4.2.4審圖自審：接到正式圖紙3天后，技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)管理人員進(jìn)行自審，資料員負(fù)責(zé)記錄形成文件，資料員復(fù)印轉(zhuǎn)交公司總工辦。圖紙會審：接到圖紙會審?fù)ㄖ?，書面通知公司總工辦，技術(shù)組及先關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加公司

30、圖紙會審和正式會審。4.2.5 管理人員培訓(xùn)崗位培訓(xùn)：在人員定崗定位后，收集相應(yīng)崗位證書，對管理人員知識層次進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，針對在崗無證的管理人員按公司培訓(xùn)工作程序安排培訓(xùn)，保證持證上崗率達(dá)到100%。文明工地管理培訓(xùn)：針對本工地按文明工地管理目標(biāo)，講文明工地管理標(biāo)準(zhǔn)整套資料下發(fā)各組室負(fù)責(zé)人手中，各組負(fù)責(zé)人自行組織本組人員學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)；請公司安全文明工地管理部門到工地就新標(biāo)準(zhǔn)要求、市級文明工地綜合評分及檢查辦法進(jìn)行培訓(xùn)，按公司安全環(huán)境過程控制和培訓(xùn)工作程序安排安全教育培訓(xùn)。貫標(biāo)工作培訓(xùn)：由工地貫標(biāo)體系小組組長結(jié)合本工地特點(diǎn)，就標(biāo)準(zhǔn)工作程序如何有機(jī)與每個(gè)人的工作結(jié)合，更好發(fā)揮運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化管理程序來提高工

31、作效率，保證工作質(zhì)量、工程質(zhì)量進(jìn)行研講，交底。勞務(wù)人員的培訓(xùn)：按公司安全環(huán)境過程控制、培訓(xùn)工作程序?qū)M(jìn)場勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行三級安全教育、特殊工種培訓(xùn)以及施工規(guī)范、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、長城杯注意事項(xiàng)等進(jìn)行培訓(xùn)。4.2.6機(jī)械設(shè)備該工程所有機(jī)械、機(jī)具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制進(jìn)場計(jì)劃（其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場時(shí)間，退場手續(xù)等）。工地機(jī)械員按照此計(jì)劃提前組織落實(shí)機(jī)械、機(jī)具，保證一不影響正常施工，二不使機(jī)械閑置而增加成本。做到“進(jìn)場及時(shí)，使用正常，動態(tài)調(diào)整，保證施工，及時(shí)退場”。4.3 資源準(zhǔn)備4.3.1 人力資源管理人員：利用內(nèi)部聘用的

32、原則組成年輕化、知識化的管理層，人員配備依據(jù)一人兼多職的原則，建立一個(gè)有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神、工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。勞動力按每個(gè)施工段計(jì)劃，各施工段根據(jù)具體情況可相互調(diào)配。4.3.2 物資資源機(jī)械類型、數(shù)量見施工機(jī)具計(jì)劃表。物質(zhì)資源采購方式：市場采購市場訂購、廠家定做、網(wǎng)上采購。資源供應(yīng)方式：由技術(shù)組提供資源供應(yīng)計(jì)劃，生產(chǎn)組審定按照進(jìn)度提前1周供應(yīng)。4.3.3 信息資源5.主要工程施工方法及技術(shù)措施 5.1施工測量5.1.1根據(jù)圖紙（必須在圖紙會審中確認(rèn)的）進(jìn)行計(jì)量、測定、編制坐標(biāo)定位。5.1.2采用平水管定位法，標(biāo)出各區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。5.1.5測量保證措施測量人員全部持證上崗。測

33、量儀器及齊備經(jīng)驗(yàn)合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識保存完好。施測中保護(hù)好儀器設(shè)備，輕拿輕放，防雨淋、防暴曬，防磕碰，并隨時(shí)檢查周圍環(huán)境、儀器完好情況。施測過程中注意自我安全防護(hù)和儀器安全防護(hù)。測量工作，先內(nèi)業(yè)（計(jì)算檢查）后外業(yè)（施測、調(diào)整、記錄），最后內(nèi)業(yè)（成果資料整理）。5.1.6測量驗(yàn)線工作程序施測：由測量班組成員完成。校測：由測量組長施測，質(zhì)檢員驗(yàn)線。驗(yàn)線：監(jiān)理參加，技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。5.2拆除工程拆除前和甲方協(xié)商，并制定拆除方案。拆除的建筑垃圾集中堆放，并用苫布覆蓋，及時(shí)運(yùn)出場外。5.3抹灰工程本工程抹灰主要集中在新砌筑的隔斷墻。5.3.1.作業(yè)條件：1、結(jié)構(gòu)施工完畢、墻體砌筑完畢并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合

34、格，抹灰前檢查門框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固，連接處用摻入少量麻刀的1：3 的水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)。2、清理墻體表面的灰塵、油污，并灑水濕潤。3、大面積施工前，先做樣板，經(jīng)各方確認(rèn)后再大面積施工。5.3.2. 材料及機(jī)具準(zhǔn)備1、32.5 普通硅酸鹽水泥，有出廠證明和復(fù)試報(bào)告。2、中砂，使用前過5mm 孔徑的篩子，進(jìn)場后復(fù)試，各種物質(zhì)含量指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。3、主要機(jī)具：攪拌機(jī)、平推車、2m 靠尺、抹子、灰桶、腳手架、腳手板等。5.3.3.工藝流程：門窗框四周堵縫-墻面清理-潤濕墻面-吊垂直、套方、抹灰餅、找規(guī)矩-彈灰層控制線-基層處理-抹底層砂漿-潤濕，刮素水泥膏-抹罩面灰-養(yǎng)護(hù)5.3.

35、4. 操作要點(diǎn)1、按基層表面平?jīng)r吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm，灰餅用1：3 水泥砂漿抹成5cm 見方形狀。2、墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定，筋寬為5cm。3、抹底灰：沖筋結(jié)束2h 后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時(shí)清理散落在地上的砂漿。4、修補(bǔ)預(yù)留孔洞、電氣箱槽、盒，當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，專人將預(yù)留孔洞、電氣箱槽、盒周邊5cm 石灰砂漿刮掉，改用1：1：4 水泥混合砂漿把該

36、處抹光滑、平整。5、抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆夷ê煤?，第二天即開始抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤）。罩面灰二遍成活，厚度58mm，兩人同時(shí)操作，一人薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實(shí)，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光。6、做水泥護(hù)角：室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角用1：3 水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用107 膠素水泥膏抹成小圓角，其高度為2m，每測寬度為不小于5cm，門洞口護(hù)角做完后，及時(shí)刷洗門框上的水泥漿。5.3.5. 常見質(zhì)量通病預(yù)控1、防止墻面空鼓、開裂：抹灰前基層必須清理干凈、徹底，抹灰前墻體必須灑水濕潤，每層灰不能抹的太厚，跟的太緊，混凝土基層表面酥

37、皮剔除干凈，施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。2、防止抹灰面層起泡，有抹紋、爆灰、開花：抹完罩面灰后，壓光不得跟的太緊，以免壓光后多余的水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。抹罩面灰前底層濕度應(yīng)滿足規(guī)范要求，過干，罩面灰水分很快會被底灰吸收，壓光時(shí)容易出現(xiàn)漏壓或壓光困難，若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后容易出現(xiàn)抹紋。3、防止面層接槎不平，顏色不一：槎子按規(guī)矩甩，留槎平整，接槎留置在不顯眼的地方，施工前基層澆水應(yīng)澆透，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均，另外所使用的水泥應(yīng)為同品種、同批號進(jìn)場。4、踢腳板上口出墻厚度不一致，操作時(shí)要認(rèn)真按規(guī)范要求吊垂直，拉線、找直、找方，對上口的處理，應(yīng)待大面抹完后，及時(shí)返

38、尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將陽角抿成小圓。5、接頂、接地陰角處不順直：抹灰時(shí)沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。5.4門窗安裝工程5.4.1. 準(zhǔn)備工作1、按圖紙彈好+50cm 水平線、窗中線、門位置線，校正門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，否則必須剔鑿處理。2、塑鋼門窗進(jìn)場時(shí)，必須有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告單、及設(shè)計(jì)圖紙。門窗的規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求。3、塑鋼窗所用的五金配件與窗型號相匹配。所用的零附件及固定件采用不銹鋼件。4、塑鋼門窗按圖紙要求核對型號檢查外觀質(zhì)量和表面平整度，若發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平，嚴(yán)重?fù)p傷外觀、色差大等缺

39、陷時(shí)，經(jīng)檢修合格后再安裝。5、防腐及保溫材料均應(yīng)符合圖紙要求，并有產(chǎn)品的出廠合格證。6、與結(jié)構(gòu)固定的連接鐵腳、連接鐵板按圖紙要求的規(guī)格備好，并做好防腐處理。7、嵌縫材料、密封膏的品種、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8、密封條的規(guī)格、型號要符合設(shè)計(jì)要求，膠粘劑與密封條的材質(zhì)相匹配，具有產(chǎn)品出廠合格。9、主要機(jī)具：塑鋼切割機(jī)、手槍鉆、射釘槍等。5.4.2. 塑鋼門窗安裝1、根據(jù)我公司多年的施工與質(zhì)檢經(jīng)驗(yàn)，塑鋼窗在選材、施工、檢查等方面容易出現(xiàn)以下幾項(xiàng)缺陷：窗框、扇選用的型材厚度薄、斷面小、強(qiáng)度等級低，容易變形；窗扇與窗框槽口寬度、高度間隙超標(biāo)；窗扇與窗扇的中縫及企口搭接縫隙不直、上下不一致觀感差；膠條毛刷條

40、和硅膠條出現(xiàn)短頭、離位、缺角、不到位現(xiàn)象；窗框四周與墻體的間隙填嵌不密實(shí)，填充材料不適當(dāng)，密封膠封閉不嚴(yán)實(shí)，窗框下檔漏開出水孔槽，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。；推拉開關(guān)不靈活，滑輪軋死不轉(zhuǎn)，出現(xiàn)卡阻現(xiàn)象，窗鎖、插銷或軋頭質(zhì)量差，鎖不牢，開不動。 針對以上現(xiàn)象，施工中我們將重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量預(yù)控，做好以下幾項(xiàng)工作：A嚴(yán)格檢查塑鋼窗的質(zhì)量保證資料：塑鋼窗主要原材料及各種配件的出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。B對該分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等嚴(yán)格審查，確保其選型合理、材料適當(dāng)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造精良、技術(shù)性能符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求、安裝工藝科學(xué)合理。C核查技術(shù)交底是否完善、可操作性強(qiáng)，隱蔽工程驗(yàn)收記錄是否真實(shí)、齊全。D在施工過程中嚴(yán)格檢查，

41、發(fā)現(xiàn)問題，立刻整改，并做好施工記錄。E塑鋼窗安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確保不滲漏。2、安裝工藝流程圖彈線找規(guī)矩-邊線、標(biāo)高線-金窗檢查及產(chǎn)品質(zhì)量-查安裝位置、預(yù)留洞-預(yù)埋件位置、標(biāo)高-安裝塑鋼披水-保證位置，安裝牢-防腐處理-就位安裝-臨時(shí)固定-安裝五金配件-配件齊全，使用-處理墻與窗框縫-嵌塞密實(shí)-與墻體固定3、施工要點(diǎn)1）彈線找規(guī)矩：用線墜吊門窗口邊線下引，對個(gè)別不直的口邊進(jìn)行調(diào)整，窗口的水平位置以樓層+50cm 水平線為準(zhǔn)，往上（或下）返，量出窗下皮標(biāo)高，窗框兩側(cè)及連接件彈線找直，每層窗下皮（若標(biāo)高相同）應(yīng)在同一水平線上。2）墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定塑鋼門窗

42、在墻厚方向的安裝位置，各處墻厚度有偏差時(shí)，原則上以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準(zhǔn)。3）安裝塑鋼披水：將披水條固定在塑鋼窗上，保證安裝位置正確、牢固。4）防腐處理：窗框兩側(cè)的防腐處理如果設(shè)計(jì)無特殊要求，粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，固定門窗連接件選用不銹鋼件。5）就位和臨時(shí)固定，窗洞口四周均為混凝土，用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗腳的距離不大于180mm，鐵腳間距小于600 mm。6）處理門窗框與墻體縫隙：處理框與墻體縫隙時(shí)先填保溫和密封材料，待窗和窗臺板安裝后將窗框四周同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不宜過大防止窗框受力后變形。5.5鑲貼墻地磚工程5.5.1鋪地磚地面：本工程中鋪地磚地面面積較大，對其質(zhì)量的控

43、制尤為重要。1、鋪地磚：根據(jù)施工大樣圖了解整磚，破活等部位之間的關(guān)系，并將磚進(jìn)行挑選、分類，使同一層內(nèi)的地磚規(guī)格、顏色一致，將地面墊層上的雜物清凈，彈網(wǎng)格線，用于控制地磚鑲貼方正，在墻上及柱上彈好面層上皮線，水平控制線注意要與樓梯間面層及門廳花崗石標(biāo)高一致,在墊層刷素水泥漿結(jié)合層，水灰比為0.5，隨刷隨鋪砂漿，鋪砂漿根據(jù)水平線拉十字控制線，鋪1:3干硬性砂漿，鋪平后宜高出面磚底層3-4mm。2、鋪磚：先用地磚沖筋，用于控制面層平整及磚縫，根據(jù)排磚，磚縫控制在1-2mm之間，鋪貼時(shí)先將地磚浸泡不小于2小時(shí)，涼干后再鋪設(shè)，先進(jìn)行試鋪，對好橫縱縫，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮直接敲擊地磚）。振實(shí)砂

44、漿至鋪設(shè)高度后，將地磚掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板塊之間是否吻合，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有空虛之處應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪。先在干硬性砂漿上慢慢滿澆一層，水灰比1:0.5的素水泥漿結(jié)合層，再鋪地磚，安放時(shí)四周同時(shí)往下落，用橡皮錘敲擊放在地磚上的木墊板，根據(jù)水平線用木杠找平，鋪完一塊向兩側(cè)方向順序鑲鋪，在鋪第二排磚時(shí)應(yīng)將第一排磚擦試干凈，不可在剛鋪完的地磚上,上人擦拭。3、擦縫：在鋪完后1-2天進(jìn)行灌漿擦縫，根據(jù)地磚的顏色選擇礦物顏料和水泥拌合均勻，調(diào)成粥狀，并用長橡皮刮板在地面上滿刮一遍，1-2h后用棉絲團(tuán)擦縫，與面磚擦平，同時(shí)將地磚面上灰漿擦干凈，12小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。4、踢腳板的施工：踢腳板面磚鋪貼

45、時(shí)，在房間兩頭各鋪貼一塊磚，使出墻厚度與高度過符合設(shè)計(jì)要求，在兩塊磚上楞掛線，開始鋪貼，在磚背面抹1:2水泥砂漿，砂漿厚度應(yīng)控制在6-8mm，使砂漿能滿粘整塊磚為宜，粘貼時(shí)踢腳磚的立縫與地面磚縫對齊，使磚隨線并擠壓密實(shí)，刮去擠出磚面的砂漿，將磚擦干凈。5、衛(wèi)生間地磚鋪貼與此法相同，但要按設(shè)計(jì)坡向地漏，鋪設(shè)完后將地漏堵嚴(yán),做第二次閉水試驗(yàn)。5.5.2貼釉面磚：1、選磚、面磚挑選分為4檔，每塊相差0.5mm，有明顯缺損者應(yīng)剔掉。2、排磚：在地面上平線3mm上開始挑磚，高度超過吊棚線100mm， 破 活排在門窗洞口及陰角處，在墻面上彈出面磚水平、垂直控制線。3、貼磚：在每面墻上的釉面磚均由下向上粘貼

46、，先粘貼標(biāo)準(zhǔn)控制點(diǎn)。鑲貼時(shí)由地面上第二皮磚開始鑲貼，先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮磚在面磚背面采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度4-6mm，貼上后用灰鏟木柄輕輕敲擊面磚，使之隨線，并用杠尺通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整面磚，平整度、垂直度。4、浸磚：釉面磚在鑲貼前4小時(shí)浸泡在水中，在鑲貼前1小時(shí)內(nèi)水中取出，保證鑲貼時(shí)面磚內(nèi)吸水充足表面涼干。5、灰縫：縫寬一般在2-3mm為宜，把白水泥漿調(diào)制成粥狀，用橡皮刮板將其刮平，在水泥初凝后用棉絲將磚擦干凈。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：釉面磚的品種規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜缺棱、掉角和裂縫等缺陷。表面平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致，接縫處填嵌密實(shí)平

47、直，寬窄一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。5.6給排水改造工程本工程按先地下后地上、先預(yù)制后安裝、先干管后支管，衛(wèi)生器具散熱器先組裝，后安裝的順序組織施工。在施工安排上應(yīng)密切與土建配合，特別是敷設(shè)在地埋與地溝中的管道。5.6.1工藝流程：安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道防腐保溫管道沖洗。5.6.2施工方法和質(zhì)量要求1、管道安裝前，安裝人員必須熟悉PPR管的特點(diǎn)，掌握基本操作要點(diǎn)，水暖工長必須配備相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程、圖集和工藝規(guī)程，并做好交底工作，嚴(yán)禁盲目施工。2、施工現(xiàn)場與材料存放處溫差較大時(shí)，應(yīng)于安裝前將管材和管件在現(xiàn)場放置一定時(shí)，使其溫度接近施工現(xiàn)場的環(huán)境溫

48、度。3、管道系統(tǒng)安裝前，應(yīng)對材料的外觀和接頭配合的公差進(jìn)行仔細(xì)地檢查，必須清除管材及管件內(nèi)外的污物，但應(yīng)避免用帶尖銳的工具進(jìn)行清通。4、PPR管道連接采用熔接，熔接接頭應(yīng)牢固，連接部位應(yīng)嚴(yán)密無孔隙。5、室內(nèi)明敷設(shè)管道應(yīng)在土建抹灰完畢進(jìn)行安裝，并檢查留洞位置是否正確。管道安裝前按要求設(shè)置專用管卡，位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整、牢固。管卡與管道接觸應(yīng)緊密，但不應(yīng)損傷管道表面。若采用金屬卡固定管道時(shí)，金屬卡與管道面應(yīng)采用塑料帶或橡膠物隔墊。6、管道穿樓板時(shí)，必須設(shè)套管，套管外徑比管子外徑大2號，正面與樓板齊，上面比樓板高20mm，管徑空隙用油麻填實(shí)，并用瀝青灌平。7、管道敷設(shè)嚴(yán)禁有軸向扭曲。穿墻或樓板時(shí)不

49、得強(qiáng)制校正。管道與其他金屬管道并行時(shí)，應(yīng)留有一定保護(hù)距離，一般凈距立管不宜小于150mm，橫管不宜小于500mm。并行時(shí)，宜在金屬管道內(nèi)側(cè)。8、干管安裝，一般從總進(jìn)入口開始操作，把預(yù)制完的管道運(yùn)至安裝部位，按編號依次排好進(jìn)行熔接，復(fù)核甩口位置、方向及變徑無誤，所有管口應(yīng)加好臨時(shí)封堵。9、干管安裝注意事項(xiàng)：在上主管時(shí)，要將各管口清理干凈，保證管路的通暢；安裝干管，不得有塌腰現(xiàn)象，管道安裝應(yīng)橫平豎直。10、立管安裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預(yù)制好的立管按編號分層排開，順序安裝，校核甩口的高度、方向是否正確。支管甩口均加臨時(shí)封堵。安裝注意事項(xiàng)：操作場所應(yīng)遠(yuǎn)離火源，防止撞擊和陽光直射。熔接好的

50、接頭，應(yīng)避免受力，固化牢后方可繼續(xù)安裝。11、支管安裝：將預(yù)制好的支管從立管甩口處依次逐段進(jìn)行安裝，在截門處應(yīng)將截門蓋卸下再安裝。在接水表處應(yīng)先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管安裝水表。12、給水橫管宜有0.002-0.005的坡度，坡向匯水裝置。13、管道系統(tǒng)需做強(qiáng)度試驗(yàn)、沖洗消毒試驗(yàn)、通水試驗(yàn)。強(qiáng)度試驗(yàn)要求：單項(xiàng)水壓試驗(yàn)，壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，本工程確定為1.0Mpa，10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.005Mpa，降至工作壓力，做外觀檢查，不滲不漏為合格。綜合試驗(yàn)：壓力不變，時(shí)間為60分鐘。沖洗試驗(yàn)要求：以系統(tǒng)最大流量或不小于1.5m/s流速進(jìn)行，直到各出水口的水色透明度與進(jìn)水目測一致

51、為合格。5.6.3室內(nèi)排水管道安裝1、工藝流程：安裝準(zhǔn)備管道預(yù)制干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞灌水試驗(yàn)通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。2、安裝方法和質(zhì)量要求管道坡道必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。為保證使用功能，排水管道嚴(yán)禁倒坡。管道間距：排水立管中心距抹灰墻面距離分別為：DN50-100mm；DN75-110mm；DN100-130mm；DN125-150mm；DN150-160mm。污水橫管中心距樓板底間距250mm。3、管根處理：立管穿樓板：樓板上管根處應(yīng)加設(shè)比管徑大一號的套管，內(nèi)用柔性填料填實(shí)。樓板下平齊。4、排水系統(tǒng)需做灌水、通水、通球試驗(yàn)。灌水試驗(yàn)要求：灌水高度不低于本層地面高度，滿

52、水15分鐘，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降，不滲不漏為合格。管道上的吊鉤或卡箍，應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件的間距：橫管不得大于2米；立管不得大于3米；立管底部彎管處，應(yīng)設(shè)牢固的支架或支墩。排水立管檢查口應(yīng)隔層設(shè)置，檢查口距地面1m，如有乙字彎時(shí)，應(yīng)在乙字彎上部設(shè)檢查口。5、管道及管道支墩，嚴(yán)禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。6、安裝UPVC管時(shí)，使用的粘接劑技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求，管材和粘接劑是同一廠家配套產(chǎn)品。必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求安裝伸縮節(jié)。伸縮節(jié)設(shè)置位置應(yīng)靠近水流匯合配件。5.6.4墻面磚鑲貼：1.材料進(jìn)場要進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，材質(zhì)合格后才能使用。2.在鑲貼之前要先套尺選磚，把規(guī)格尺寸不統(tǒng)一的磚分規(guī)

53、格挑選分別碼放，把翹曲不平、尺寸超偏差、色差出入較大的磚挑出來，分別碼放。把選好的磚放在水槽子里浸泡。3.在貼磚的墻面上彈垂直線和磚的分格線，以便按線鑲貼，墻面頂部必須見整磚，把不是整磚的活交到下面，在陰角的部位，要用整磚磨成八字形對接。磚縫的接縫寬度，控制在2mm范圍內(nèi)。4.遇到上下水管和暖氣管穿墻的部位要鉆孔穿入，管子周圍的縫隙要2mm，要采取套割新技術(shù)。所有磚縫都用白水泥膩縫，達(dá)到光滑清潔。5.6.5衛(wèi)生器具的安裝工藝：潔具應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)單位或建設(shè)方的要求采購，做好潔具驗(yàn)收工作及出廠合格證的收集。衛(wèi)生潔具進(jìn)場后，一定要進(jìn)行全面檢查，規(guī)格型號必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，外觀規(guī)矩，造型周正

54、，表面美觀光滑無裂縫，邊緣平滑色調(diào)一致。潔具配件標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量可靠、厚度均勻、無砂眼裂紋等；衛(wèi)生潔具安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗，配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。1、工藝流程：安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具配件安裝衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查清理通水試驗(yàn)2、坐便器安裝：坐便器出口要對準(zhǔn)預(yù)留排水口，放平校正，管口周圍抹上油灰以防漏水，上地腳螺栓時(shí)，要套好膠皮墊，眼圈將螺母擰緊松緊適度。3、蹲便器安裝：先檢查排水管口標(biāo)高，向上測量好蹲便器需要的高度，找好墻面距離，然后逐個(gè)安裝，將膠皮腕套在蹲便器進(jìn)水口上，套整套實(shí)，用成品喉箍緊固，將預(yù)留排水管口周圍清掃干凈，把臨時(shí)堵取下，檢察管內(nèi)有無雜物，找

55、出排水口的中心線，將下水管承口內(nèi)周圍抹上油灰，坐便器位置下墊好油灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管的承口內(nèi)，穩(wěn)好用水平尺找平找正，同時(shí)蹲便器兩側(cè)用磚砌好，抹光抹平，最后將蹲便器排水口用臨時(shí)堵堵好。4、面盆安裝：先將螺母，眼圈，膠墊卸下，將上墊墊好油灰后插入面盆排水口孔內(nèi)，下水口中的溢水口，要對準(zhǔn)面盆排水口中的溢水口眼。外面加上墊好油灰的膠墊，套上眼圈，帶上根母，用扳手上根母至松緊適度。洗臉盆的下水口中的溢水口要對準(zhǔn)臉盆的排水口中的溢水口眼，加上墊套好油灰的膠墊，套上眼圈鎖緊跟母至松緊適度。臉盆安裝要求牢固，水平存水彎上下銜接處，應(yīng)該保證嚴(yán)密不漏5、注意事項(xiàng)：潔具在安裝和搬運(yùn)時(shí)，要防止磕碰，穩(wěn)裝

56、后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)品堵好。為防止丟失損毀，小配件（如水嘴，閥門，堵鏈等）應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝，潔具在安裝完畢應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p；衛(wèi)生機(jī)具安裝完畢即可進(jìn)行通水試驗(yàn)。6、水嘴安裝：將水嘴絲扣處纏生料帶或麻絲裝在給水管口內(nèi)，找正擰緊，除凈外露麻絲。5.6.6成品保護(hù)措施1、配合階段保護(hù)措施：將預(yù)制好的防水套管、復(fù)用套管及其他套管統(tǒng)一保存好，放在防水的的地方以備用，各種套管按標(biāo)高、坐標(biāo)位置放好后，設(shè)專人看護(hù)，以免在土建打混凝土?xí)r被錯(cuò)動而位置不準(zhǔn)確。套管就位后，塞編織袋或鋸末與管內(nèi)兩側(cè)包好膠帶，以免混凝土進(jìn)入其中而被堵塞。在混凝土凝固24小時(shí)后，及時(shí)將復(fù)用套管拔出，清理干凈。2、上水管道保護(hù)措施：已安裝就位的管道不得用作支撐或放腳手板，不得塌壓，其支托架不得作為其他用途的受力點(diǎn)。管道在噴漿前加以保護(hù)，防止?jié){污染管道，各種閥門的手輪在安裝時(shí)卸下，交工前統(tǒng)一安裝